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市場觀察
蘇州特色市場一樣出彩
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從現(xiàn)有建筑面積看，蘇州河畔的商業(yè)設(shè)施比不過其他區(qū)域。例如，不夜城商圈比徐家匯商圈、五角場商圈、四川北路商圈、中山公園商圈都要小，僅27.24萬平方米。但從商業(yè)業(yè)態(tài)看，不夜城商圈頗有這一商圈的獨(dú)到特點(diǎn)：在主力商業(yè)設(shè)施中，雖然傳統(tǒng)的百貨商店只有太平洋百貨不夜城店一家，但擁有5家大型商品交易市場，包括3家電子通訊產(chǎn)品市場、1家婚紗照材市場和1家服飾市場，此外還有三葉眼鏡城等專業(yè)市場。
毫無疑問，專業(yè)市場已經(jīng)成為蘇州河北岸獨(dú)具特色的商業(yè)形態(tài)，不論是本地消費(fèi)者還是國內(nèi)外游客，都對這些專業(yè)市場表示出強(qiáng)烈興趣。但遺憾的是，由于這些市場是近年來自發(fā)形成的，在一定程度上缺乏整體規(guī)劃和政策引導(dǎo)，類似“水貨”、“黑貨”等“灰色地帶”也出現(xiàn)其中。因此，要鼓勵(lì)這些專業(yè)市場成為上海商業(yè)的另一亮點(diǎn)，有必要就其功能定位和營銷模式進(jìn)行梳理，使它們真正承擔(dān)得起上海陸上門戶商業(yè)特色市場的定位。
業(yè)內(nèi)人士指出，一方面，對專業(yè)市場的經(jīng)營方式需要有嚴(yán)格的監(jiān)管措施，逐步消滅“灰色地帶”。另一方面，在產(chǎn)業(yè)能級提升上，可根據(jù)不夜城商圈現(xiàn)有的電子通訊產(chǎn)品市場基礎(chǔ)，在周邊營造時(shí)尚科技數(shù)碼專業(yè)店板塊，包括在不夜城地區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)國內(nèi)外知名的時(shí)尚科技數(shù)碼電子專業(yè)店，進(jìn)一步擴(kuò)大不夜城商圈數(shù)碼電子產(chǎn)品經(jīng)營規(guī)模，形成全球最新數(shù)碼電子產(chǎn)品發(fā)布、展示、銷售一體化平臺。從現(xiàn)有資源看，很多品牌的科技數(shù)碼專業(yè)店都是可行方向。例如，蘋果體驗(yàn)店分為蘋果旗艦店、一般規(guī)模的蘋果體驗(yàn)中心和規(guī)模更小的“蘋果角”（corner），這些大小不同、形態(tài)各異的體驗(yàn)店很容易在各種商業(yè)載體中安身。而索尼體驗(yàn)店也很有特色，其主要展示索尼最新的數(shù)碼影音產(chǎn)品，大眾可以在這里體驗(yàn)索尼的筆記本電腦、攝像機(jī)及照相機(jī)等數(shù)碼產(chǎn)品，同時(shí)又能展示高端科技，兼有公益及科教功能。
當(dāng)然，不論是一線品牌還是特色市場，沒有良好的周邊環(huán)境，都將使建筑和自然環(huán)境的吸引力大大降低。因此有必要完善蘇州河周邊的交通條件和配套設(shè)施。據(jù)了解，閘北區(qū)將在水岸內(nèi)外兩側(cè)發(fā)展濱河休閑旅游，通過連續(xù)的河濱景觀帶、城市生態(tài)廣場、地鐵下沉式廣場等布局特色商業(yè)、文化娛樂休閑業(yè)，依托林陰步道來建設(shè)以水景為特色的旅游風(fēng)情街，最終形成蘇州河畔良好的商業(yè)生態(tài)環(huán)境。
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