中投全球大掃貨 投資國內(nèi)房地產(chǎn)或助推泡沬

    在即將進(jìn)入2009年第四季度，全球經(jīng)濟(jì)看起來復(fù)蘇跡象明顯之時(shí)，中投公司在全球范圍內(nèi)大規(guī)模掃貨投資再次吸引了人們的強(qiáng)烈關(guān)注。據(jù)了解，在最近一段時(shí)間里，中投的投資項(xiàng)目或意向投資已超過50億美元。中投的大規(guī)模投資，是否合乎時(shí)宜？是否代表著全球經(jīng)濟(jì)即將回暖？它的投資將帶來何種效應(yīng)？
中國最大的主權(quán)財(cái)富基金中投公司，正抓緊金融危機(jī)帶來的“最后好機(jī)會(huì)”，在全球范圍內(nèi)進(jìn)行“大掃貨”式的投資。
海外掃貨目標(biāo)多
    9月24日，印尼最大煤炭生產(chǎn)商PT Bumi Resources公司(以下簡稱Bumi公司)發(fā)布聲明稱，中投公司投資19億美元，購買其發(fā)行的債券型工具。
    Bumi公司在聲明中表示，這筆投資將使中投公司獲得12%的年現(xiàn)金息票利率，總的內(nèi)部回報(bào)率為19%。在19億美元投資中，6億美元須在4年內(nèi)還清，另外6億美元和7億美元分別在5年和6年內(nèi)償還。
    而在9月21日，中投剛以8.5億美元、占股12.91%注資亞洲最大的農(nóng)產(chǎn)品、大宗工業(yè)原料供應(yīng)商之一香港來寶集團(tuán)。
    上述兩項(xiàng)投資，只不過是中投最近全球范圍內(nèi)投資大掃貨的案例之一。
    最新消息顯示，美洲開發(fā)銀行基礎(chǔ)設(shè)施部門主管Jean-Marc Aboussouan在本周三稱，該行正在與中投公司就規(guī)模為10億美元的貿(mào)易促進(jìn)共同融資安排進(jìn)行談判。與此同時(shí)，正在中國進(jìn)行訪問的巴西財(cái)政部副部長Paulo Valle也表示，中投公司有興趣購買巴西政府在國內(nèi)發(fā)行的債券，因巴西債券評(píng)級(jí)的提高使得海外投資者購買意愿加強(qiáng)。此外，有消息稱，中投公司也可能投資法國公共事業(yè)公司GDFSuez和Suez Environnement SA、香港龍銘投資控股有限公司、美國電廠開發(fā)商愛依斯公司、法國核電集團(tuán)A revaSA、瑞士大宗商品交易公司Glencore International AG等眾多海外資源性公司。
國內(nèi)搶籌布局忙
    在大規(guī)模投資海外資源類企業(yè)的同時(shí)，在國內(nèi)，中投公司在進(jìn)行著積極的布局。9月24日，包鋼稀土[30.99 10.01%]股價(jià)突然拉上漲停，這與中投公司的突然“關(guān)愛”密切相關(guān)。有消息稱，中投公司和旗下建銀投資日前到包鋼集團(tuán)考察，雙方有意成立一家注冊(cè)資本高達(dá)數(shù)十億元的新公司，專門從事稀土的開采、收儲(chǔ)業(yè)務(wù)，兼有整合內(nèi)蒙古自治區(qū)內(nèi)稀土礦產(chǎn)資源的目的，而中投公司的持股比例將超過80%。
    還有消息稱，在繼投資英國和美國的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目后，中投公司將斥資2000萬-3000萬美元認(rèn)購即將在香港上市的上海民營房地產(chǎn)企業(yè)恒盛地產(chǎn)公司股份。據(jù)了解，恒盛地產(chǎn)將于10月2日正式在港交所掛牌上市，9月21日開始公開招股，計(jì)劃發(fā)行22.5億股，其中18.75億股為新股，招股區(qū)間為4-5.3港元，其中92.5%為國際配售，籌資約119億港元，為今年內(nèi)地房企香港上市中最大的一家。
    據(jù)了解，在最近一段時(shí)間里，中投的投資項(xiàng)目或意向投資已超過50億美元，超過了其去年48億美元的投資規(guī)模，隨著其他投資項(xiàng)目的落實(shí)，其投資規(guī)模將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過去年。
“最后的好機(jī)會(huì)”
    在即將進(jìn)入2009年第四季度，全球經(jīng)濟(jì)看起來復(fù)蘇跡象明顯之時(shí)，中投公司在全球范圍內(nèi)大規(guī)模掃貨投資再次吸引了人們的強(qiáng)烈關(guān)注。人們對(duì)于中投此時(shí)的投資，議論紛紛。那么，中投的大規(guī)模投資，是否合乎時(shí)宜？是否代表著全球經(jīng)濟(jì)即將回暖？它的投資將帶來何種效應(yīng)？
    “現(xiàn)在應(yīng)該是金融危機(jī)帶給中投公司大規(guī)模投資的最后機(jī)會(huì)�！睆B門大學(xué)中國能源經(jīng)濟(jì)研究中心主任林伯強(qiáng)表示，目前來看，由于全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的跡象比較明顯，需求進(jìn)一步增加，加上其他因素影響，今年國際原油價(jià)格上漲至80美元/桶以上的可能性非常大，這意味著，煤炭等能源及資源性大宗商品也將跟著漲價(jià)，在物價(jià)明顯上漲之前，中投公司大規(guī)模投資煤炭、大宗商品市場，將是不錯(cuò)的選擇。
    在投資資源性企業(yè)的同時(shí)，中投同樣在進(jìn)行一些房地產(chǎn)投資。對(duì)此，林伯強(qiáng)表示，中投公司投資房地產(chǎn)，可能是出于短期投資配置的需要。不過，林伯強(qiáng)表示，由于中國房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)太高，中投此時(shí)投資未必是最佳選擇。
    有業(yè)內(nèi)人士表示，中投公司作為主權(quán)財(cái)富基金，趁著金融危機(jī)西方企業(yè)缺錢之時(shí)，大規(guī)模投資布局資源性產(chǎn)業(yè)，既符合中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略需要，也符合企業(yè)投資收益實(shí)際需求。不過如果中投投資國內(nèi)房地產(chǎn)，一方面收益率或難達(dá)預(yù)期；另一方面，作為國內(nèi)最大投資公司，其投資具有風(fēng)向標(biāo)作用，因此，可能助推國內(nèi)房地產(chǎn)泡沬進(jìn)一步膨脹。