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市場觀察
國內(nèi)地產(chǎn)龍頭萬達(dá)集團(tuán) 支柱產(chǎn)業(yè)之住宅地產(chǎn)
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1988年焦點裝修家居網(wǎng)，大連萬達(dá)成立，重點從事住宅小區(qū)及辦公樓的建設(shè)。這一時間建設(shè)的南山住宅、北京街小區(qū)、西崗區(qū)個體大廈、遼寧省外貿(mào)展廳等項目，都是大連城市建設(shè)中較早的一批現(xiàn)代建筑。
“如果說1988-1991年期間校友錄，萬達(dá)所開發(fā)的近10個房地產(chǎn)項目奠定了萬達(dá)的基礎(chǔ)，此后五年里則是萬達(dá)在風(fēng)云迭起的房地產(chǎn)市場站穩(wěn)腳跟的階段�！�1992~1997年期間，萬達(dá)在大連的房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)了巨大突破圖行天下，不僅在開發(fā)規(guī)模是比前三年翻了一番，而且多次捧回了諸如建設(shè)部魯班獎的國家大獎。只是，由于這期間住房尚未進(jìn)入商品市場，萬達(dá)在開發(fā)中的卓越成就基本是在辦公、市政等項目上取得的。
對于萬達(dá)來說鹿鼎記，真正在住宅開發(fā)商實現(xiàn)重大突破是從1998年之后。全國范圍的住房改革讓萬達(dá)嗅到了巨大的開發(fā)前景，產(chǎn)品創(chuàng)新和技術(shù)突破成為了萬達(dá)此后房地產(chǎn)開發(fā)的重中之重搜狐網(wǎng)，萬達(dá)的“住宅專家”地位就是在這期間奠定的。
其中，香�；▓@成為當(dāng)年國內(nèi)唯一一個聯(lián)合國人居大會的商品房示范小區(qū);名澤苑成為當(dāng)時大連市最高檔的樓盤;雍景臺獲建設(shè)部魯班獎;星海人家和長春明珠均獲全國住宅設(shè)計、智能社區(qū)金獎17173，繼而在大連風(fēng)行了“住好房，找萬達(dá)”的俗語。同時，在大連積淀的先進(jìn)而又成熟的開發(fā)經(jīng)驗，也讓萬達(dá)集團(tuán)成功實現(xiàn)了在外地市場的拓展，昆明滇池衛(wèi)城、南京紫金明珠、成都河濱印象、南昌萬達(dá)星城等都成為了當(dāng)?shù)氐拿餍菢潜P。
即使是在2000年轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)之后go2map，萬達(dá)集團(tuán)也沒有放棄過住宅開發(fā)。目前，集團(tuán)已在北京、大連、長春、南京、吉林、南昌、成都、昆明、上海、寧波、蘇州、重慶等城市進(jìn)行規(guī)模住宅開發(fā)，年開發(fā)量超過500萬平方米。從1988年至今，萬達(dá)在住宅地產(chǎn)方面累計開發(fā)面積更是超過了1000萬平方米，是全國開發(fā)總量超過千萬平方米的少數(shù)幾家房企之一。
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