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市場(chǎng)觀察
爆發(fā)！商鋪寫字樓投資 租抵供？
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由于商鋪寫字樓的價(jià)格高，首付比例一般都會(huì)在50%以上，而且貸款利率沒(méi)有任何優(yōu)惠，比住宅貸款要高出很多，所以一般只有資金實(shí)力較強(qiáng)的人才會(huì)投資。
現(xiàn)在，世紀(jì)方略聯(lián)手銀行針對(duì)商業(yè)這塊，推出優(yōu)惠信貸政策，即首付只需付4成！貸款年限可放寬到30年，同時(shí)前兩年還息不用還本！為更多的投資者搭建了一個(gè)強(qiáng)有利平臺(tái)，無(wú)論你是注重短期效益的，還是長(zhǎng)期收益的，都可以通過(guò)世紀(jì)方略這個(gè)平臺(tái)進(jìn)行成交，以相對(duì)少的資金投入獲得最大的回報(bào)。
以保利大廈為例，總價(jià)為220萬(wàn)，租金9500元，信貸政策未優(yōu)惠前，首付110萬(wàn)，月供12177元，月收益為-2677元，意味著投資客出租后還得倒貼2677元，但信貸優(yōu)惠政策讓投資客有利可圖，同樣是保利大廈，首付4成88萬(wàn)，前兩年月供3911元，兩年后月供為9411元，所以前兩年月收益5589元，之后是89元，租金抵月供，無(wú)論是注重短期效益的，還是長(zhǎng)期收益的，都可以通過(guò)這個(gè)優(yōu)惠政策以相對(duì)少的資金獲得最大的回報(bào)。
世紀(jì)方略是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷的創(chuàng)新型顧問(wèn)機(jī)構(gòu)。主要致力于為房地產(chǎn)行業(yè)的各方參與者，包括房地產(chǎn)開發(fā)商、機(jī)構(gòu)及個(gè)人業(yè)主等提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)；并聯(lián)合權(quán)威媒體、整合多方資源，搭建強(qiáng)大的電子商務(wù)平臺(tái)以打造堅(jiān)實(shí)的長(zhǎng)期發(fā)展基礎(chǔ)。2010年，可謂是商業(yè)地產(chǎn)的春天，商鋪寫字樓將“補(bǔ)漲”，實(shí)現(xiàn)其真正的價(jià)值。此時(shí)，世紀(jì)方略聯(lián)手銀行獨(dú)家推出信貸優(yōu)惠，旨在幫助投資者實(shí)現(xiàn)投資價(jià)值的最大化。因此，世紀(jì)方略建議，如果自身資金允許，可以趁此契機(jī)快速切入，購(gòu)買商業(yè)進(jìn)行投資，越早投資就能享受越多的升值收益！
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