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市場(chǎng)觀察
天津西站城市副中心初現(xiàn)大模樣
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一條河開啟一座城。
天津衛(wèi)因水而生、因水而榮。
蜿蜒流淌的海河水，生生不息地滋養(yǎng)著兩岸的人們，孕育著燦爛的海河文化。海河源自三岔河口，橫貫市內(nèi)六區(qū)和東麗區(qū)、津南區(qū)，最終從塘沽匯入渤海。近年來(lái)，海河兩岸日新月異，這條天津的母親河正以其獨(dú)特的地理、人文等優(yōu)勢(shì)，吸引來(lái)越來(lái)越多國(guó)內(nèi)外關(guān)注的目光。目前，隨著濱海新區(qū)開發(fā)開放的進(jìn)一步深入，海河兩岸經(jīng)濟(jì)帶的開發(fā)建設(shè)更是熱火朝天，海河已成為天津最具吸引力的投資區(qū)域，海河兩岸的每一寸土地都蘊(yùn)含著無(wú)限的經(jīng)濟(jì)潛力。
近日，記者從源頭三岔河口沿河順流而下，沿途探訪海河兩岸周邊商業(yè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，一幢幢高樓大廈鱗次櫛比，一座座標(biāo)志性商業(yè)設(shè)施正拔地而起……古老的海河正囤積著新力量，向世人展示出“高端商業(yè)圍著海河轉(zhuǎn)”的城市新格局。
可以說(shuō)，“一條河開啟了一座城”。從今兒起，記者將帶你一起去看看海河兩岸的新變化。
城市副中心
新西站規(guī)模亞洲第一
在海河上游西北部矗立著一座有著百年歷史的哥特式小洋樓，這便是天津西站曾經(jīng)的地標(biāo)，一個(gè)世紀(jì)來(lái)伴隨著一代又一代天津人成長(zhǎng)，也記錄了西站地區(qū)市井生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。再過(guò)不久，小洋樓將卸下百年堅(jiān)守的職責(zé)，成為博物館，承載更多歷史的記憶。隨著西站改造的啟動(dòng)，未來(lái)，一個(gè)全新的現(xiàn)代化的西站地區(qū)將呈現(xiàn)在世人面前。
11日，記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到，目前，新西站各項(xiàng)工程都在順利進(jìn)行，主站房正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，周圍的南北廣場(chǎng)和配套路橋項(xiàng)目也全面開工。據(jù)介紹，新天津西站占地面積約68萬(wàn)平方米，站房主體結(jié)構(gòu)為地上2層、地下3層，建筑總面積達(dá)18萬(wàn)平方米，車場(chǎng)總規(guī)模為24臺(tái)24線，站臺(tái)規(guī)模與“亞洲第一”的北京南站相同，但加上兩條既有的京滬鐵路正線，其規(guī)模便超過(guò)了北京南站。未來(lái)這里將成為連接京滬高速鐵路、京津城際軌道交通和津秦客運(yùn)專線的列車到發(fā)及中轉(zhuǎn)的高速站，成為以高速鐵路為主的世界級(jí)現(xiàn)代化綜合客運(yùn)站。
發(fā)展五個(gè)功能板塊
《天津空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》將西站列為“一主兩副”的綜合性城市副中心，規(guī)劃面積為10平方公里。以西站樞紐（綜合交通核）、西沽公園（生態(tài)景觀核）“雙核”為引擎推動(dòng)地區(qū)發(fā)展；在雙核的拉動(dòng)下，沿城市綜合發(fā)展軸線的兩側(cè)發(fā)展五個(gè)功能板塊分別為：核心商務(wù)板塊、休閑商務(wù)板塊、樞紐商業(yè)板塊、科教生活板塊和創(chuàng)意生活板塊。其中，“核心商務(wù)板塊”以金融、商務(wù)、商業(yè)為主題，集約發(fā)展中高密度的金融、商務(wù)辦公、商業(yè)、商住等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；“休閑商務(wù)板塊”定位為核心區(qū)高端金融商務(wù)功能的補(bǔ)充，同時(shí)，依托北運(yùn)河的景觀優(yōu)勢(shì)，布局適量的濱水休閑、商業(yè)娛樂(lè)和高端公寓等設(shè)施，發(fā)展高端生態(tài)會(huì)所；“樞紐商業(yè)板塊”配備完善的商場(chǎng)、酒店、賓館、公寓等商業(yè)服務(wù)設(shè)施的布局，提供高質(zhì)量、方便的購(gòu)物中心，以及餐飲、娛樂(lè)、休息的環(huán)境；“科教生活板塊”將優(yōu)化地區(qū)生活，完善生活配套，發(fā)展適量的城市商業(yè)設(shè)施；“創(chuàng)意生活板塊”以生活配套服務(wù)設(shè)施為主，同時(shí)沿南口路結(jié)合河北區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及總體城市設(shè)計(jì),發(fā)展規(guī)模化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。
特色街
湘潭道創(chuàng)意街五·一亮相
背靠“意庫(kù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”，在距離西站不遠(yuǎn)的一片略顯陳舊的居民小區(qū)旁，一條全長(zhǎng)544米的五顏六色的街道格外顯眼，這便是湘潭道創(chuàng)意街，西起紅旗北路，東臨天津西站，建筑面積約1.2萬(wàn)平方米。只見道路中間的車行道寬約9米，為了美觀、大方，在道路的改造過(guò)程中，道路面磚被替換成寬度更大、質(zhì)地更好的白麻石，每塊足有200多斤重。人行街道上也鋪設(shè)了灰色和黃色為主的面包磚，有“輝煌”的意境。路兩旁每家小店的外檐設(shè)計(jì)都獨(dú)具一格，清新亮麗。為本市重點(diǎn)打造特色街之一，湘潭道創(chuàng)意街一期改造工程于去年竣工，目前已經(jīng)有部分店鋪進(jìn)駐，并開始試營(yíng)業(yè)。據(jù)了解，這條充滿創(chuàng)意的街道，未來(lái)將容納近百家商鋪，在經(jīng)過(guò)進(jìn)一步的招商引資、業(yè)態(tài)調(diào)整后，預(yù)計(jì)將在今年五·一正式運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)，將成為會(huì)集特色餐飲、體驗(yàn)式娛樂(lè)、特色產(chǎn)業(yè)、藝術(shù)店鋪的特色步行街。在一家經(jīng)營(yíng)廣告設(shè)計(jì)、宣傳冊(cè)制作等業(yè)務(wù)的公司，店面經(jīng)理師先生表示，選擇在創(chuàng)意街開店，就是被該處極力打造的創(chuàng)意氛圍吸引，和眾多的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集在一起，經(jīng)營(yíng)效果應(yīng)該不錯(cuò)。
和湘潭道景觀步行街一樣，今年紅橋區(qū)共有7個(gè)風(fēng)格各異的特色街區(qū)正在規(guī)劃建設(shè)中，很快將與市民見面。記者逐一探訪了解到，目前估衣街和南運(yùn)河餐飲美食街已建成或開街試運(yùn)營(yíng)，同時(shí)，潞河風(fēng)情街、芥園道商務(wù)金融街、三號(hào)路酒文化街、西關(guān)北里清真小吃街也正在緊張籌建中。
大胡同
“北方義烏”軟件升級(jí)
“南有義烏，北有大胡同”，在“天津之眼”的永樂(lè)橋畔，久負(fù)盛名的大胡同商貿(mào)區(qū)是中國(guó)北方最大的小商品集散市場(chǎng)，也是中國(guó)商業(yè)老街中最有歷史資格的典型代表之一。
近年來(lái)，大胡同商貿(mào)區(qū)不斷提升硬件基礎(chǔ)建設(shè)。今年，本市還將加強(qiáng)對(duì)大胡同的“軟件”升級(jí)，使大胡同市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理逐漸高檔化、專業(yè)化。作為綜合性的批發(fā)市場(chǎng)，為了讓購(gòu)物環(huán)境更加寬敞，整潔，有關(guān)部門也將在今年積極倡導(dǎo)多元化的銷售模式，引導(dǎo)商戶加入到“電子商務(wù)”的集團(tuán)中。據(jù)了解，今年起將逐步在商城、商戶中推廣使用電腦實(shí)現(xiàn)電子簽單，即顧客購(gòu)物可先在市場(chǎng)內(nèi)通過(guò)電腦看貨、簽單，而把提貨環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到銷售方專門的庫(kù)存場(chǎng)地，這樣一來(lái)將大大減輕大胡同購(gòu)物區(qū)的人流、物流及庫(kù)存壓力，提供更寬闊的交易環(huán)境�！按蠛臇|西真實(shí)惠！”一位操著外地口音的顧客表示。在很多人的印象中，大胡同最大的吸引力就在于價(jià)格優(yōu)勢(shì)。而今年，實(shí)惠將不僅僅是其唯一的代名詞。有關(guān)部門將積極引進(jìn)更多的著名品牌、有實(shí)力廠家進(jìn)駐市場(chǎng)，進(jìn)一步提升了大胡同的整體形象和經(jīng)營(yíng)檔次。讓這片貿(mào)易區(qū)提供的商品不僅價(jià)廉，更加物美。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)的治安管理，為市民提供一個(gè)安全、舒心的購(gòu)物環(huán)境。 （李向彤 ）
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