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市場觀察
投資聯(lián)盟走進置信未來廣場 挖掘成都城西價值
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針對未來廣場的投資潛力，紅星國際何思齊首先表態(tài)。其稱目前市場上寫字樓較多，但未來廣場面積小、入市門檻較低，這使得它在銷售出租方面獨具優(yōu)勢。但他同樣表示，目前未來廣場周圍商業(yè)氛圍差了點，未來能否發(fā)展為主流寫字樓，還要看該區(qū)域商業(yè)發(fā)展。
王志綱工作室成都戰(zhàn)略策劃中心陳亮則表示，即使是商業(yè)中心也需要一個微型商業(yè)中心，從該項目整體規(guī)劃來講，是一個住宅與商業(yè)均較集中的區(qū)域，又位于市政公園之中，他認為，未來這將是整個武侯區(qū)的商業(yè)中心。
據(jù)悉，置信未來廣場位于三環(huán)附近的武侯國際新區(qū)，緊鄰川大智勝、神州數(shù)碼、科創(chuàng)集團等高科技優(yōu)秀企業(yè)辦公區(qū)，擬引進國際連鎖超市、大型精品百貨、高科技影院等，打造為16萬平方米的一站體驗式超大綜合商業(yè)。其寫字樓層高6米，戶型在90—800平方米之間，每平方米實際售價4000元左右，成為名副其實的價值洼地。
據(jù)置信地產(chǎn)策劃主管王峰介紹，目前未來廣場已引進沃爾瑪?shù)仁澜?00強企業(yè)入駐。
此外，入駐未來廣場還將獲一系列稅收優(yōu)惠措施。例如：一、經(jīng)科技部門認定的國家高新技術(shù)企業(yè)、符合國家規(guī)定的鼓勵類企業(yè)、軟件企業(yè)等，企業(yè)所得稅按15%減免；二、年納稅額在30萬以上的新辦生產(chǎn)型企業(yè)，第一、二年政府按企業(yè)解繳“四稅”地方留成部分全額給予扶持，第三、四、五年分別按其80%、60%、40%給以扶持等。
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