蘇州商業(yè)地產(chǎn)受外資青睞 國(guó)際巨頭頻頻出手

    九月二十八日，蘇州首座集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑和餐飲于一體的大型國(guó)際購(gòu)物中心蘇州印象城開(kāi)業(yè)。

　　隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，外資近來(lái)在蘇州商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域動(dòng)作頻頻，今天的蘇州已成為全球地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)的熱選地區(qū)。

　　蘇州印象城由深圳格瑞企業(yè)管理咨詢公司投資建設(shè)。而格瑞公司分別由美國(guó)摩根士丹利房產(chǎn)基金提供資金支持，美國(guó)最大零售地產(chǎn)上市公司西蒙地產(chǎn)提供管理經(jīng)驗(yàn)，而與美國(guó)沃爾瑪合資成立有百貨公司的深國(guó)投商用置業(yè)主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　今年四月，上述三方對(duì)外宣布，為進(jìn)一步打開(kāi)中國(guó)市場(chǎng)，目前已在國(guó)內(nèi)五個(gè)城市投資建設(shè)購(gòu)物中心，蘇州印象城更是代表性項(xiàng)目，投資額超過(guò)了十億。
 
　　在蘇州印象城開(kāi)業(yè)之前，馬來(lái)西亞金獅集團(tuán)旗下百貨商場(chǎng)連鎖零售商百盛集團(tuán)宣布將在蘇州開(kāi)設(shè)新店，計(jì)劃于下半年開(kāi)業(yè)。而蘇州另一處大型商業(yè)項(xiàng)目“環(huán)球奧食卡城”，投資方也為具有海外背景的實(shí)力集團(tuán)，是建筑面積約二十萬(wàn)平方米的大型綜合商業(yè)項(xiàng)目模式。

　　作為商業(yè)地產(chǎn)的新型領(lǐng)域，酒店式公寓在蘇州也迎來(lái)了諸多國(guó)際資本。今年四月，新加坡輝盛國(guó)際旗下品牌輝盛閣進(jìn)駐蘇州環(huán)球一八八，成為其在華第三個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，并將打造一座擁有國(guó)際水準(zhǔn)的酒店式公寓。

　　據(jù)了解，2009年以來(lái)，不少海外資本積極尋找在中國(guó)大陸的投資機(jī)會(huì)，作為長(zhǎng)三角主要城市之一的蘇州更是吸引了眾多海外資金的目光。與住宅市場(chǎng)相比，蘇州商業(yè)地產(chǎn)更受外資青睞，近年來(lái)其不斷增強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力更為商業(yè)繁榮提供了發(fā)展良機(jī)。