關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元5樓（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場觀察
市場觀察
商業(yè)地產(chǎn)還要靠后期運營
 |
 |
[提要]我們這個項目作為無錫兩大商圈之一，南禪寺商圈，我們這個項目不僅僅是銷售還會有一個今后運營的問題，所以我們的發(fā)展商杭州的國企，我們也希望除了在銷售開發(fā)這一塊留給無錫一個項目，也希望這個項目在今后的運營達到一個很好的狀態(tài)。
搜房網(wǎng)：貴項目在無錫操作已經(jīng)快兩年的時間了，您能給我們介紹一下貴項目近期的一些情況嗎？
我們的項目應該是07年到現(xiàn)在有兩年了，我們項目的位置呢是在南禪寺，是無錫老百姓比較熟悉的一個商業(yè)黃金旺地，那這樣的話，通過兩年的運作我們目前銷售也好，整個招商也好，應該說是非常成功的，我們現(xiàn)在銷售主要是兩塊，一個是商業(yè)這塊，我們目前的話達到80%以上。
這個只是在銷售部門的銷售率，因為我們有2萬平是開發(fā)商持有的，因為本身也是比較看好這個地段未來升值的發(fā)展，所以目前商業(yè)這塊銷售進入了尾盤階段。
然后我們小戶型的公館，從今年7月份開始進入尾盤銷售，那截止到這個月基本上銷售都完成了，應該說是比較成功的，所以我們這個項目憑借自己原有的很好的地理位置，目前等于是今年銷售的任務基本已經(jīng)完成了。
搜房網(wǎng)：我們知道商業(yè)地產(chǎn)他的招商以及運營對于一個項目的成功與否是非常關(guān)鍵的，那您可以給我們介紹一下紫金廣場這方面的情況嗎？
因為我們這個項目是一個純商業(yè)項目，他是面積在5萬多平米，然后是打造整個南禪寺二期商業(yè)的升級版，整個業(yè)態(tài)我們是圍繞零售還有餐飲娛樂這樣一個比較是老百姓或者銷售愿意看到的，我們通過前期大量的談判和選擇，引進了一些比較有實力的商家，比方說韓國的易買得超市。
在我們的2號樓也就是商業(yè)核心位置引進了杭州第五季百貨，他是阿里巴巴旗下的網(wǎng)絡淘寶實體店，他可能是未來無錫最大的網(wǎng)絡淘寶店。
另外也是餐飲娛樂比較多的品牌在進入一個招商階段和運營階段，目前都在大量進行裝修，比如說我們無錫人比較喜歡的杭州外婆家，還有一些比較大的餐飲娛樂品牌，都比較多，就不一一列舉了。
我們招商是在9.29日已經(jīng)整體開始了，到年底的話商業(yè)會有一個全新的面目提供給無錫市場
分眾傳媒：房交會歷年來住宅、寫字樓比較多，那么您作為一個商業(yè)項目，參加房交會給無錫市民帶來了什么？
因為我們這個項目作為無錫兩大商圈之一，南禪寺商圈，我們這個項目不僅僅是銷售還會有一個今后運營的問題，所以我們的發(fā)展商杭州的國企，我們也希望除了在銷售開發(fā)這一塊留給無錫一個項目，也希望這個項目在今后的運營達到一個很好的狀態(tài)。
所以我們這次來銷售當然是一個方面，商業(yè)形象展示也是我們很重要的目的，希望能讓老百姓認識我們熟悉我們，以后有機會可以到我們的商業(yè)來逛逛玩玩吃吃。
|
|