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市場觀察
中國商業(yè)物業(yè)銷售額超越英美之和
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報(bào)道援引獨(dú)立調(diào)查公司 Real Capital Analytics（簡稱 RCA）出爐的一份最新報(bào)告，指中國今年上半年的商業(yè)物業(yè)交易總計(jì)達(dá)312億美元。相對的，美國同期的銷售額達(dá)162億美元，而英國的銷售額則是137億美元，兩國銷售額之和為299億美元。
“毫無疑問，中國將會在商業(yè)地產(chǎn)的世界舞臺上扮演更加重要的角色，”RCA董事總經(jīng)理，丹法蘇洛（Dan Fasulo）說，“但是，中國的增長可能難以持續(xù)保持在這個水平上。”
銷售額的增長是全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的第一步。研究報(bào)告中稱，上半年全球商業(yè)地產(chǎn)總銷售額是1164億美元，低于同期的65%。報(bào)告指出，擁有政府財(cái)政大力支持的國家的地產(chǎn)業(yè)，將獲得更快速的復(fù)蘇。
“美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢，要?dú)w咎于它是2008年金融災(zāi)難的中心�！盧CA報(bào)告指出，“美國的支出是2007年頭半年的6%，而相對的中國達(dá)92%。”報(bào)告表示，“在交易過程中的增長只不過是恢復(fù)過程的第一步。定價和經(jīng)營基礎(chǔ)仍然在下降以及債務(wù)的稀缺仍是問題�！�
中國國家統(tǒng)計(jì)局在8月10日有報(bào)告顯示，今年前7個月，在中國銷售的辦公用樓上漲了13%，而商業(yè)用途的地產(chǎn)銷售上漲了22%，但統(tǒng)計(jì)局拒絕透露更多細(xì)節(jié)。
中央商務(wù)區(qū)中最大的發(fā)展商SOHO中國上周表示，其計(jì)劃在未來一兩個月內(nèi)出售已購買的價值24.5億元（3.59億美元）的寫字樓。
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