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市場觀察
世茂股份資產(chǎn)注入大幅提升業(yè)績
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世茂股份 (600823：15.98，0，↓0%)公布2009年半年報：報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)利潤6,508萬元，與08年同期相比減少32.08％；實現(xiàn)凈利潤3,414.1萬元，與08年同期相比增加881.1萬元，增加的幅度為34.78％�；久抗墒找�0.058元，稀釋每股收益0.058元，每股收益（扣除）0.039元，每股凈資產(chǎn)5.21元，凈資產(chǎn)收益率0.56%，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率2%。
世貿(mào)股份在報告期內(nèi)通過實施“向特定對象發(fā)行股份購買資產(chǎn)”方案，注入9家項目公司股權(quán)及北京世茂大廈，從而增加了公司相應(yīng)收益。
2009年上半年，公司營業(yè)收入主要來自于“南京世茂濱江新城”項目及“常熟世茂商業(yè)地產(chǎn)”項目。
報告期內(nèi)，公司積極把握行業(yè)發(fā)展機(jī)遇，適時增加合理的土地儲備，為公司未來快速發(fā)展創(chuàng)造有利條件。5月，公司與合作方以9.11億元的價格聯(lián)合競得青島市東海西路45、47號地塊土地使用權(quán)。該地塊占地面積10,723.1平方米，規(guī)劃建筑面積約為24萬平方米。6月，公司開發(fā)的南京世茂濱江新城（二期）獲得新增開發(fā)面積48.3萬平方米。
為建設(shè)更為完善的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及營運(yùn)產(chǎn)業(yè)鏈，形成公司在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及營運(yùn)方面整合競爭優(yōu)勢，培育新的利潤增長點(diǎn)，報告期內(nèi)，公司出資設(shè)立了上海世茂百貨、煙臺世茂百貨、紹興世茂百貨等百貨經(jīng)營公司。
世茂股份同時公告出資成立兩房產(chǎn)公司。公司擬以現(xiàn)金形式出資設(shè)立上海世茂股份投資管理顧問(香港)有限公司，投資資金為100萬美元；另一公司主要從事青島世奧大廈項目的開發(fā)工作設(shè)立。公司出資約2.48億元與合作方青島世奧房地產(chǎn)設(shè)立青島世奧投資發(fā)展有限公司，公司持有75%股權(quán)。
公司成立兩房產(chǎn)公司，有利于在當(dāng)前行業(yè)持續(xù)回暖的背景下，加快項目的建設(shè)，提升未來盈利能力。
09年一季報顯示，報告期內(nèi)公司實現(xiàn)主營收入16,412.76萬元，同比下滑57.55%；凈利潤830.39萬元，同比下滑84.43%；凈資產(chǎn)收益率0.63%。
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