關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話(huà)：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國(guó)義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號(hào)樓2單元5樓（義烏貝村路1108號(hào)）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁(yè) > 市場(chǎng)觀(guān)察
市場(chǎng)觀(guān)察
美監(jiān)管者警告銀行謹(jǐn)慎對(duì)待商業(yè)地產(chǎn)
 |
 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)在向金融機(jī)構(gòu)發(fā)出的指導(dǎo)意見(jiàn)指出,"審慎"的貸款審查往往符合借款人和銀行本身的最佳利益.
"金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)識(shí)到,在與營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流萎縮、抵押品估值下降,或銷(xiāo)售及租賃消化時(shí)間較長(zhǎng)的商業(yè)地產(chǎn)借款人打交道時(shí),金融機(jī)構(gòu)將面臨重大挑戰(zhàn),"貨幣政策聲明稱(chēng).
這份指導(dǎo)來(lái)自美聯(lián)儲(chǔ)、美國(guó)通貨監(jiān)理局(OCC)、聯(lián)邦存款保險(xiǎn)公司和儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)監(jiān)理局.
社區(qū)銀行受到商業(yè)地產(chǎn)的打擊尤其嚴(yán)重,因?yàn)樵S多小銀行發(fā)放了大量的商業(yè)貸款,把它作為一個(gè)可以與大型銀行競(jìng)爭(zhēng)的領(lǐng)域.
聯(lián)邦存款保險(xiǎn)公司(FDIC)董事長(zhǎng)貝爾(Sheila Bair)表示,商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)將日益成為導(dǎo)致銀行倒閉的重要因素.
上周,今年迄今破產(chǎn)銀行數(shù)量已突破了100大關(guān),達(dá)到106家,為1992以來(lái)年度最高.預(yù)計(jì)這個(gè)數(shù)字將繼續(xù)上升,因銀行業(yè)賬面上的貸款繼續(xù)惡化.
監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)意見(jiàn)表示,雖然商業(yè)地產(chǎn)借款人的財(cái)務(wù)狀況可能惡化,但其中許多人將繼續(xù)是信用良好的借款人,能夠償還其債務(wù).
|
|