關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元5樓（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場觀察
市場觀察
中糧欲拆商業(yè)地產(chǎn)上市 欲將商業(yè)地產(chǎn)獨立做大
 |
 |
緊跟中糧包裝之后，中糧集團欲再增加一上市平臺。昨日，中糧集團董事長寧高寧透露，有意分拆旗下的商業(yè)地產(chǎn)在香港及內(nèi)地上市，但尚未有時間表。新上市平臺中糧包裝昨日首日掛牌，全日收報6.11港元，較招股價5.39升0.72港元，漲13.36%，成交1.31億股，涉資8.6804億港元。
中糧包裝上市后趁熱打鐵
中糧包裝昨日首日掛牌，盤中一度漲至7.05港元。據(jù)悉，中糧包裝此次招股總數(shù)2億新股，招股價范圍是3.85-5.39港元，最終以上限每股5.39港元定價，集資10.78億港元，凈額9.846億港元。公開發(fā)售獲超額認購290.1倍。有分析師表示，這得益于該公司的品牌效應，作為中糧集團的子公司，在消費品包裝領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位。
中糧包裝的IPO順利完成使寧高寧有了趁熱打鐵之意。昨日，董事長寧高寧在參加上市儀式后對外透露，中糧正在為拆分旗下商業(yè)地產(chǎn)上市做準備，在香港及內(nèi)地上市。
中糧集團旗下有兩家地產(chǎn)公司，在A股上市的中糧地產(chǎn)以及專攻商業(yè)地產(chǎn)的中糧置業(yè)投資有限公司。中糧置業(yè)于2007年1月26日注冊成立，是在集團原物業(yè)投資部的基礎上發(fā)展起來的。而在一年之前，物業(yè)投資部的設立初衷，便是“成為商業(yè)地產(chǎn)運作平臺”。目前中糧置業(yè)旗下西單大悅城、朝陽大悅城、天津大悅城等一系列大型城市綜合體項目，開發(fā)經(jīng)營總規(guī)模超過130萬平方米。
將商業(yè)地產(chǎn)獨立做大
中糧集團目前下設中糧糧油、中國糧油、中國食品、地產(chǎn)酒店、中國土畜、中糧屯河、中糧包裝、中糧發(fā)展、金融等9大業(yè)務板塊，擁有中國食品、中糧控股、蒙牛乳業(yè)三家香港上市公司，中糧屯河、中糧地產(chǎn)和豐原生化3家內(nèi)地上市公司。昨日在香港上市的中糧包裝是第七家。
此前，按照寧高寧此前的布局，未來中糧地產(chǎn)主攻住宅和工業(yè)地產(chǎn)，中糧集團地產(chǎn)業(yè)務重點將轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)，中糧置業(yè)則主攻商業(yè)地產(chǎn)。但是因為兩者沒有形成良好的互補被指內(nèi)耗不斷，更有傳言中糧地產(chǎn)和中糧置業(yè)將進行重組。但是如今看來，寧高寧有意把商業(yè)地產(chǎn)獨立做大。
而中糧集團近日亦高調(diào)宣布，未來中糧集團以“大悅城”購物城為核心的“全服務鏈城市綜合體”的總投資規(guī)模將超過700億，20多個“大悅城”將在國內(nèi)大中城市布局。中糧集團已提出，計劃將來地產(chǎn)業(yè)務規(guī)模達到集團總資產(chǎn)的30%。此前在出席北京西單大悅城簽約推廣活動時，寧高寧也稱，中糧集團已將戰(zhàn)略重點轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。
|
|