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市場(chǎng)觀察
曾伏虎：房企忙轉(zhuǎn)型 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)時(shí)代到來(lái)
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2009年經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化莫測(cè)，危機(jī)肆虐后的中國(guó)樓市步入深度調(diào)整期。當(dāng)住宅開發(fā)市場(chǎng)幾經(jīng)沉浮上演震蕩式跳躍上升后，全國(guó)焦點(diǎn)再次聚焦中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)。相較住宅市場(chǎng)的喧鬧，商業(yè)地產(chǎn)未免有些冷清。一場(chǎng)不期而遇的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，令外資企業(yè)放緩擴(kuò)張步伐，在這一背景下的寫字樓市場(chǎng)遭受重創(chuàng)。北京中央商務(wù)區(qū)空置率一度走高，昔日CBD明星樓盤也無(wú)奈低下高貴頭顱以期降價(jià)出租。與此同時(shí)，城市商業(yè)綜合體開發(fā)也面臨艱難險(xiǎn)阻，擺在新項(xiàng)目面前的依然是開業(yè)和招商等難題。
曾有人言，“未來(lái)十年，是商業(yè)地產(chǎn)的黃金十年�！钡�，截至目前我們尚未看見(jiàn)。商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)何時(shí)全面回暖，期待已久REITs能否破殼而出，商業(yè)地塊頻出對(duì)后市影響幾何？面對(duì)所有疑問(wèn)， 2010地產(chǎn)新視角商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇將給出答案！
2010年1月6日，由搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)寫字樓網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)商鋪網(wǎng)主辦的“2010中國(guó)地產(chǎn)新視角商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇”在北京嘉里中心隆重舉行。歲末年初之即，搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)邀請(qǐng)著名行業(yè)專家、商業(yè)地產(chǎn)大腕以及知名商業(yè)品牌代表，就2009年商業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)話題展開深入探討，激蕩2010年商業(yè)地產(chǎn)首場(chǎng)頭腦風(fēng)暴。
▲以下是搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)總經(jīng)理曾伏虎先生致辭
【曾伏虎】：謝謝，很高興能夠參加今天這個(gè)論壇。今天我想講一下幾個(gè)問(wèn)題，第一個(gè)問(wèn)題講一下中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在到底發(fā)生了什么問(wèn)題，第二個(gè)問(wèn)題講一下中國(guó)現(xiàn)在的宏觀經(jīng)濟(jì)政策到底有一些什么變化，第三個(gè)問(wèn)題講一下中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的前景大體會(huì)怎么樣 。
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