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市場(chǎng)觀察
上海五角世貿(mào)商城 助推國(guó)際貿(mào)易中心建設(shè)
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◆近日“慶祝建國(guó)60年·2009上海建筑景觀新地標(biāo)評(píng)選”，上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城一舉獲得“2009上海十大商業(yè)建筑景觀新地標(biāo)”、“2009上海十大新城市景觀地標(biāo)”兩大獎(jiǎng)項(xiàng)。
◆9月22日，國(guó)家商務(wù)部等重要領(lǐng)導(dǎo)在2009跨采大會(huì)開(kāi)幕式上共同為“上海進(jìn)口產(chǎn)品展貿(mào)中心”揭牌，“聯(lián)合國(guó)（上海）采購(gòu)物流中心”由聯(lián)合國(guó)助理秘書(shū)長(zhǎng)Warren Sach與國(guó)家商務(wù)部共同授予。這意味著上海跨國(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城業(yè)已成為上�？鐕�(guó)采購(gòu)平臺(tái)和國(guó)際貿(mào)易中心建設(shè)的重要組成部分。
最新動(dòng)態(tài)
上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城地處浦東惠南板塊，首付約10萬(wàn)元，總價(jià)約30萬(wàn)元。預(yù)計(jì)11月28日，將推出最后一批壓軸旺鋪，機(jī)會(huì)稍縱即逝，敬請(qǐng)關(guān)注。
1借勢(shì)“世博東風(fēng)”
2010年5月世界博覽會(huì)，將帶給上海商業(yè)地產(chǎn)一輪新沖擊。據(jù)調(diào)查顯示，世博客流量高達(dá)7000萬(wàn)，加之迪士尼的落定，兩股東風(fēng)同時(shí)撲面上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城。據(jù)介紹，項(xiàng)目一期總建面達(dá)50萬(wàn)平方米，由五大區(qū)10個(gè)專業(yè)展示館，共30個(gè)常年展示廳，12000多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)展位以及500套商務(wù)辦公單位組成。商城中心辟有露天廣場(chǎng)、大型綠地和觀光塔樓，構(gòu)成生態(tài)化人性化的休閑空間。
五角世貿(mào)商城的出現(xiàn)還將填補(bǔ)上海目前超大型會(huì)展、商貿(mào)領(lǐng)域的空白。上海會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)龔維剛多次感慨說(shuō)，上海會(huì)展場(chǎng)館還是供不應(yīng)求，雖然小的場(chǎng)館已夠用，但缺的是5萬(wàn)至10萬(wàn)平方米的大型場(chǎng)館。“3至5年后，上海會(huì)展場(chǎng)館總需求量為70萬(wàn)平方米左右�！币虼�，上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城二期的國(guó)際會(huì)展板塊恰好填補(bǔ)所需空間。
另外，上海跨國(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城已出任“長(zhǎng)三角城市會(huì)展聯(lián)盟常務(wù)理事單位”，為發(fā)展長(zhǎng)三角會(huì)展經(jīng)濟(jì)，配套世博會(huì)，發(fā)揮龍頭作用。
2造勢(shì)“三大平臺(tái)”
在上海，“國(guó)際金融中心”依托于陸家嘴國(guó)際金融區(qū)，“國(guó)際航運(yùn)中心”依托于洋山港城。上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城致力于打造集國(guó)際貿(mào)易、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、金融、政務(wù)、商務(wù)等服務(wù)功能于一體的“三大平臺(tái)”——聯(lián)合國(guó)上海采購(gòu)物流中心、上海進(jìn)口產(chǎn)品展貿(mào)中心、上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心，建成后的上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城及園區(qū)總規(guī)劃用地170公頃，總建筑面積達(dá)116萬(wàn)平方米，將成為上海整體發(fā)展規(guī)劃中的新地標(biāo)。
3順勢(shì)“大浦東”
兩區(qū)合并，大浦東效應(yīng)即刻凸顯，惠南版圖投資價(jià)值甚為可觀。項(xiàng)目距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約8公里、迪士尼不足10公里、洋山國(guó)際深水港22公里、外高橋港務(wù)區(qū)36公里，位于“三港兩城”的中心樞紐地帶。此外，距在建中的軌道11號(hào)線南段站點(diǎn)約1公里，距地鐵2號(hào)線（延伸段）2公里，距浦東鐵路客運(yùn)總站和磁浮浦東機(jī)場(chǎng)站8公里，周邊形成了“對(duì)外交通、越江交通、軌道交通、區(qū)域道路”獨(dú)一無(wú)二的海、陸、空國(guó)際化立體交通網(wǎng)絡(luò)。
4取勢(shì)“特色運(yùn)營(yíng)”
作為一個(gè)面向世界的專業(yè)性交易平臺(tái)，必須運(yùn)用最先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)手段來(lái)實(shí)現(xiàn)大范圍、高效率、快速度的電子交易，上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城當(dāng)然也不會(huì)例外。它要實(shí)現(xiàn)所有進(jìn)場(chǎng)企業(yè)和商鋪的信息化，在此基礎(chǔ)上建立整個(gè)商貿(mào)城的信息網(wǎng)絡(luò)控制中樞。而且還將嘗試與已經(jīng)成熟的B2B網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)合作，共同打造實(shí)體與虛擬結(jié)合的超級(jí)商貿(mào)平臺(tái)。屆時(shí)，商城可以將貿(mào)易觸角通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)伸向全世界，世界也可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)牽手商城。
5升勢(shì)“跨采樞紐”
上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城規(guī)劃形成一個(gè)新的商圈，打造一個(gè)集展示、博覽、采購(gòu)、批發(fā)、研發(fā)、設(shè)計(jì)、信息、培訓(xùn)、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流以及報(bào)關(guān)、商檢、進(jìn)出口代理和綜合商務(wù)生活服務(wù)等多種功能的，面向世界和國(guó)內(nèi)兩個(gè)扇面謀求“五角”全球經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的，太平洋西岸最大的樞紐性國(guó)際化大流通商貿(mào)物流平臺(tái)。
2007年4月，上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城當(dāng)選為“中國(guó)聯(lián)合國(guó)采購(gòu)促進(jìn)會(huì)”的副會(huì)長(zhǎng)單位。2008年春，聯(lián)合國(guó)兒童基金會(huì)在華采購(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)基地正式落戶商城。與此同時(shí)，商城也獲得中國(guó)上海海關(guān)批準(zhǔn)，作為進(jìn)口保稅倉(cāng)庫(kù)和出口監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)，這將有助于構(gòu)筑成為貿(mào)易物流平臺(tái)的功能條件。
上海建設(shè)國(guó)際金融中心有著小陸家嘴和外灘的CBD支撐；建設(shè)國(guó)際航運(yùn)中心有著洋山國(guó)際深水港、浦東虹橋國(guó)際空港和臨港新城的依托；建設(shè)國(guó)際貿(mào)易中心，除了有“四街四城”零售商業(yè)中心之外，也應(yīng)該有一個(gè)大商貿(mào)的流通基地，而地處陸家嘴國(guó)際金融貿(mào)易區(qū)、浦東國(guó)際航空港、洋山國(guó)際深水港金三角中心的上�？鐕�(guó)采購(gòu)中心五角世貿(mào)商城，在2010年建成啟用后，當(dāng)仁不讓地會(huì)成為上海建設(shè)國(guó)際貿(mào)易中心進(jìn)出口展貿(mào)平臺(tái)的最佳選擇。
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