上海正式宣布迪斯尼項目已獲國家核準(zhǔn)

　　11月4日，上海市人民政府新聞辦宣布上海迪斯尼項目報告已獲國家部門核準(zhǔn)。
　　在8日上海浦東新區(qū)政府舉行的記者見面會上，浦東新區(qū)副區(qū)長劉正義透露，上海迪斯尼項目的談判雙方已在重大原則問題上達成一致，目前仍需中央核準(zhǔn)。
　　此外，浦東新區(qū)有關(guān)負責(zé)人還首次明確，上海確定六項工作中的重大旅游建設(shè)項目，即為迪斯尼項目。據(jù)了解，上海迪斯尼項目一旦落地，投資規(guī)模將超過百億元。
　　此前，上海明確要求要“結(jié)構(gòu)調(diào)整促發(fā)展，認真落實"6+3"”，六項工作分別是，重點抓好世博會籌辦、加快推進國際金融中心和國際航運中心建設(shè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化、南匯劃入浦東新區(qū)、建設(shè)虹橋商務(wù)中心區(qū)和重大旅游建設(shè)項目，均是推動上海未來長遠發(fā)展的重大舉措。
　　作為浦東新區(qū)具體負責(zé)迪斯尼項目的分管領(lǐng)導(dǎo)，劉正義說，上海市委市政府的主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)都高度重視這一項目，雙方團隊經(jīng)過長時間的坦誠交流，已經(jīng)在重大的原則問題上達成一致。由于重大旅游項目的審批權(quán)限在于中央，因此，上海迪斯尼項目尚待中央進行審批和核準(zhǔn)。
　　迪士尼概念股一覽
　　房地產(chǎn)
　　股票名稱 受益情況
　　界龍實業(yè) 如果迪士尼確定選址川沙，則正好覆蓋在界龍實業(yè)所擁有的土地上，上述超過250畝的土地，是界龍實業(yè)歷史上以8萬~20萬元/畝成本取得，而今已是寸土寸金
　　交通運輸
　　上海機場 如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內(nèi)游客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海機場的客流量，上海機場客流量增加將帶來股份公司利潤的增加。
　　上海航空如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內(nèi)游客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海航空的客流量。
　　大眾交通 如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內(nèi)游客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。
　　交運股份 如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內(nèi)游客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。
　　巴士股份 如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內(nèi)游客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。
　　強生控股 強生控股是一家以出租車為主營業(yè)務(wù)的上海本地公用事業(yè)龍頭企業(yè)，強生出租公司擁有5000多輛出租車牌照，鑒于2000年以前上海已停發(fā)出租車牌照，公司將肯定受益于迪士尼樂園對交通的刺激作用。
　　申通地鐵 如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內(nèi)游客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。
　　海博股份 在迪斯尼樂園旁邊的南匯區(qū)擁有龐大土地儲備，升值潛力巨大。
　　建筑業(yè)
　　浦東建設(shè) 上海迪士尼樂園面積是香港迪斯尼樂園的4倍，施工時間要超過3年。作為浦東開發(fā)建設(shè)的主力軍，浦東建設(shè)有望獲得最多的工程訂單，從而提升公司的盈利能力。
　　上海建工 公司是上海建筑施工行業(yè)龍頭，在大型工程承包和總集成能力方面具有優(yōu)勢。
　　商業(yè)、百貨、旅游酒店
　　龍頭股份 該公司旗下三槍和迪士尼達成合作協(xié)議，取得在中國獨家生產(chǎn)、銷售迪士尼品牌4到14歲少兒內(nèi)衣的經(jīng)營權(quán)，三槍目前已經(jīng)開出180家迪士尼門店。
　　百聯(lián)股份 在浦東地區(qū)擁有第一八佰伴百貨商場和浦東華聯(lián)購物中心。
　　其它
　　上海新梅 新梅太古城項目是一個以商業(yè)、旅游、休閑為主，住宅項目為輔的綜合性項目，一旦上海迪斯尼公園的建成，無數(shù)游客也將涌向此處。
　　中路股份 上海永久已經(jīng)在2005年年報披露，“由于公司位于南六公路818號的中央工廠，與擬建中的迪士尼主題公園相鄰，公司將慎重地籌劃中央工廠二期項目建設(shè)，以便發(fā)掘更大的潛在價值”。
　　亞通股份 擁有崇明現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)1480畝國有土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，又在當(dāng)?shù)刭徺I了900畝土地。公司直接介入酒店業(yè)。
　　東方明珠 公司是上海地區(qū)唯一的無線廣播電視傳播經(jīng)營者，壟斷了上海地區(qū)的廣播電視信號無線發(fā)射業(yè)務(wù)，擁有傳媒業(yè)的行業(yè)資源。迪士尼樂園的宣傳將使得公司受益。
　　豫園商城 擁有“老廟黃金”品牌，在外地游客中有較高的知名度和認同度。
　　友誼股份 在浦東長寧區(qū)擁有一家大型購物中心，迪斯尼的建成可能會帶動這部分商業(yè)地產(chǎn)升值。
　　錦江股份 酒店將直接受益于地區(qū)旅游客人的增加。上海迪士尼樂園將吸引更多旅客來滬游玩，上海酒店業(yè)務(wù)將直接受益。
　　迪斯尼四大投資機會
　　一：周邊地產(chǎn)升值
　　迪斯尼項目實施帶來當(dāng)?shù)亟?jīng)濟繁榮，最顯著的效應(yīng)將是在品牌效應(yīng)和配套建設(shè)預(yù)期下，當(dāng)?shù)氐貎r、房價的暴漲。相應(yīng)的，在川沙或附近擁有土地資源的上市公司受益也最為明顯和直接。
　　二：消費盛宴
　　迪斯尼項目建成后，預(yù)計游客達1000萬級規(guī)模，每年至少為上海帶來新增游客300萬～500萬人次，從而為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運輸?shù)刃袠I(yè)帶來機會。首先，隨著人均GDP超越3000美元，旅游消費將進入黃金發(fā)展期，這一背景下迪斯尼項目有望吸引大量游客。其次，隨著滬杭高鐵、寧滬鐵軌、寧杭城際鐵路于2012年后陸續(xù)修通，上海迪斯尼將能有效覆蓋長三角，甚至覆蓋華東、華北、東北地區(qū)。龐大的區(qū)域經(jīng)濟將成為上海迪斯尼成功的保障。
　　三：產(chǎn)業(yè)鏈需求增加
　　迪斯尼收入主要由網(wǎng)絡(luò)媒體、主題公園和游樂場、影視娛樂、相關(guān)消費品四大塊業(yè)務(wù)構(gòu)成。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā)，迪斯尼項目建成后，將為專營玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來大商機。
　　四：投資
　　據(jù)媒體報道，迪斯尼樂園一期占地達150公頃，建設(shè)投入資金約244.8億元，接近世博會資金的投入規(guī)模。大規(guī)模的投資以及配套建設(shè)，將為建筑、建材行業(yè)帶來機遇。