廣州寸土寸金，老城新盤出現(xiàn)“S”形園林

　　平時(shí)看的園林，不是圓形，就是長方形，最多也是橢圓形，總之是一個(gè)相對整體的感覺。但近日到荔灣某新項(xiàng)目踩盤發(fā)現(xiàn)，要想在老城區(qū)東拆西補(bǔ)后，仍能拼成一個(gè)有園林的大型社區(qū)，實(shí)屬不易。從窄窄的巷子走進(jìn)去，眼前突然冒出一棟高樓，在周圍低矮水泥房的襯托下，顯得鶴立雞群。而在幾棟水泥房旁邊又有一個(gè)大工地，看起來和突然冒出的高樓同屬一個(gè)社區(qū)，為何中間會夾雜著幾棟水泥房，的確讓人好奇。該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人說，其實(shí)整個(gè)項(xiàng)目都是拆遷后得到的土地，不僅拆遷耗費(fèi)了多年時(shí)間，拆遷費(fèi)用都花了約5億元。其中有的房子由于種種原因?qū)嵲诓鸩幌聛�，因此就出現(xiàn)了新住宅小區(qū)包圍著舊居民樓，園林就呈現(xiàn)出如幾個(gè)“S”字母串起來的奇特造型。

　　從高層板房往下看，雖然明知對面是小區(qū)以后新建的超高住宅，但兩個(gè)高個(gè)子中間，卻不得不站立著幾個(gè)小矮人。而為了讓新小區(qū)自成一體，記者在沙盤上見到，小區(qū)圍墻也只能繞過舊民居蜿蜒若蛇形，一道圍墻，就將緊貼的新舊兩種住宅區(qū)分成了兩個(gè)世界。因?yàn)樵�先的居民已買不起新建的住宅，不遠(yuǎn)處的專業(yè)市場老板，才是這片住宅的新主人。不過，傍著大樹好乘涼，在新盤價(jià)格已賣到超過1.9萬元/m2時(shí)，其旁邊的舊樓也坐等升值。就算暫時(shí)不賣，以后也能從自家陽臺望新小區(qū)的園林景觀。

　　據(jù)了解，該新盤為了小區(qū)管理和形象，大門以后將開在主干道上，讓業(yè)主不用再經(jīng)過狹窄的街道和低矮的舊樓才到家，而是可直接開進(jìn)大花園下的地下停車場。不過，記者認(rèn)為，雖然小街小巷里有點(diǎn)雜亂，有點(diǎn)老舊，但原先的街市菜場，面檔粥鋪，應(yīng)該也是新樓盤居民購買這里的原因之一吧。盡管圍墻把新建小區(qū)孤立了起來，但開發(fā)商還應(yīng)考慮再開設(shè)一些側(cè)門，讓新樓居民一到樓下，就能走出去體驗(yàn)舊街區(qū)的生活氛圍。否則，原本充滿生活氣息和傳統(tǒng)風(fēng)情的老街道，也許會慢慢隨著被圍墻包住的“S”形花園小區(qū)的興起而喪失原有的魅力。