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市場(chǎng)觀察
“廣州八成批發(fā)市場(chǎng)遷出內(nèi)環(huán)”傳言不實(shí)
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記者發(fā)現(xiàn),一則“2010年廣州市內(nèi)環(huán)路內(nèi)80%批發(fā)市場(chǎng)將搬遷”的消息被多家網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,然而,有權(quán)威部門昨日表示,廣州的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)非常發(fā)達(dá),搬遷難度很大,政府部門當(dāng)前沒有出臺(tái)相關(guān)時(shí)間表,而將重心放在大型批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)改造。
市場(chǎng)搬遷后恐難聚人氣
廣州是千年商都,擁有大小專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)千余個(gè)。買海鮮到黃沙、買蔬菜去江南、買服裝去流花路、買電腦去崗頂、買布料去中大……長(zhǎng)期以來(lái),廣州的專業(yè)市場(chǎng)品牌聞名海內(nèi)外。廣州市專業(yè)市場(chǎng)商會(huì)昨日提供的資料顯示,目前廣州年交易額在億元以上的專業(yè)市場(chǎng)有110多個(gè)。
針對(duì)2010年八成批發(fā)市場(chǎng)遷出內(nèi)環(huán)的傳言,有業(yè)內(nèi)人士表示,從實(shí)際出發(fā),這一點(diǎn)很難做到,“要是搬走,搬到哪里?商業(yè)氛圍不是想有就有的�！�
市政府有關(guān)部門昨日表示,由于廣州的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)非常發(fā)達(dá),搬遷并非易事,2010年前從內(nèi)環(huán)路遷出更難以實(shí)現(xiàn)。
“現(xiàn)在廣州的很多大型批發(fā)市場(chǎng)都是自有物業(yè),產(chǎn)權(quán)糾紛不多,所以經(jīng)營(yíng)起來(lái)很順利�！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示,此前搬遷的一德路藝景園正是因?yàn)樵搱?chǎng)地為臨時(shí)租用,導(dǎo)致拆遷。
有知情人說(shuō),藝景園遷至黃埔的消息發(fā)布后,廣州有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人還多次帶領(lǐng)藝景園的檔主前往考察,但目前留在黃埔者少之又少�！八麄兌荚敢饣氐揭坏侣�,主要是這里有人氣,商業(yè)氛圍好�！彼f(shuō)。
“市場(chǎng)的搬遷需要一個(gè)過(guò)程,不能一刀切�！庇袠I(yè)內(nèi)人士指出,從廣州批發(fā)市場(chǎng)的現(xiàn)狀來(lái)看,可以通過(guò)規(guī)模以上市場(chǎng)先行改造、吸引周邊同業(yè)市場(chǎng)集聚后,再討論搬遷事宜,“要不很難做到,就像一德路海味市場(chǎng),那么多個(gè)市場(chǎng),誰(shuí)都不愿先搬走�！�
專業(yè)市場(chǎng)將成為展覽中心
在日前舉行的廣州流通批發(fā)業(yè)融資對(duì)接會(huì)上,廣州市專業(yè)市場(chǎng)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳銳文表示,廣州目前的1000多個(gè)批發(fā)市場(chǎng)中,多數(shù)仍沿襲現(xiàn)金、現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)貨的交易方式,容易造成交通阻塞、市容衛(wèi)生問(wèn)題等。
而《廣州市大中型批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃》指出,廣州有四成多批發(fā)市場(chǎng)分布在市區(qū)內(nèi)圈層,規(guī)模難以擴(kuò)大,且容易造成交通、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、城市形象等問(wèn)題,此外,配套設(shè)施不足、管理水平落后也成為其“軟肋”。
“我們這里的改造快結(jié)束了,花了8個(gè)多億。”廣州江南果菜批發(fā)市場(chǎng)副總經(jīng)理黎家健說(shuō),這次改造基本上是將整個(gè)市場(chǎng)推倒重建,其移動(dòng)拍賣區(qū)、檢測(cè)中心、信息中心、商務(wù)大樓、冷庫(kù)、銀行、結(jié)算中心等配套設(shè)施齊備,信息化程度也得到提高。
“我們的目標(biāo)是把批發(fā)市場(chǎng)從‘三現(xiàn)’變成‘三化’�！睆V州市經(jīng)貿(mào)委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,所謂“三化”,就是批發(fā)市場(chǎng)的展貿(mào)化、集約化和品牌化,而廣州市批發(fā)市場(chǎng)照此方向改造,至少要投入資金300多億元。
“這次改造如果能順利完成,那些大的批發(fā)市場(chǎng)就成了展貿(mào)中心�！庇袠I(yè)內(nèi)專家表示,從廣州剛剛發(fā)布的《工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)管理規(guī)范(暫行)》上來(lái)看,將來(lái)的批發(fā)市場(chǎng)都將分為專業(yè)交易、中央展示、現(xiàn)代物流配送等多個(gè)交易系統(tǒng),并采取電子交易方式,“這樣的升級(jí)改造對(duì)現(xiàn)有的市場(chǎng)是極大的促進(jìn),因?yàn)槭袌?chǎng)方也不愿意看到交通擁堵或衛(wèi)生出現(xiàn)問(wèn)題�！�
廣州市經(jīng)貿(mào)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,以后將采取多種方式搭建平臺(tái),為專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)融資等服務(wù)。
相關(guān)
黃沙水產(chǎn)市場(chǎng)將建網(wǎng)上商城
黃沙市場(chǎng)搬遷傳聞已塵埃落定,它將如何改造變身?記者昨日從黃沙水產(chǎn)市場(chǎng)了解到,市場(chǎng)方將建立體的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò),其中,海產(chǎn)品的網(wǎng)上商城與就地餐飲服務(wù)開發(fā)已經(jīng)納入規(guī)劃。
根據(jù)規(guī)劃,黃沙市場(chǎng)主樓的四樓計(jì)劃將建成展貿(mào)式的水產(chǎn)商城,并吸引一批物流企業(yè)進(jìn)駐。市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,從黃沙市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看,物流分區(qū)是必然的趨勢(shì),但是基礎(chǔ)還是建立在對(duì)市場(chǎng)核心功能即水產(chǎn)交易的強(qiáng)化上。
檔主不舍黃沙品牌
作為擁有國(guó)內(nèi)水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)龍頭地位的黃沙水產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),過(guò)去的一個(gè)多月內(nèi)的搬遷傳言不復(fù)存在,目前的市場(chǎng)升級(jí)改造計(jì)劃已取而代之。
昨日,記者在市場(chǎng)內(nèi)多個(gè)交易區(qū)域看到,從外面運(yùn)來(lái)的海水和巨大冰塊堆放在各個(gè)檔口,拉貨的車輛絡(luò)繹不絕,檔口的老板也在忙著盤貨、記賬,管理中心的電子顯示牌也在通報(bào)對(duì)違規(guī)操作商戶的懲罰措施。
一位蔡姓檔主告訴記者,自己對(duì)報(bào)道黃沙市場(chǎng)搬遷的媒體“很生氣”,因?yàn)榇蠹叶枷Ｍ粼邳S沙做生意,搬來(lái)搬去一方面很麻煩,另一方面也怕人氣都被沖走。
黃沙市場(chǎng)林副場(chǎng)長(zhǎng)說(shuō),黃沙水產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)龍頭地位的形成很不容易,已出現(xiàn)的交通、衛(wèi)生等問(wèn)題將隨著市場(chǎng)升級(jí)改造逐步解決。他說(shuō),按照目前規(guī)劃,市場(chǎng)將奉行邊經(jīng)營(yíng)邊建設(shè)和分步改造的策略,充分珍惜并維護(hù)市場(chǎng)運(yùn)行多年的成熟系統(tǒng)、品牌效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)鏈,“有人才有市場(chǎng),才能市場(chǎng)繁榮人氣旺,如果一下子全盤推翻,把人都趕走,那么這個(gè)老品牌也就不存在了�！�
網(wǎng)上商城鞏固“廣州價(jià)格”
記者昨日在黃沙市場(chǎng)看到,入口處路段的下水道已經(jīng)全部挖開,工人正在加緊進(jìn)行改造,市場(chǎng)的各條主體街道也在進(jìn)行整治維修。貝類市場(chǎng)的一位檔主表示,希望市場(chǎng)的環(huán)境能對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行一些必要的修繕,“比如,被車壓壞的路面修好一些,堵塞的水道及時(shí)疏通”。
黃沙市場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹,現(xiàn)階段已經(jīng)在著手進(jìn)行各項(xiàng)硬件的改造升級(jí),主要有區(qū)域市場(chǎng)的改造,重點(diǎn)路面的維修和排污排水通道的清洗疏通。另外,在市場(chǎng)的管理方面,已經(jīng)計(jì)劃要進(jìn)行所有檔口店容店貌的統(tǒng)一規(guī)劃,具體來(lái)說(shuō),檔主要配合管理方統(tǒng)一店面標(biāo)準(zhǔn),貨品擺放,誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)和秩序維持。市場(chǎng)的區(qū)域綠化方案也在與專家協(xié)商考量中。
除了在原有基礎(chǔ)上將現(xiàn)有的實(shí)體硬件進(jìn)行維護(hù)和改造外,黃沙市場(chǎng)還將擴(kuò)大運(yùn)作的版圖,投資建設(shè)大型的水產(chǎn)品物流配送中心,地址則選在市場(chǎng)自行擁有的地塊和碼頭。
此外,海產(chǎn)品的網(wǎng)上商城和就地餐飲服務(wù)開發(fā)已經(jīng)納入黃沙市場(chǎng)規(guī)劃。市場(chǎng)主樓的四樓計(jì)劃建成展貿(mào)式的水產(chǎn)商城。市場(chǎng)管理方認(rèn)為,從黃沙市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看,物流分區(qū)是必然的趨勢(shì),但是基礎(chǔ)還是建立在對(duì)市場(chǎng)核心功能即水產(chǎn)交易的強(qiáng)化上。
黃沙市場(chǎng)的林副場(chǎng)長(zhǎng)認(rèn)為,市場(chǎng)的貨源來(lái)自20多個(gè)國(guó)家或地區(qū),從產(chǎn)區(qū)到運(yùn)輸方,到集散市場(chǎng),到二三級(jí)市場(chǎng),再到客戶終端,黃沙的品牌已經(jīng)成熟,而整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條大概提供了10萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì),“我們會(huì)對(duì)市場(chǎng)逐步升級(jí)改造,保住這個(gè)品牌,同時(shí)提高服務(wù)質(zhì)量�！�
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