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市場(chǎng)觀察
天津市大悲院特色商業(yè)街建設(shè)招商進(jìn)展順利
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作為天津市重點(diǎn)工程、海河綜合開發(fā)的六大節(jié)點(diǎn)之一的大悲院特色商業(yè)街目前正進(jìn)一步落實(shí)規(guī)劃定位、完善招商引資方法、加快招商引資步伐。目前，業(yè)態(tài)定位、招商進(jìn)度已經(jīng)完成80%，津食文化園、惠明書畫、燭光閣等150余家商鋪已經(jīng)開業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)旅游用品、特色食品及鏡框字畫的銷售配套服務(wù)。將于12月中旬開業(yè)的寶軒文宴以素食素齋為主，裝修古樸典雅，著力打造我市素食文化的中高端消費(fèi)服務(wù)。
大悲院特色商業(yè)街是河北區(qū)政府“十一五”規(guī)劃的重點(diǎn)商業(yè)區(qū)域之一，也是天津市政府部署的20項(xiàng)民心工程之一。座落于河北區(qū)天緯路，規(guī)劃全長(zhǎng)500米，規(guī)劃面積25萬(wàn)平方米，輻射東至元緯路、西至李公祠大街、南至中山路、北至五馬路區(qū)域。
按照《河北區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，結(jié)合海河開發(fā)和周邊建設(shè)項(xiàng)目，大悲院商業(yè)街規(guī)劃確定為：一街三區(qū)，以大悲禪院為核心，以大悲院周圍的諸多商貿(mào)設(shè)施和景觀為載體，建設(shè)文化商貿(mào)區(qū)、中高端綜合商貿(mào)服務(wù)區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能區(qū)三個(gè)特色區(qū)域，形成集購(gòu)物、休閑、餐飲、住宿、文化交流于一體的大型綜合性商業(yè)街。
為進(jìn)一步落實(shí)大悲院商業(yè)街的規(guī)劃定位、完善招商引資方法、加快招商引資步伐，河北區(qū)政府采取以點(diǎn)帶面，以活動(dòng)聚人氣帶商氣的方法，擴(kuò)大商業(yè)街的影響面，在招商、繁榮、發(fā)展方面取得新的成果。先后接待招商洽談500余人次，通過(guò)業(yè)態(tài)定位、招商引資、開業(yè)經(jīng)營(yíng)，目前開業(yè)商鋪達(dá)到150余家，業(yè)態(tài)定位、招商進(jìn)度已經(jīng)完成80%。
在大悲院特色商業(yè)街區(qū)中，其核心大悲禪院歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚、景觀特色突出，近年來(lái)在河北區(qū)政府的全力打造下，設(shè)施檔次不斷提升，商貿(mào)旅游服務(wù)功能不斷完備，今年10月份順利通過(guò)國(guó)家旅游局4A級(jí)景區(qū)專家評(píng)審驗(yàn)收，成為我市文化景觀旅游的名片和商貿(mào)旅游的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
文化商貿(mào)區(qū)以大悲院博遠(yuǎn)商城為中心，提升周邊商業(yè)業(yè)態(tài)，形成文化產(chǎn)業(yè)區(qū)和快捷酒店區(qū)。其中：文化產(chǎn)業(yè)區(qū)重點(diǎn)經(jīng)營(yíng)珠寶玉器、文化藝術(shù)、佛教用品、民俗特色、中高檔素齋、旅游紀(jì)念品等，形成民俗特色、文化特色突出的經(jīng)營(yíng)街區(qū)。而快捷酒店商貿(mào)區(qū)則通過(guò)建設(shè)宜必思、如家快捷、格林豪泰等經(jīng)濟(jì)型酒店，配合較為高檔的假日酒店，為外地來(lái)此的游客和商客提供多層次的住宿服務(wù)。
中高端綜合商貿(mào)服務(wù)區(qū)以鳳凰商貿(mào)廣場(chǎng)A、B座為載體，著力打造中高端綜合商貿(mào)服務(wù)區(qū)。初步形成精品商業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)、旅游休閑等于一體的中高端消費(fèi)服務(wù)區(qū)，帶動(dòng)整個(gè)街區(qū)及海河沿線的繁榮繁華。
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能區(qū)則以天津美術(shù)學(xué)院、天津工藝美術(shù)學(xué)院、天津美術(shù)館等文化資源為依托，重點(diǎn)發(fā)展教育培訓(xùn)、商務(wù)會(huì)展、文化創(chuàng)意等文化藝術(shù)品位較高的休閑娛樂(lè)服務(wù)業(yè)，形成文化展覽、藝術(shù)畫廊、文化酒吧、創(chuàng)意工作室等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能區(qū)。
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