中航城領航深圳核心商圈 打造時尚新地標

　　深圳經(jīng)濟特區(qū)，在中國人心目中，是中華大地上改革開放的熱土；
　　華強北中航苑，在深圳人心目中，是這傳奇城市承東啟西的門戶。
　　30年的蓬勃發(fā)展，中航苑已毫無爭議地成為深圳最具特色的核心商業(yè)地帶。這里，不僅記錄著深圳中航集團成長的歷程，更蘊氳著創(chuàng)新和進取的城市精神和深圳人激情開拓的傳奇與榮光。
　　2009年11月18日，一場名為“未來2013——深圳中航城奠基儀式”在中航苑項目D1地塊隆重舉行。
　　本次奠基儀式，明確提出了2013年成為該總建筑面積達77萬平方米的大型城市建筑綜合體的落成時間。中航城作為已連續(xù)三年被列入深圳市“十一五”重大項目，自2002開始規(guī)劃，是本市目前在建項目中規(guī)模最大的城市綜合體，被譽為深圳的“新名片”。
　　氣勢恢宏之作，打造國際化城市核心商圈
  　建成后的“中航城”將成為深圳最具國際氣息的城市綜合體。按照規(guī)劃，深圳中航城規(guī)劃改造完成后的總建筑面積達77萬平方米，其中辦公23萬平方米，商業(yè)23萬平方米，住宅和酒店18萬平方米，其他約為13萬平方米，是一個集五星級酒店、超甲級寫字樓、國際服務式公寓、城市級購物中心、高檔住宅公寓為一體的城市綜合體。項目發(fā)展共分三期進行，一期項目包括“鼎誠國際”項目和“中航廣場”項目。其中，高250米的中航廣場，是深圳中航集團與香港和記黃埔地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的的大型綜合型窗體頂端商業(yè)地產(chǎn)項目，總建筑面積22.6萬平方米，預計2011年建成； 二期項目將改造中航城內(nèi)5個核心地塊（D1、D2、G、M、H地塊），占地3.3萬余平方米，將包括建筑面積10萬余平方米的城市級購物中心及中心廣場、7.2萬平方米的甲級寫字樓，4.8萬平米左右的商住樓，商業(yè)及寫字樓部分全部由深圳中航集團持有經(jīng)營；三期項目將包括五星級商務酒店、國際服務公寓及臨街步行商業(yè)街。
　　立體創(chuàng)新規(guī)劃，構建華強北暢捷交通動線
　　深圳中航城規(guī)劃的原則是創(chuàng)造一個宜人的空間尺度并加強步行街區(qū)概念，地面通過單行道減低交通的矛盾，地下層建立行人和服務性的交通動線系統(tǒng)。改造建成后的中航城地下將連成一體（除局部建筑地下層不能改動以外），其中，地下負一層與地鐵一號線華強北站點、二號線振華路站點連通，形成舒適的地下人流動線，地下負二、三層規(guī)劃為循環(huán)交通系統(tǒng)；在對外交通體系的連接上，通過西側(cè)中心公園跨華富路車行通道與項目直接相連，使車輛無需進入振華路就可以到達中航城。
　　一、二、三期共計3000余個停車位更將極大的改善目前華強北交通難、停車難的問題。改造建成后的中航城地下將聯(lián)成一體，其中地下負一層商業(yè)與地鐵一號線華強站點和二號線華強北站點連通，形成舒適的地下人流動線；地下負二、三層規(guī)劃循環(huán)交通停車系統(tǒng)；對外交通體系的連接上，通過西側(cè)中心公園跨華富路車行通道與本項目直接相連，使車輛無需進入振華路就可以到達本項目，交通難、停車難的問題將得到很大程度的改善。
　　本項目的改造，對深圳核心商圈的升級改造起到關鍵作用，它不僅可以將亟待升級的華強北片區(qū)變身成一個高品質(zhì)的、充滿活力的國際化都市空間，更提升了深圳的國際都市形象。
　　領航國際商務，成就深圳繁華與時尚地標
　　從洛克菲勒中心，到東京六本木，城市綜合體以其功能復合性克服了純粹居住、商業(yè)或商務造成的發(fā)展局限，在繽紛精彩、高效便捷、綠色環(huán)保、人文關懷……之中實現(xiàn)城市的生活夢想。中航城在規(guī)劃之初，就將“重塑城市空間，再創(chuàng)城市中心活力”的目的融入到項目之中，創(chuàng)造一種獨一無二的全新體驗模式。
　　據(jù)了解，中航城項目的整體商業(yè)定位為“引領深圳新青年潮流生活新方式”。其中，D1、D2地塊配合甲級寫字樓的定位，針對年輕白領菁英及年輕家庭，倡導商務、年輕、健康、時尚的生活品味；G、M地塊定位于“創(chuàng)享品位空間”，以針對年輕白領菁英的融匯藝術氣質(zhì)的品牌旗艦展示店為主，在臨街面設置獨具創(chuàng)意的品牌形象展示店；H地塊則定位于“娛樂潮流夢工廠”，以大型的星級影城為中心，形成“娛樂+動感+個性潮流”組合特點。
　　中航城在營造濃厚的商業(yè)氛圍外，還通過五星級酒店、超甲級寫字樓、國際服務式公寓等業(yè)態(tài)，成就深圳國際化商務精神的象征建筑綜合體。如D1地塊的寫字樓，將定位于國際甲級商務寫字樓，硬件設施方面打造高素質(zhì)的頂級辦公物業(yè)，通過節(jié)約能源和可持續(xù)發(fā)展的理念，具有與真正國際甲級寫字樓物業(yè)相媲美的品質(zhì)，領先于本土產(chǎn)品。
　　以上海賓館為起點，深圳中航城記錄了城市的蟬變和更迭，華強北的繁華興起，也為城市留下了寶貴的記憶片段。從今天到未來，中航城的每一座新的建筑物，都將延續(xù)深圳歷史精神記憶，并融入巨大的時代文化，成為凝結“深圳情結”及開拓進取的“深圳精神”的絕佳建筑詮釋�！皣�際街區(qū)”的序幕也已徐徐拉開，作為深圳城市標記的中航城，將以全球視野和領先優(yōu)勢重塑華強北空間新秩序，并繼續(xù)成為深圳城市精神延續(xù)的引力場。
　　相關資料：
　　一、昔日“中航苑”——特區(qū)改革開放的輝煌印記
　　中航苑，位于深圳中心公園的東側(cè)，南起深南中路、北至振華路、西臨華富路、東接中航路，處于深圳市最繁華的城市核心地段——福田區(qū)華強北商業(yè)圈西南板塊；占地約9.6萬平方米，是深圳中航集團總部所在地。
　　回首改革開放三十周年，在這片土地上成就了深中航、飛亞達、中航地產(chǎn)、深天馬4家境內(nèi)外上市公司，孕育了飛亞達、天虹商場、格蘭云天等全國著名品牌。經(jīng)過近30年的建設與發(fā)展，中航苑已成為集商業(yè)、金融、文化、寫字樓及公寓于一體的多功能城市中心商貿(mào)區(qū)。深圳中航集團也發(fā)展成為集高科技制造業(yè)務、地產(chǎn)業(yè)務、貿(mào)易業(yè)務、零售業(yè)務、資源業(yè)務和投資業(yè)務為一體的大型綜合性企業(yè)集團。
　　進入二十一世紀，為了突破商圈發(fā)展的瓶頸，提升商圈整體規(guī)劃檔次，華強北片區(qū)升級改造勢在必行。在遵從政府整體規(guī)劃的前提下，深圳中航集團本著區(qū)域的未來與城市可持續(xù)發(fā)展相結合的思路對中航苑進行全面整體改造，高標準打造城市核心價值區(qū)，邀請國際級的著名設計及商業(yè)顧問對項目進行全新的規(guī)劃設計。改造后的中航苑將有一個嶄新的名字——中航城。至此，中航苑改造項目納入市政府重大項目，這是承載歷史的中航苑之蛻變，也是擔負傳承歷史與開拓發(fā)展使命的中航城之誕生。
　　二、深圳中航集團簡介
　　中國航空技術深圳有限公司，是中國航空工業(yè)系統(tǒng)內(nèi)從事非航空業(yè)務的實業(yè)投資平臺，自1982年成立以來，逐步發(fā)展成為集高科技工業(yè)制造、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理、酒店管理、零售、高檔消費品、貿(mào)易、礦產(chǎn)資源等核心業(yè)務為一體的多元化企業(yè)集群。旗下?lián)碛猩钪泻�、中航地產(chǎn)、深天馬、飛亞達等四家境內(nèi)外上市公司及天虹、深南電路、中航資源、中航物業(yè)、中航商貿(mào)、格蘭云天大酒店等一批在行業(yè)或深圳市具有影響力的知名企業(yè)。
　　公司秉承“人本、進取、和諧”的理念，追求卓越運營，致力于建設綜合實力強大、備受社會尊重和員工愛戴的國際知名企業(yè)，為客戶創(chuàng)造價值，為員工提供舞臺，與合作伙伴實現(xiàn)共贏，融聚無限未來。