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市場觀察
齊魯明珠 魯中商城
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張店區(qū)是淄博市的中心城區(qū)，經(jīng)濟發(fā)達、交通便利，是魯中地區(qū)重要的交通和通信樞紐，城市距濟南國際機場70公里，距青島港210公里，距煙臺港380公里，鐵路、公路密度在全國名列前茅，濟青高速公路和濱博高速公路交會于此，膠濟鐵路、國道309 線橫穿東西，國道205線縱貫?zāi)媳保?16條干線公路通達全國，全區(qū)公路通車里程達 564 公里，鐵路營業(yè)里程達 34公里。改革開放以來，張店區(qū)的發(fā)展水平一直位居山東省區(qū)縣前列， 1994年被評為山東省首批小康區(qū)縣，近五年的國內(nèi)生產(chǎn)總值年均遞增保持在 15% 以上。 2008年，地區(qū)GDP 完成443.39億元，地方財政收入達到 15.77億元，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資完成 124.56 億元，全社會消費品零售總額完成199.11億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別達到18704元、9054元。
作為元、明、清三代重鎮(zhèn)，張店區(qū)有著悠久的歷史和豐厚的商業(yè)文化底蘊，金末元初，曾以“黃桑店”聞名海外，自古便是“商賈云集，日進萬金”之地。近年來，張店區(qū)結(jié)合自身獨特的交通區(qū)位優(yōu)勢，認真貫徹中央、省、市加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的戰(zhàn)略部署，大力實施服務(wù)業(yè)強區(qū)戰(zhàn)略，服務(wù)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)速度明顯加快、總量不斷擴大、結(jié)構(gòu)越來越優(yōu)的良好勢頭。目前，全區(qū)共有各類商品交易市場80余處，市場營業(yè)面積超過170 萬平方米，沃爾瑪、佳世客等世界500強商貿(mào)企業(yè)在這里安家落戶，山東商業(yè)三巨頭青島利群、濟南銀座、淄博商廈在此競合發(fā)展，國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)第一品牌榮寶齋在這里開設(shè)分店，中國首席陶瓷出口基地——中國陶瓷科技城、魯中小商品集散中心——淄博義烏小商品城迅速崛起，面積 25平方公里的淄博商貿(mào)物流園區(qū)功能日趨完善，汽車、 家居、 五金機電、 裝飾材料、果品蔬菜等專業(yè)批發(fā)市場輻射全園，紅星美凱龍全球家居生活廣場、西班牙風情商業(yè)街等一批現(xiàn)代化商貿(mào)設(shè)施投入運營，家居、汽車、機電等大型專業(yè)市場進入品牌擴張和功能提升的發(fā)展轉(zhuǎn)型階段，會展經(jīng)濟日趨活躍，成功承辦、 舉辦了陶博會、 綠蘭莎啤酒節(jié)、 春季汽車博覽會、淄博首屆房車展等會展活動，金融保險業(yè)快速發(fā)展，成立全省首家小額貸款公司，浦發(fā)銀行、太平人壽在轄區(qū)設(shè)立分支機構(gòu)，現(xiàn)代物流、文化創(chuàng)意、休閑旅游等業(yè)態(tài)蓬勃興起。截至目前，全區(qū)投資 1000萬元以上的三產(chǎn)服務(wù)業(yè)項目達到133個，總投資 366 億元，總建筑面積 1433.6萬平方米，榮獲“中國最具民營經(jīng)濟活力區(qū)”稱號。
作為聞名全國的重工業(yè)城市，張店區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，是全國重要的石油化工、醫(yī)藥建材生產(chǎn)基地，山東省醫(yī)藥、硅酸鹽、化工、工業(yè)陶瓷等行業(yè)的研發(fā)和生產(chǎn)基地，新華制藥、山東鋁業(yè)、金嶺礦業(yè)、大成農(nóng)藥等13 家上市公司總部坐落在此。 2008 年，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)銷售收入、利稅、利潤分別完成 563.91 億元、 76.84億元、42.08 億元。全區(qū)形成了以建材、機械、輕紡、化工為支柱，電子、精細化工、機電一體化等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的現(xiàn)代工業(yè)體系，其中，以電子信息為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的比重達到 29.52% 。規(guī)劃面積 7.9 平方公里的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，內(nèi)有企業(yè)達到121家，投資額達到56億元。科技工業(yè)園作為山東省首批電子信息產(chǎn)業(yè)園、省內(nèi)唯一的電子元器件產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃面積 7.35 平方公里，服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施完善，即將竣工的9萬平方米淄博科技工業(yè)園創(chuàng)業(yè)園，將為科技型、清潔型、環(huán)保型中小企業(yè)搭建良好的發(fā)展平臺。
優(yōu)美的環(huán)境和完善的功能是張店區(qū)的另一張城市名片，作為國家衛(wèi)生城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市，該區(qū)近年來始終堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，大力開展環(huán)境治理和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，先后拿出1億元財政資金分三年用于南部傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的升級改造，現(xiàn)一期工程順利完工，淘汰了一批落后產(chǎn)能，使張店區(qū)徹底告別了粘土磚瓦生產(chǎn)時代，騰出發(fā)展用地 4000余畝。同時，張店區(qū)堅持走統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展之路，加快推進全面城市化進程，在城市方面，努力做大做強做美做暢中心城區(qū)，初步形成了現(xiàn)代化中心城區(qū)的框架。城市規(guī)�？焖贁U張，城區(qū)面積66.38 平方公里，城市人口 47.5 萬人，城市化率達到77.2% ；城市功能大幅提升，國道309張店立交橋竣工通車，完成了 33條 49.3公里的主次干道改造和242條背街小巷的綜合整治，初步形成了快捷高效的城市交通體系。實施了碧水藍天行動計劃，城區(qū)空氣質(zhì)量優(yōu)于二級的天數(shù)連續(xù)四年超過300 天，豬龍河等城區(qū)主要流域的水環(huán)境質(zhì)量明顯改善。成功創(chuàng)建了國家園林城市，建設(shè)改造了淄博人民公園、淄博中心廣場等大型公共綠地，近五年累計新增綠地面積 769.7 公頃，形成了服務(wù)半徑500米的公共游園綠地系統(tǒng)。城市管理逐步向精細化、專業(yè)化邁進，建立了權(quán)責清晰、銜接順暢、運轉(zhuǎn)高效的城市管理體制，市容市貌發(fā)生了明顯改觀。規(guī)劃面積52 平方公里的淄博新城區(qū)雛形初現(xiàn)，目前已經(jīng)形成了“兩縱四橫”的道路框架，市體育中心和運動員公寓等公共基礎(chǔ)設(shè)施項目投入使用，順利承擔了第 11 屆全運會部分比賽項目，新區(qū)客運中心等重點項目加快推進，不久一個集文化、體育、辦公、居住為一體的現(xiàn)代化生態(tài)城區(qū)將呈現(xiàn)在世人面前。在新農(nóng)村建設(shè)方面，全區(qū)7個鎮(zhèn)全部進入淄博市鄉(xiāng)鎮(zhèn)30 強，2個鎮(zhèn)進入全國千強鎮(zhèn)， 20個村居集體收入過億元，農(nóng)村從事二、三產(chǎn)業(yè)人數(shù)比重達到82% ，以休閑觀光為主要功能的都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)形成規(guī)模，并涌現(xiàn)出了一批新農(nóng)村建設(shè)的先進典型。城東村被評為“山東十大名村”，潘莊社區(qū)被評為“全國十佳小康村”。今年以來，張店區(qū)把全面推進城鄉(xiāng)居民住房建設(shè)改造作為推進全面城市化的關(guān)鍵措施來抓，全面啟動實施了“兩區(qū)三村”(即舊居住區(qū)、老舊工礦區(qū)、城中村，以及農(nóng)村住房改造和危房改造)整治改造工程，計劃三年內(nèi)實施99個村的舊村改造，概算投資91億元。
張店區(qū)各項社會事業(yè)欣欣向榮，全面發(fā)展。駐地有山東理工大學等3 所高校，在校學生5 萬名。各級各類醫(yī)院41處，醫(yī)務(wù)人員2100余名，其中高級醫(yī)師 100余人，醫(yī)療水平居于領(lǐng)先地位。多年來，張店區(qū)榮獲全國創(chuàng)建文明城市工作先進城區(qū)、全國社會治安綜合治理先進區(qū)、全國科技工作先進區(qū)、全國民政工作先進區(qū)、全國計劃生育先進區(qū)，全省首批省級文明城區(qū)、全省“平安山東”建設(shè)模范區(qū)、全省和諧社區(qū)建設(shè)示范區(qū)、全省雙擁模范區(qū)等稱號。
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