誰是中國最有錢的地產(chǎn)商？李嘉誠當之無愧NO1

　　名片：長江實業(yè)、和記黃埔董事長
　　公眾權(quán)力影響：★★★★★
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★★
　　權(quán)力證明：福布斯全球富豪榜上排22名，財富逾130億美元。
　　權(quán)力話語：“有錢大家賺，利潤大家分享，這樣才有人愿意合作。假如拿10%是公正的，拿11%也可以，但是如果只拿9%的股份，就會財源滾滾來。”
　　“如果我們只是一味追求金錢和權(quán)力，而置人類高尚情操于不顧的話，那么，一切進步及財富創(chuàng)造都將變得毫無意義�！�
 
李嘉誠 世界華人首富
　　權(quán)力故事：李嘉誠先生的人生經(jīng)歷，可以說是一部波瀾壯闊的長篇小說。作為一個華人首富，從小輟學并走上社會，靠賣塑料花起家，利用炒地產(chǎn)完成了原始積累，并通過地產(chǎn)經(jīng)營成為享譽數(shù)十年的華人首富。我們無意過多涉及他的傳奇經(jīng)歷，但覺得必須要提一下李嘉誠先生的慈善義舉，不久前他一次就捐了78億港元給公益慈善基金會，累計捐款總額逾140億港元，如此手筆，可照汗青。
　　評價：楷模中的楷模！
　　
 
李兆基
　　李兆基 最受地產(chǎn)價格變動影響的富豪
　　名片：恒基地產(chǎn)董事長
　　公眾權(quán)力影響：★★★★★
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★
　　權(quán)力證明：雖然財產(chǎn)因地產(chǎn)業(yè)變化而浮動，但始終進入福布斯富豪榜前列。
　　權(quán)力話語：我在香港地產(chǎn)算是最老資格了，可以說身經(jīng)幾百戰(zhàn)，全香港做地產(chǎn)最多最久的肯定是我。
　　權(quán)力故事：李兆基談起個人財富問題時，始終認為不擇手段、沒有道義，發(fā)達了也沒有用，做人應(yīng)該要有自己的原則和理想。
　　李兆基作為為香港超級富豪，是香港地產(chǎn)界叱咤風云的人物，他旗下的恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司、恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司、香港中華煤氣有限公司、美麗華酒店有限公司及香港小輪(集團)有限公司等五家上市公司，擁有極為龐大的資產(chǎn)，也曾一度成為世界上最富有的華人。雖然深受1990年代后期金融風暴的影響，資產(chǎn)大大縮水，但并不妨礙李兆基在地產(chǎn)界繼續(xù)縱橫馳騁，在李兆基的財富貢獻中，90%來自香港地產(chǎn)，過于單一的財富來源也讓李兆基容易大起大落。或許，香港地產(chǎn)業(yè)回暖之時，又是他的身家大漲之日。
　　評價：創(chuàng)造由零到億萬富公的奇跡。
 
郭炳湘
　　郭炳湘 子承父業(yè)最成功的富豪
　　名片：香港新鴻基地產(chǎn)董事局主席
　　公眾權(quán)力影響：★★★
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★★
　　權(quán)力證明：福布斯2005全球富豪榜上以109億美元身家列華人富豪第二名
　　權(quán)力故事：以郭炳湘為首的郭氏兄弟自接過父親生意后，三人同心打理，不但將父親事業(yè)推至高峰，更晉身世界級富豪榜，聲名顯赫，是子承父業(yè)最成功的家族企業(yè)之一，新鴻基地產(chǎn)的業(yè)務(wù)主要集中于香港，土地儲備量在香港地產(chǎn)商中保持數(shù)一數(shù)二的地位。目前，新鴻基集團是香港最大的上市公司，在中國大陸、美國三藩市以及加拿大也擁有不少的投資。
　　評價：郭氏三兄弟齊心協(xié)力，共同把家族公司推向新高峰，可謂手足情深的典范。
 
王石(王石博客,王石新聞,王石說吧)
　　王石 曾經(jīng)多年的行業(yè)老大
　　名片：深圳萬科董事長
　　公眾權(quán)力影響：★★★★☆
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★★
　　權(quán)力證明：曾被公認為地產(chǎn)江湖老大。
　　權(quán)力話語：現(xiàn)在的房地產(chǎn)是阿貓、阿狗都來做了。
　　權(quán)力故事：作為萬科的創(chuàng)始人、掌舵人，王石的很多帶有創(chuàng)見性的工作，其實已不僅是屬于萬科，而是屬于整個地產(chǎn)界的。而作為入選2000年經(jīng)濟風云人物，王石的影響又被證明遠遠超出地產(chǎn)界。多年來萬科銷售額一直榮獲全國第一，雖然現(xiàn)在算是被后輩超越，但萬科永遠是萬科，說不準“萬科子弟多才俊，卷土重來未可知”。
　　評價：在工作和休閑之間游刃有余，令人羨慕。
 
王健林
　　王健林 商業(yè)地產(chǎn)先行者
　　名片：大連萬達集團董事長
　　公眾權(quán)力影響：★★★★
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★
　　權(quán)力證明：20年20位影響中國的本土企業(yè)家第六位。
　　權(quán)力話語：對房地產(chǎn)企業(yè)來說，需要宏揚誠信，企業(yè)信譽承載的不僅是個體的責任，還應(yīng)當有社會責任。 權(quán)力故事：住宅房地產(chǎn)開發(fā)是萬達集團的一個支柱產(chǎn)業(yè)。在王健林的統(tǒng)帥下，萬達集團“長于做事，短于作秀”。16年來，萬達集團已經(jīng)開發(fā)了數(shù)十個樓盤，開發(fā)總量近1000萬平方米，并創(chuàng)造了一個奇跡：所有的商品房和商業(yè)建筑“零空置”，同時也沒有一個小區(qū)或一個工程誤期交房。王健林在國內(nèi)首先運作的訂單地產(chǎn)模式，通過與商家結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同選址、共同設(shè)計，使得商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的風險降到最低。萬達集團從而成為國內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。
 
許榮茂
　　許榮茂 到國外開賭場的人
　　評價：在商業(yè)地產(chǎn)上走出一條新路，很有創(chuàng)舉
　　名片：世茂集團董事長
　　公眾權(quán)力影響：★★★
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★
　　權(quán)力證明：2004福布斯大陸富豪榜第4名，身價8.4億美元。
　　權(quán)力話語：只有基礎(chǔ)堅實，才能建高樓，才能更好地看到遠處！
　　權(quán)力故事：許榮茂通過股票買賣找到了自己的第一桶金后，他投向?qū)崢I(yè)。從紡織品貿(mào)易起家，在80年代后期進入房地產(chǎn)開發(fā)�，F(xiàn)在他的世茂已經(jīng)是中國最大的房地產(chǎn)商之一，它們在福建、北京、上海以及香港等地都有重要的房地產(chǎn)項目。
　　許榮茂還下了一個“賭注”，到俄羅斯開賭場，能否賭贏，愿拭目以待。
　　評價：非常富有霸氣和侵略性的一個老板。
 
黃如論
　　
　　黃如論 亞洲第一商城操盤手
　　名片：金源房地產(chǎn)公司董事長黃如論
　　公眾權(quán)力影響：★★☆
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★
　　權(quán)力證明：2004福布斯大陸富豪榜第47名，身價2.18億美元。
　　權(quán)力話語：我一不嫖二不賭，錢留給孩子還不如造福更多人更有意義。
　　權(quán)力故事：黃如論先生的經(jīng)歷可非同一般，從福建到菲律賓，再回到大陸，曾在多個國家從事貿(mào)易。在發(fā)展成為福建最大的房地產(chǎn)商后，黃如論的金源集團將重心轉(zhuǎn)向北京市場，開發(fā)了連續(xù)三年排名北京樓盤銷售額第一的世紀城，還開發(fā)了號稱亞洲第一的SHOPPINGMALL———金源時代購物中心。2004年，黃如論還以2.1億元的捐贈額高居“2004年中國內(nèi)地慈善企業(yè)家排行榜”榜首。
　　評價：最慷慨的慈善家！
 
張玉良
　　張玉良 上海地產(chǎn)銷售冠軍
　　名片：上海綠地集團總裁
　　公眾權(quán)力影響：★★★
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★
　　權(quán)力證明：綠地集團銷售額超過100億元。
　　權(quán)力話語：在綠地，對員工的承諾是，無論在薪資還是社會地位上每年都會有提高，你有多大本事，企業(yè)就為你提供多大舞臺。
　　權(quán)力故事：綠地集團集團銷售額2004年已經(jīng)超過100億元，其中房地產(chǎn)領(lǐng)域超過80億元，在2004中國企業(yè)500強排行榜中排在第274位，在房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營業(yè)中排位第4.2005年，綠地除了在全國繼續(xù)擴張之外，把進軍城市鎖定在了北京，并已經(jīng)下了死命令：2005年必須在北京拿到1至2塊地。
　　評價：為數(shù)不多的在全國范圍有影響力的海派地產(chǎn)老板，富有野心。
 
任志強
　　任志強 說話最耿直的總裁
　　名片：華遠總裁
　　公眾權(quán)力影響：★★★★☆
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★☆
　　權(quán)力證明：他一句話就可以讓社會震動。
　　權(quán)力話語：在供應(yīng)量很少的情況下，一定是先滿足最富的人。
　　權(quán)力故事：房地產(chǎn)界最富有個性的總裁，實在是這幾年國內(nèi)地產(chǎn)界不可遺忘的人物。對于他的權(quán)力故事，比如他怎樣運作華遠、取得什么樣的成就，我們不太關(guān)心，更愿意關(guān)心他的個人魅力。任總裁性格梗直，無論是誰，甚至包括政府的政策法規(guī)，他認為不順眼的都敢扯開嗓門發(fā)表自己的意見，堅持走在言論陣地的最前線。傳說地產(chǎn)理論家馮侖(馮侖博客,馮侖新聞,馮侖說吧)先生對任總裁的“富人買房論”作出這樣的評論：“這種真話就像人把衣服脫了，不僅是自己的衣服，還有所有人的衣服，這在家里沒問題，大街上跑就是流氓。真理是赤裸裸的，但人們其實不愿意聽�！�
　　評價：借一個網(wǎng)人的話，就是“明知這一層窗紙不能捅，你偏要去捅，該怎么說你啊？”
 
彭磷基
　　彭磷基 華南第一村“村長”
　　名片：祁福集團董事長
　　公眾權(quán)力影響：★★★
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★
　　權(quán)力證明：2004年捐款數(shù)千萬給慈善事業(yè)。
　　權(quán)力話語：別說7萬，就是5萬平方米的我都想做，因為現(xiàn)在土地太緊張了。
　　權(quán)力故事：彭磷基開發(fā)了一個龐大的“城鎮(zhèn)”———祈福新村。已有十二年歷史的祈福新村位于廣州番禺，規(guī)劃用地達到7500畝，先后投入資金逾120多億元，開發(fā)了土地逾4000畝，目前售出單位超過27000個，創(chuàng)造了國內(nèi)單個樓盤銷售單位數(shù)量的最高紀錄。這里有2所高質(zhì)素學校，大型綜合性醫(yī)院，全亞洲最大的度假俱樂部、大型商業(yè)步行街、超市、肉菜市場等，是全國最大型的低密度住宅區(qū)，贏得了“中國第一村”的美譽。
　　評價：一個富了不忘慈善事業(yè)的老板，值得尊敬。
 
張寶全
　　張寶全 地產(chǎn)界與IT界雙料明星
　　名片：今典集團董事長
　　公眾權(quán)力影響：★★★★
　　業(yè)界權(quán)力影響：★★★★☆
　　權(quán)力證明：《福布斯》2004年度中國慈善榜第11名， 捐款1000萬元西藏辦學。
　　權(quán)力話語：目前房地產(chǎn)的暴利優(yōu)勢正在喪失，如同一個漂亮女人的美麗指數(shù)在下降。
　　權(quán)力故事：作為一個廣為人知的京城地產(chǎn)大腕，他比任志強多了三分“圓滑”，比潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新聞,潘石屹說吧)多了一身文氣。張寶全的許多故事讓人耳熟能詳，比如“空間蒙太奇”、蘋果社區(qū)，又比如西藏助學。但現(xiàn)在，他影響著我們的不是房地產(chǎn)，而是EVD。國家EVD標準的橫空出世，讓擁有EVD專利的他成為一個地產(chǎn)界和IT界高度關(guān)注的雙料明星。目前，張寶全已經(jīng)開始了打造自己的數(shù)字影院院線的計劃，準備以加盟的方式建設(shè)一個擁有10萬家微型影院的院線聯(lián)盟。