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市場觀察
8省市商業(yè)地產(chǎn)大跌
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——據(jù)中房協(xié)的一份研究報告，1-6月份，全國31個主要省(市、區(qū))當(dāng)中，商業(yè)地產(chǎn)銷售面積下降的有16個。其中，吉林、內(nèi)蒙古、新疆、陜西、天津、江西、重慶、福建8省(市、區(qū))商業(yè)地產(chǎn)銷售面積下降了30%。研究資料表明，今年1-7月份，北京、上海、深圳三地繼續(xù)延續(xù)租金下降的趨勢。其中，北京二季度最優(yōu)質(zhì)的底層商鋪租金，已經(jīng)降到了726.5元/平方米/月。22城市成交面積下跌
——據(jù)中國指數(shù)研究院的最新監(jiān)測，7月27日至8月2日，在全國監(jiān)測的33個大中小城市中，樓市成交面積環(huán)比上升的城市僅有11個，只占總城市數(shù)量的1／3；而在樓市成交面積環(huán)比下跌的22個城市中，環(huán)比降幅接近及超過10%的就有15個。與前周相比，本周總體成交繼續(xù)走低，顯現(xiàn)出一定的淡季跡象。
另據(jù)了解，在10個重點監(jiān)測的城市中，樓市成交面積環(huán)比上升的只有2個，為杭州和天津，分別環(huán)比增長21.10%、15.50%；在環(huán)比下跌的城市中，環(huán)比跌幅最大的為重慶，達(dá)到24.35%，其次為廣州，跌幅為23.38%。而北京、成都、武漢、深圳其環(huán)比跌幅也接近或超過10%，出現(xiàn)比較明顯的環(huán)比走跌。千燈湖居民將有自己的居委——佛山千燈湖片區(qū)的居民下半年將有自己的居委。由于桂城地處廣佛中心，市民人口正以每年約10%的速度增長，3年來桂城社區(qū)居委會數(shù)量從13個增加到19個，千燈湖居民將有自己的居委。另外，為了豐富桂城街坊的住家生活，桂城將以人口基數(shù)為依據(jù)，每5萬人的社區(qū)建設(shè)一個社區(qū)文化中心，計劃建千燈湖、翠頤、文化公園、南桂、平洲等五大社區(qū)。
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