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龍頭批發(fā)市場云集叫響“廣州價格”
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據了解，根據《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》，廣州定位為“國家中心城市”和“國際大都市”。在這一新定位之下，云集廣州的眾多專業(yè)批發(fā)市場將陸續(xù)進行升級改造，部分專業(yè)市場則借機擴張，改寫廣州專業(yè)市場新格局。
黃沙誼園批發(fā)市場將可實現期貨交易
據介紹，廣州的文具批發(fā)規(guī)模全國最大，年銷售額高達70多億元，其中，黃沙誼園文具玩具精品批發(fā)中心又是歷史最為悠久、規(guī)模最大的。1995年廣州黃沙誼園曾被國務院發(fā)展研究中心評為“全國最大最早經營文具玩具精品批發(fā)專業(yè)市場”。
“在國內文具行業(yè)，‘誼園價格’代表著行業(yè)的標準和方向，為同行所認同。”業(yè)內人士告訴記者，目前舊誼園共有A、B、C3個館，營業(yè)面積達3萬多平方米，聚集過千的品牌商和經銷商，在全球擁有超過1000家的合作伙伴。
然而，隨著市場發(fā)展和城市建設進程，舊誼園作為一個批發(fā)市場在軟硬件方面的落后也逐漸顯現，比如交通設施不足、停車場狹窄等。去年廣百集團將原屬于旗下廣州市商業(yè)儲運公司經營權的黃沙誼園A、C館向外招標，企望能讓黃沙誼園解決發(fā)展瓶頸、煥發(fā)新活力。經過多輪競爭，立都商業(yè)地產公司成功接盤。據悉，立都商業(yè)地產公司目前在廣州經營的項目包括南方大廈國際電子數碼城和嶺南國際電子數碼廣場。
廣州百貨企業(yè)集團有限公司副總經理高藝林向記者介紹，根據協議，新東家對黃沙文具市場的經營權為6年，同時將投入巨資對專業(yè)市場進行升級改造，“新的五湖四海國際文具交易中心在環(huán)境、配套、業(yè)態(tài)、管理、功能等方面將進行升級，尤其是經營模式將有所創(chuàng)新�！�
新東家立都商業(yè)地產執(zhí)行董事何利耀表示，新市場將從以往單向的廠家、賣家、買家的軌道運行，轉變?yōu)槎嘞蜓h(huán)的交易模式，其中包括將建設電子交易大廳和數字展貿平臺，新市場以后將可實現期貨交易和網上購物，“虛擬交易市場將會增加很多大宗商品交易，這樣的經營規(guī)模必然會比原市場交易量大很多”。
龍頭批發(fā)市場開始形成“廣州價格”
廣州專業(yè)批發(fā)市場格局正在重構。據介紹，廣州批發(fā)市場目前初步形成了包括服裝、塑料、金屬、音像、茶葉等在內的十幾種行業(yè)，而一些規(guī)模較大、檔次較高的市場已逐漸成為廣州新的龍頭批發(fā)市場，并開始形成真正的“廣州價格”。目前，廣州大大小小的專業(yè)批發(fā)市場有1000多個，然而大多小、散、亂，管理混亂、交易方式過于保守。專家分析，根據《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》，為配合發(fā)展，再加上廣州市區(qū)土地控制嚴格，不可能拿出新地建設批發(fā)市場，對原有批發(fā)市場進行升級改造成為必然。
“從空間布局上看，目前廣州市有超過一半的市場集中在老市區(qū)。大量的批發(fā)市場聚集在這一區(qū)域，不但給交通帶來很大的壓力，還使大量的市區(qū)土地被浪費。同時，老市區(qū)由于歷史原因交通擁擠、用地緊張，使得物流與商流矛盾突出，這嚴重影響了批發(fā)市場的進一步發(fā)展和壯大�！睆V東商學院流通經濟研究所所長王先慶表示。
有專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)商認為，在升級改造的過程中，廣州專業(yè)市場業(yè)態(tài)將重新布局，部分不合時宜、小且不專的批發(fā)市場將被淘汰出局，而“新版”批發(fā)市場則獲得擴張市場份額的好時機。
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