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市場觀察
浙商的“舍得”之道
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浙商為什么會取得如此成功？業(yè)界把他們的特點歸納為“舍得”、“和氣”、“共贏”、“低調(diào)”、“敢闖”等等。
遼寧省浙江商會常務副會長、沈陽新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理趙偉作為較早在沈陽開發(fā)的浙商代表，他認為，浙商的所有特質中，最重要的就是“舍得”之道。
“舍得”復制到遼沈
遼寧省浙江商會常務副會長、群升地產(chǎn)控股有限公司總裁應廣豐說：“擺在面前的機會有很多，我所理解的“舍得”是不可能什么都做，要做有投資收益和長遠發(fā)展的事情。”
應廣豐表示，當初之所以選擇來沈陽投資，除了自己在“舍得”上的判斷之外，政府的引導發(fā)揮了重要的作用；當時主要考慮中國振興東北老工業(yè)基地的政策非常好，沈陽乃至遼寧省的招商力度也非常大，這邊各方面的投資政策非常好，對這邊各方面的投資環(huán)境很認可。他說：“沈陽是東北地區(qū)的經(jīng)濟中心，我非�？春蒙蜿柕陌l(fā)展，也對我們的項目充滿了信心�！�
成功經(jīng)驗移植是可行的
浙江商會在沈陽投資的項目都是相對比較大的項目，資金投入也比較大，參與企業(yè)的實力也都比較強。
應廣豐表示，浙江商會在沈陽投資的項目有許多在全國都有成功的范例，把在異地成功的經(jīng)驗和沈陽實際市場情況結合在一起，這樣成功的把握就比較大。
而對于此種大手筆的異地投資，遼寧浙商置業(yè)有限公司的營銷總監(jiān)陳凱同樣表示了認同。在他看來，成功經(jīng)驗的移植是可行的，也是有依據(jù)的。
“舍得”讓浙商決勝千里
應廣豐以自己的項目為例也證實了浙商在沈投資的確有獨到之處。
群升地產(chǎn)在沈陽投資的項目是在南塔建設綜合體項目，包括住宅、酒店、寫字樓等多種業(yè)態(tài)。
談到為什么會在專業(yè)市場氣氛很濃厚的南塔地區(qū)投資綜合體項目，應廣豐表示，南塔區(qū)域專業(yè)市場的氛圍很濃，形成了以鞋業(yè)專業(yè)市場為主導的業(yè)態(tài)結構；但是投資之初他發(fā)現(xiàn)，南塔區(qū)域的商業(yè)業(yè)態(tài)比較單一，這樣不利于一個區(qū)域長遠的發(fā)展；群升在南塔投資的這個項目正好彌補了南塔區(qū)域在其他商業(yè)業(yè)態(tài)上的不足。
如此看來，無論是新湖北國之春住宅項目的驚鴻一瞥，還是撫順浙商商貿(mào)城的大手筆入遼，抑或是群升地產(chǎn)在其所在商圈的資源整合，或許這一切都在浙商踏入遼寧這片土地之初就已經(jīng)被注定了。
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