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市場觀察
房地產(chǎn)大佬從各路“強(qiáng)攻”四川
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中鐵投資意向超百億
根據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，中國中鐵工程股份公司副總裁戴和根在本屆西博會上表示，去年一年中鐵在四川總共完成了價(jià)值230億的投資項(xiàng)目，而本屆西博會上，中鐵則帶著超過100億的投資意向有備而來。戴和根稱，截至今年6月底，中國中鐵已經(jīng)在川完成了一級土地整理項(xiàng)目8個，二級房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目22個，還參與了綿遂高速BOT項(xiàng)目的建設(shè)。據(jù)悉，本屆西博會上，中鐵除了簽訂金牛壩土橋片區(qū)一級土地整理項(xiàng)目（該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資16億元）外，還有價(jià)值100億的投資意向會在西博會期間跟相關(guān)方面進(jìn)行進(jìn)一步的接洽，據(jù)戴透露，這價(jià)值100億的項(xiàng)目中，包括60億的郫縣舊城改造項(xiàng)目和40億的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
萬達(dá)60億元在綿陽建萬達(dá)廣場
開幕式當(dāng)日下午，大連萬達(dá)集團(tuán)就與綿陽市政府舉行了綿陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目簽約儀式，據(jù)《綿陽日報(bào)》報(bào)道，萬達(dá)集團(tuán)擬投資60億元參與涪城區(qū)南河片區(qū)舊城改造，開發(fā)建設(shè)包括百貨、酒店、餐飲、娛樂、住宅等綜合業(yè)態(tài)的綿陽萬達(dá)廣場，王健林在簽約后透露，目前萬達(dá)集團(tuán)已進(jìn)軍全國40多個城市，建成并開業(yè)的萬達(dá)廣場已增至27個。
藍(lán)光110億強(qiáng)力助推文化旅游體育產(chǎn)業(yè)
西博會首日，本土地產(chǎn)行業(yè)翹楚藍(lán)光地產(chǎn)率先重拳出擊，與青白江區(qū)和綿陽市分別簽訂了青白江國際文化旅游體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目協(xié)議和綿陽生態(tài)國際社區(qū)項(xiàng)目協(xié)議，合作金額高達(dá)110億元。據(jù)悉，藍(lán)光與青白江區(qū)的合作項(xiàng)目為成都市國際文化旅游體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目總投資高達(dá)70億元，占地5800畝。該項(xiàng)目將興建以高端商務(wù)休閑度假為核心，體驗(yàn)式文化旅游為特色的一條龍式休閑度假體系，打造以文化、旅游、演藝、運(yùn)動、休閑為主題的特色文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)。而藍(lán)光與綿陽的合作項(xiàng)目則是在綿陽打造總投資40億元，占地1900畝的生態(tài)國際社區(qū)。該項(xiàng)目以高端商務(wù)休閑度假為核心，生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)為載體，打造以文化、生態(tài)、休閑為特色，建設(shè)規(guī)模將超過100萬平米。
新希望集團(tuán)明年修建五星級酒店
新希望集團(tuán)董事長劉永好在全國知名民營企業(yè)家四川行座談會上表示，以前強(qiáng)調(diào)外向型經(jīng)濟(jì)的時(shí)候，不靠海的四川基本沒什么優(yōu)勢，而隨著西部大開發(fā)的加速，以及擴(kuò)大內(nèi)需的基本形勢，市場大、資源多，人口多，成本低的四川，開始顯現(xiàn)出極強(qiáng)的投資優(yōu)勢，“外來企業(yè)越來越多，比如我們在在成都投資了11座寫字樓，地震后到現(xiàn)在差不多銷出了一半。”劉永好還稱，新希望集團(tuán)明年計(jì)劃在川增加20億元投資，涉及農(nóng)業(yè)、化工、地產(chǎn)領(lǐng)域，同時(shí)要在成都修建新的五星級酒店。
銀泰和蘇寧重金“擲”向錦江區(qū)
在目前已經(jīng)簽約的項(xiàng)目中，銀泰百貨（集團(tuán)）有限公司、蘇寧集團(tuán)與錦江區(qū)政府的簽約顯得格外引人矚目，據(jù)了解，銀泰百貨將投資5億美元在錦江區(qū)進(jìn)行舊城改造，屆時(shí)將打造一個以“銀泰百貨”為主力店的綜合體項(xiàng)目。而蘇寧集團(tuán)也將投資10億元在位于春熙路中心商圈的原成都一醫(yī)院舊址，建設(shè)五星級酒店和購物中心（詳見《蘇寧成都進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)首個西南項(xiàng)目疑落戶春熙路》），據(jù)悉，該項(xiàng)目將于今年底前啟動。
除此之外，根據(jù)相關(guān)報(bào)道，廣東香江集團(tuán)也將在龍泉投資60億建設(shè)綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目，其項(xiàng)目涉及家居、酒店、物流等。
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