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市場觀察
桂花崗萬麗皮具城面市
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廣州的桂花崗皮具商圈，十年來，周邊各專業(yè)皮具市場一直“只租不售”，每一個商鋪均是以出售三至五年使用權(quán)形式，物業(yè)產(chǎn)權(quán)皆為商場大佬所有，小業(yè)主極難擁有有產(chǎn)權(quán)的商鋪。不過，這一狀況最近可以得到改變，據(jù)悉，位于該商圈的萬麗皮具城已經(jīng)面市，該商場最大的賣點是有40年產(chǎn)權(quán)。
據(jù)了解，桂花崗皮具商圈分布著25個皮具的專業(yè)批發(fā)市場，是全國規(guī)模最大的皮具批發(fā)市場，目前國內(nèi)市場上銷售的箱包，50%出自這里。由于極大的利潤空間，桂花崗商圈周邊各專業(yè)皮具市場一直“只租不售”，正是如此，以“有40年產(chǎn)權(quán)”為賣點的萬麗皮具城一面市，就受到了很大的關(guān)注。
據(jù)介紹，萬麗國際皮具城屬于綜合型項目，共有20層高，其中上面16層的公寓在去年便已銷售完畢，近期面市的是下面的四層商鋪。這部分產(chǎn)品經(jīng)營面積共1萬平方米左右，鋪位面積以10-40平方米為主。
樓盤營銷負(fù)責(zé)人表示，與廣州其他專業(yè)市場的鋪位大多面向投資者銷售不同的是，萬麗國際皮具城希望打造的是原創(chuàng)皮具基地，因此傾向于針對自用商家銷售，并會為這些客戶提供一定的置業(yè)優(yōu)惠。
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