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市場觀察
大瀝將打造25公頃廣佛國際商貿(mào)城
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據(jù)了解，本次控規(guī)涉及到的范圍為，西至桂和公路，東至規(guī)劃嶺南路，南至廣佛公路，北至逸賢路，規(guī)劃范圍總用地面積為25 .85公頃，該地塊也是佛山“三舊改造”的重點工程之一。目前規(guī)劃定位為廣佛國際商貿(mào)城的核心區(qū)域，以商務(wù)、辦公為主，包括商業(yè)用地(公寓)、辦公用地、旅館業(yè)用地、公園、道路廣場用地和河流水域用地，其中辦公用地所占比例最大，為36.2%。此外還確定該項目采用高強度開發(fā)，容積率將在4.0以上。整體規(guī)劃的目的是在廣佛同城的背景下，提升大瀝片區(qū)的競爭力和區(qū)域形象。
大瀝片區(qū)內(nèi)的廣佛路是連接廣州和佛山的主要交通干道之一，旁邊的專業(yè)市場分布眾多，是珠三角的商貿(mào)重地。中建博美五金裝飾材料城總經(jīng)理徐銳權(quán)表示，該項目控規(guī)通過，并且能盡快啟動的話，對整個大瀝區(qū)域的專業(yè)市場發(fā)展都是好事，在廣佛同城的背景下，一個國際性的商貿(mào)城的建設(shè)可以帶動周邊的專業(yè)市場一起發(fā)展，形成一個區(qū)域性的商圈，輻射華南、甚至是全國市場，這樣廣佛路的商圈才可以和長三角、西南商圈相媲美，形成三足鼎立之勢。
中大小商品城的相關(guān)負責人表示，這樣的規(guī)劃是好的，但是推進起來有一定的難度，比如說樂從已成為全國有名的鋼鐵交易中心，它是在傳統(tǒng)交易市場的基礎(chǔ)上形成的，大瀝是有色金屬的生產(chǎn)基地，但是這里傳統(tǒng)上沒有形成有色金屬交易的習(xí)慣，所以要在這里打造這樣的一個交易中心，商家都要投入很大的精力，政府也要給予足夠的支撐，才有可能成功。
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