挖掘投資潛力：上海誕生四大商業(yè)新地標

    隨著上海住宅價格的不斷創(chuàng)出新高，商業(yè)地產(chǎn)項目相對較高的性價比，以及未來較高的增值潛力，越來越受到普通投資者的關(guān)注。為此，上海社科院商業(yè)研究中心和SETV《今日房產(chǎn)》研究中心聯(lián)手，對上海及上海周邊地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目進行了調(diào)研和甄選，星河世紀城MINI公館、萬廷晶品，億聯(lián)全球家居建材中心，以及上海電子商城四大商業(yè)項目，成為了上海第二批商業(yè)地產(chǎn)新地標，并再次成為普通投資者重點關(guān)注的熱點項目。
    新一批上海商業(yè)地產(chǎn)新地標的評選和誕生，不僅為廣大普通投資者提供了市場投資熱點項目，同時也為項目和投資者之間搭建了相互聯(lián)系和了解的平臺。同時，上海社科院商業(yè)研究中心主任朱連慶、易 居中國上�？偨�(jīng)理金湛久和弘基集團副總裁宋捷等上海商業(yè)地產(chǎn)專家也參與進來，為投資者和商家分析和解讀目前房地產(chǎn)市場和商業(yè)地產(chǎn)的最新行情以及未來發(fā)展趨勢。他們認為，目前上海的商業(yè)地產(chǎn)還不夠成熟，市場上常常會出現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售價格低于住宅的現(xiàn)象。而這些相對低廉的價格，對于那些有商業(yè)經(jīng)營能力的投資者和商家來說卻是良機。一旦經(jīng)濟復蘇，被嚴重低估的商業(yè)地產(chǎn)價值，與經(jīng)濟保持相應的增值效應將充分體現(xiàn)。
    兩個月前上海第一批商業(yè)新地標項目誕生，在上海商業(yè)地產(chǎn)市場上，掀起了一股投資購買的熱潮。其中，首批成為新地標的蘇河1號，當時在售的5-8層寫字樓項目，目前已經(jīng)售罄；創(chuàng)智坊前一批推出的房源已經(jīng)被預定一空。上海周邊區(qū)域的中國國際采購中心，一經(jīng)開盤銷售即超過75%，青浦的祥騰假日風情商業(yè)街目前也已經(jīng)銷售過半。