關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國(guó)義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號(hào)樓2單元5樓（義烏貝村路1108號(hào)）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁(yè) > 市場(chǎng)觀察
市場(chǎng)觀察
21年商業(yè)地產(chǎn)巨擎奮斗之路 天津萬達(dá)再造中心
 |
 |
在中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷史上，有一個(gè)企業(yè)不能不提，它20多年的發(fā)展歷程，已經(jīng)儼然成為一部中國(guó)式房企發(fā)展的教科書，它就是萬達(dá)！從1988年開始介入房地產(chǎn)開發(fā)到1992年萬達(dá)集團(tuán)成立，至2001年，萬達(dá)集團(tuán)在中國(guó)就已如日中天，并發(fā)展出多條產(chǎn)業(yè)鏈，迄今企業(yè)累計(jì)資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到300億元。在北京，在上海，在天津，在重慶、在寧波，在成都，在西安……萬達(dá)在中國(guó)四十多個(gè)城市留下了令人矚目的足跡，如今萬達(dá)這個(gè)商業(yè)地產(chǎn)巨擎再次登陸津門，它此行的目的便是，再造城市中心！
“商業(yè)航母” 列陣中國(guó)
說到萬達(dá)，很多人都是通過大連足球了解它的，從1994年3月8日“萬達(dá)足球俱樂部”宣布成立，到2000年1月9日萬達(dá)集團(tuán)因中國(guó)足壇黑幕問題退出足壇，萬達(dá)集團(tuán)和大連萬達(dá)俱樂部一起，在中國(guó)足壇創(chuàng)造了一段輝煌的歷史。六年中，他們總共獲得了4個(gè)聯(lián)賽冠軍和一個(gè)聯(lián)賽季軍，并創(chuàng)造了無數(shù)的中國(guó)聯(lián)賽紀(jì)錄，其中聯(lián)賽連續(xù)55場(chǎng)不敗的戰(zhàn)績(jī)至今沒有球隊(duì)能打破。萬達(dá)的精神被無數(shù)中國(guó)體育迷所熟知，但大家也許并不知道，萬達(dá)“勤學(xué)敬業(yè)、志在必得”精神的背后折射的是這個(gè)商業(yè)地產(chǎn)巨擎不同尋常的奮斗路。
1988年介入房地產(chǎn)開發(fā)，1992年萬達(dá)集團(tuán)成立，1998年后進(jìn)入跨區(qū)域發(fā)展，萬達(dá)開始進(jìn)軍全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。到2002年便征戰(zhàn)了近20座城市，萬達(dá)全國(guó)征戰(zhàn)的記錄上除了住宅地產(chǎn)的名字外，商業(yè)地產(chǎn)的版圖開始在濟(jì)南、南京、南昌、成都、昆明和長(zhǎng)春這六座城市中大放異彩。
北京萬達(dá)廣場(chǎng)，上海萬達(dá)廣場(chǎng)，重慶萬達(dá)廣場(chǎng)，寧波萬達(dá)廣場(chǎng)，成都萬達(dá)廣場(chǎng)……2009年，當(dāng)天津河?xùn)|萬達(dá)廣場(chǎng)亮相津門時(shí)，中國(guó)的很多城市中心，已經(jīng)開始涌現(xiàn)萬達(dá)廣場(chǎng)的名字。萬達(dá)集團(tuán)在21年的時(shí)間里，商業(yè)地產(chǎn)足跡遍布40余座城市，而隨著位于各個(gè)城市中心的萬達(dá)廣場(chǎng)的陸續(xù)開業(yè)，像沃爾馬、萬達(dá)影城、蘇寧電器、百安居、國(guó)美電器、國(guó)際頂級(jí)餐飲連鎖、頂級(jí)服裝連鎖等國(guó)際馳名品牌也越來越多的集中在那個(gè)叫萬達(dá)廣場(chǎng)的建筑里。每一座萬達(dá)廣場(chǎng)，每一個(gè)城市中心，萬達(dá)打造的“商業(yè)航母”與其說在進(jìn)行著全國(guó)擴(kuò)張，不如說其在布陣中國(guó)，布陣中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的未來。
“綜合業(yè)態(tài)”馳騁中華
在全國(guó)工商聯(lián)十屆一次常委會(huì)上，萬達(dá)董事長(zhǎng)王健林曾說：“偉大的企業(yè)不是產(chǎn)生于長(zhǎng)大之后，而是產(chǎn)生于誕生之時(shí)，一個(gè)企業(yè)如果有志向，有追求，有韌性，一定能茁壯成長(zhǎng)�！蓖踅×种Z(yǔ)可以讓我們描摹出萬達(dá)集團(tuán)20多年來的發(fā)展“內(nèi)勁兒”。有志向，有追求，有韌勁，將萬達(dá)集團(tuán)推向了一個(gè)商業(yè)帝國(guó)的頂峰，而“綜合業(yè)態(tài)”使其馳騁中華。
其實(shí)，商業(yè)地產(chǎn)作為萬達(dá)集團(tuán)的第一支柱產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)以其首創(chuàng)的“訂單商業(yè)地產(chǎn)模式”嘯傲中國(guó)。短短幾年間，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)開始讓它所在的每一個(gè)城市開始沸騰，而在萬達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)歷的一代單店、二代組合店、三代城市綜合體的連續(xù)升級(jí)之后，一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)帝國(guó)的輪廓已經(jīng)清晰的呈現(xiàn)在我們眼前。
目前，萬達(dá)集團(tuán)已經(jīng)在全國(guó)各地?fù)碛?0余個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，其中開業(yè)19個(gè)；預(yù)計(jì)到2010年，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的持有量將達(dá)60個(gè)左右，持有的收租物業(yè)面積將達(dá)1000萬平方米左右，成為中國(guó)不折不扣的最大不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商。時(shí)至今日，當(dāng)萬達(dá)的四大支柱產(chǎn)業(yè)在中國(guó)的城市里縱橫捭闔之時(shí)，萬達(dá)的霸相里已經(jīng)明顯的浮出“國(guó)際級(jí)”三個(gè)字，至于萬達(dá)所追求的百年企業(yè)，剩下的或許只是時(shí)間問題。
“河?xùn)|萬達(dá)”再造中心
作為21世紀(jì)最受國(guó)際矚目的城市之一，如今的天津已經(jīng)從單一的城市核心走向以“津?yàn)I雙城”為核心的城市進(jìn)程中，河?xùn)|是繼和平、河西、南開之后實(shí)現(xiàn)天津城市成熟擴(kuò)展的重要部分。隨著津?yàn)I一體化快速融合，河?xùn)|區(qū)黃金走廊的紐帶作用使得河?xùn)|迫切需要一個(gè)城市中心，來收攏目前局部的、零散的、雜亂的商業(yè)配套，承載更高更快的城市發(fā)展要求。
據(jù)河?xùn)|萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目將建設(shè)成為以商業(yè)、住宅、辦公為重點(diǎn)的綜合體產(chǎn)品，引進(jìn)萬達(dá)國(guó)際影城、萬千百貨、大歌星KTV、大玩家電玩城、國(guó)際健身中心、時(shí)尚餐飲等主力店和200余家精品連鎖店，有效提升區(qū)域商業(yè)商貿(mào)環(huán)境和商務(wù)氛圍，完善商業(yè)布局結(jié)構(gòu)，同時(shí)更好地服務(wù)于濱海新區(qū)的開發(fā)開放，有力推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
此外，作為萬達(dá)集團(tuán)第三代城市綜合體典范，天津河?xùn)|造城、造心的重要舉措，河?xùn)|萬達(dá)廣場(chǎng)的誕生必將徹底改變河?xùn)|現(xiàn)狀，給河?xùn)|一個(gè)真正的城市之心、繁華之心、活力之心和財(cái)富之心。同時(shí)河?xùn)|萬達(dá)廣場(chǎng)也必將像其他城市的萬達(dá)廣場(chǎng)一樣，引發(fā)天津城市格局的全面升級(jí)，帶給天津一個(gè)完整的城市格局，締造一個(gè)全新的天津城市中心。
|
|