瞄準(zhǔn)德國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng),看空英國市場(chǎng)--Activum地產(chǎn)基金

    地產(chǎn)基金公司Activum SG的創(chuàng)始人周三表示,正在關(guān)注德國具有吸引力的交易機(jī)會(huì),另外避開日漸升溫的英國市場(chǎng).其預(yù)計(jì)英國市場(chǎng)價(jià)格將再次下跌.
    Activum當(dāng)前將主要精力投放在德國商業(yè)地產(chǎn)上,著眼于年收益率最高可達(dá)10%的交易.該基金計(jì)劃在未來三年內(nèi)投資歐洲約4億歐元(約合5.74億美元)資金.
    "德國仍是全球最具吸引力的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一...租金和估值相對(duì)穩(wěn)定."該基金創(chuàng)始人兼管理合伙人Saul Goldstein在接受路透電話采訪時(shí)表示.
    Goldstein表示,Activum基金致力于在七年基金期滿之後,投資者的權(quán)益回報(bào)率可達(dá)1.5-2.5倍.另外雖然英國地產(chǎn)市場(chǎng)過去兩年經(jīng)歷大幅調(diào)整,但該基金仍躲避英國市場(chǎng).
    Goldstein表示,"我不認(rèn)為英國市場(chǎng)已經(jīng)調(diào)整到位..."
    其還稱,"英國的另外一個(gè)問題是當(dāng)前許多資金在追逐資產(chǎn)...德國則不同,多數(shù)以高杠桿比例買入的基金已經(jīng)退出.當(dāng)前是進(jìn)入這樣市場(chǎng)的最佳時(shí)機(jī)."--編譯 田建華;審校 高琦