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市場(chǎng)觀察
武漢江城再次進(jìn)入“搶鋪”時(shí)代？
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記者發(fā)現(xiàn)，從今年下半年開(kāi)始，江城商業(yè)投資已越來(lái)越瘋狂，與此同時(shí)，更多的商業(yè)地產(chǎn)新兵更加緊入市。
商鋪簽售現(xiàn)場(chǎng)太瘋狂
昨日，記者來(lái)到漢口“地一大道”現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，從一樓的營(yíng)銷中心擠到3樓的簽售現(xiàn)場(chǎng)，需10分鐘時(shí)間�！疤偪窳�，我看中的鋪居然有10個(gè)人在搶！”現(xiàn)場(chǎng)一位投資客沒(méi)能搶到鋪，似乎很有些遺憾。
據(jù)該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與其他商鋪購(gòu)買(mǎi)群體不同，昨日認(rèn)購(gòu)者中，除開(kāi)部分投資客外，大部分都是老漢正街的經(jīng)營(yíng)者。
“一個(gè)人買(mǎi)下幾間鋪，純粹是為個(gè)人經(jīng)營(yíng)，他們有豐富的漢正街經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)�！睒I(yè)內(nèi)人士介紹，他們更多的是對(duì)地下商業(yè)的期待。此外，隨著未來(lái)幾年內(nèi)武漢地鐵線的貫通，將會(huì)有越來(lái)越多的地下商業(yè)進(jìn)入到投資者眼中，先期操作地下商業(yè)能積累相當(dāng)多的投資經(jīng)驗(yàn)。
商業(yè)地產(chǎn)新兵加緊入市
記者發(fā)現(xiàn)，江城的商業(yè)投資從未像今年這般“火爆”。9月，竹葉山中環(huán)商貿(mào)城未面市先熱，每天到售樓部咨詢的客戶，達(dá)數(shù)百組；10月，漢口北批發(fā)第一城2期開(kāi)盤(pán)，數(shù)千市民通宵排隊(duì)；11月，光谷步行街2期開(kāi)盤(pán)，2000組客戶參與搖號(hào)……
不僅如此，更多商業(yè)地產(chǎn)新兵，正加緊入市。據(jù)了解，繼福星惠譽(yù)高調(diào)轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，日前，萬(wàn)科和金地也在漢設(shè)立商業(yè)地產(chǎn)部，急著開(kāi)啟在漢商業(yè)地產(chǎn)。
“炒完房子炒商鋪，這一點(diǎn)對(duì)于投資客而言，資金周轉(zhuǎn)得更快，更有賺頭。”在資深地產(chǎn)人士看來(lái)，在商品房總價(jià)不斷攀升，投資成本隨之走高時(shí)，淘一間收益穩(wěn)定的商鋪，也是更好的投資渠道。
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