武漢商業(yè)地產(chǎn)抓年末行情可售商鋪集體面市

　　“最近手機(jī)總會(huì)收到一些商鋪?lái)?xiàng)目發(fā)來(lái)的短信，通知我項(xiàng)目就要開(kāi)始認(rèn)籌或者銷售了，這些項(xiàng)目還是很早之前去看的，沒(méi)想到一下子全部面市了�！鄙啼佂顿Y者張先生給記者打來(lái)電話咨詢近期商鋪?lái)?xiàng)目開(kāi)售狀況時(shí)說(shuō)道。
　　可售商鋪?lái)?xiàng)目集體面市
　　確實(shí)如張先生所說(shuō)，進(jìn)入到年底之前武漢商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目呈現(xiàn)出風(fēng)起云涌之勢(shì)，11月份內(nèi)有數(shù)個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目面市，但真正可供銷售的商鋪?lái)?xiàng)目卻不多，而進(jìn)入到12月份以來(lái)，記者掌握到的一份可售項(xiàng)目名單已有總計(jì)十個(gè)項(xiàng)目。
　　據(jù)悉，位于金銀湖片區(qū)的東建金鼎灣商鋪因?qū)儆谌�臨街商鋪?lái)?xiàng)目，所以一直受到投資者的密切關(guān)注，就在本月5日該項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始認(rèn)籌，僅半天時(shí)間就認(rèn)籌超過(guò)320組；漢口北十大專業(yè)市場(chǎng)之一的“珩生五洲建材城”也將在本月開(kāi)始認(rèn)籌，有了之前的“漢口北批發(fā)第一城”、“家俱CBD”的火爆市場(chǎng)鋪墊，“珩生五洲建材城”的商鋪面市也受到了商鋪投資者的密切關(guān)注。
　　不僅如此，包括興華嘉天下商鋪、東湖春樹(shù)里普提金國(guó)際廣場(chǎng)商鋪、保利圓夢(mèng)城街鋪在內(nèi)的一批社區(qū)商鋪也開(kāi)始對(duì)外出售，所以進(jìn)入到12月后反而成了投資者最容易覓得好鋪的時(shí)機(jī)。
　　抓年末行情是主因
　　為何在年底扎堆面市？一位負(fù)責(zé)某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的代理公司負(fù)責(zé)人道出了實(shí)情�！半m然今年的開(kāi)發(fā)商資金鏈確實(shí)不存在太大問(wèn)題，但是到年底回籠一批資金也是他們推鋪的主要原因�！痹撠�(fù)責(zé)人解釋稱，“畢竟年底的最后一搏機(jī)不可失�！�
　　該負(fù)責(zé)人還透露，開(kāi)發(fā)企業(yè)給銷售代理機(jī)構(gòu)也下達(dá)了銷售任務(wù)�！跋啾容^之前的銷售任務(wù)，進(jìn)入到12月的銷售任務(wù)相對(duì)輕松一些，而且對(duì)于項(xiàng)目的價(jià)位期待并不太高，所以預(yù)計(jì)未來(lái)的銷售價(jià)格將比較適中、平穩(wěn)，是符合商鋪投資者心理價(jià)位需求的。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)道。
　　業(yè)內(nèi)人士提醒商鋪投資者，經(jīng)過(guò)12月份的商鋪集中開(kāi)售后，武漢商鋪市場(chǎng)將在明年初期歸于平淡，“至少三個(gè)月內(nèi)很難再出現(xiàn)這樣的產(chǎn)品投放潮，所以投資者一定要把握住現(xiàn)在的機(jī)會(huì)，進(jìn)入到明年后市場(chǎng)情況則會(huì)有較大不同，最起碼在明年3月之前是很難看到商鋪大規(guī)模上市的。”該人士預(yù)測(cè)。