關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國(guó)義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號(hào)樓2單元5樓（義烏貝村路1108號(hào)）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場(chǎng)觀察
市場(chǎng)觀察
西安新城區(qū)著力打造金康路茶文化街
 |
 |
即將以全新面貌亮相的金康路茶文化街，是新城區(qū)貫徹落實(shí)“人文西安、活力西安、和諧西安”整體城市戰(zhàn)略的一個(gè)生動(dòng)寫照，也是新城區(qū)委、區(qū)政府“建設(shè)富有歷史文化特色的現(xiàn)代化城區(qū)”的總體發(fā)展思路的實(shí)踐探索。通過對(duì)原金康路茶葉市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略定位、品牌價(jià)值系統(tǒng)構(gòu)建、街區(qū)環(huán)境整治美化、文化理念提煉整理、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)布局規(guī)劃、管理機(jī)制創(chuàng)新探索、服務(wù)水平全面提升等諸方面的系統(tǒng)化改造，致力于打造“西北茶文化第一街”特色街區(qū)品牌，并成為新城區(qū)特色街區(qū)建設(shè)發(fā)展系列工程的示范性實(shí)踐基地。
金康路地處西安市長(zhǎng)樂路商貿(mào)圈規(guī)劃范圍內(nèi)，東西全長(zhǎng)約960米、寬20米，和長(zhǎng)樂路南北平行，西起東二環(huán)，東至公園北路，其間有春明路和紅華巷將長(zhǎng)樂中路和金康路相連通，沿街有省建筑五公司、紅華儀器廠、義烏小商品城等多家單位。
九十年代末以來，金康路發(fā)生了一次歷史變革，一批茶文化素質(zhì)和創(chuàng)業(yè)雄心兼?zhèn)涞哪戏讲枭倘腭v金康路，使這條路與中華茶文化有了不解之緣，云集商戶達(dá)到200余家。盡管在古都西安形成了一定的茶業(yè)市場(chǎng)影響力，但是一直存在著經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所簡(jiǎn)陋、產(chǎn)品單一、街面檔次低、市場(chǎng)管理機(jī)制缺位等諸多問題，不僅與城市整體發(fā)展戰(zhàn)略要求還有距離，也不利于商戶的經(jīng)營(yíng)利益。2009年初，按照新城區(qū)委、區(qū)政府提升年活動(dòng)的總體要求，長(zhǎng)樂中路街道辦立足金康路產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，深挖資源優(yōu)勢(shì)，在深入調(diào)研分析商業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展?jié)摿Φ幕A(chǔ)上，提出將金康路茶葉街打造成為融“鑒賞、美食、娛樂、茶藝、休閑、旅游”為一體，適合老中青不同年齡、不同檔次人群消費(fèi)的茶文化精品街的特色定位。
金康路茶文化街，將致力于建設(shè)成西北地區(qū)茶葉交易的第一市場(chǎng)。最新的中國(guó)茶葉市場(chǎng)交易指數(shù)表明，隨著健康文化生活觀念的不斷深入人心，我國(guó)茶葉市場(chǎng)正處于景氣值和顧客滿意度雙雙上升的階段，整體市場(chǎng)交易狀況處于價(jià)格下降、交易活躍的蓬勃有序發(fā)展期。西安市人均茶葉消費(fèi)量位列全國(guó)前三甲，市場(chǎng)份額占到西北地區(qū)三成以上。西安現(xiàn)有茶館茶樓上千家，茶葉門店上萬家，茶葉市場(chǎng)在全國(guó)舉足輕重，是繼北京、上海、廣州之后廣大茶商又一投資關(guān)注、爭(zhēng)奪的熱點(diǎn)區(qū)域城市。
充分利用現(xiàn)有商業(yè)資源，重點(diǎn)規(guī)劃，重點(diǎn)培養(yǎng)，金康路現(xiàn)已聚集金康茶葉有限責(zé)任公司，陜西義烏商城有限公司、西安博福茶葉有限公司、普洱茶中心等全國(guó)十幾個(gè)主要茶葉產(chǎn)區(qū)的經(jīng)銷商，并帶動(dòng)了周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。京閩茶城、西北茶葉批發(fā)市場(chǎng)、義烏茶葉小食品市場(chǎng)、西北茶葉大市場(chǎng)等已具相當(dāng)?shù)囊?guī)模。堅(jiān)持“政府引導(dǎo)，統(tǒng)一規(guī)劃，市場(chǎng)運(yùn)作，誰投資誰受益”的原則，通過“規(guī)模化、專業(yè)化、檔次化、品牌化”的全面提升，已經(jīng)占據(jù)主流市場(chǎng)地位的金康路茶文化街，產(chǎn)業(yè)前景十分良好。
金康路茶文化街，將發(fā)展成為西北茶文化展示窗口。未來的金康路，不僅是融“鑒賞、美食、娛樂、茶藝、休閑、旅游”為一體的特色茶文化精品街，也是圍繞茶文化主題的多業(yè)態(tài)立體資源整合空間，為西安市民和游客提供了獨(dú)具特色的健康休閑娛樂主流消費(fèi)平臺(tái)。
“一個(gè)街區(qū)的完美形象，不僅體現(xiàn)在城市建筑的美學(xué)概念上，更體現(xiàn)在建筑的每一個(gè)細(xì)節(jié)部分”。在金康路的特色街區(qū)改造，通過規(guī)劃專家多次論證，在建筑風(fēng)格、局部環(huán)境、新建建筑、輻射周邊、店面文化、地面鋪設(shè)、市政配套。景觀設(shè)置、夜間點(diǎn)亮等方面進(jìn)行了整體規(guī)劃，確保了建筑風(fēng)格、街區(qū)景觀主題突出。對(duì)牌匾安裝的位置、規(guī)劃尺寸、材料色彩都做了具體規(guī)定。沿街建筑均采用了相似的門窗欞和垂花，墻身線腳尺度位置相似，風(fēng)格一致，在街區(qū)開放空間的墻壁上雕刻歷史文人詠茶的詩句，布置一些簡(jiǎn)單的、抽象化得傳統(tǒng)建筑符號(hào)標(biāo)識(shí)來增加文化氛圍。通過不懈努力，截至目前，金康路已完成建筑物立面改造30余處，面積68537平方米。建立主題文化墻15處，面積1381平米。對(duì)市政道路進(jìn)行了整體改造，設(shè)置了相應(yīng)風(fēng)格的景觀燈、文化座椅、果皮箱、街景小品等。金康路實(shí)現(xiàn)了由點(diǎn)到面，由粗到精，由舊到新的大變顏。以茶葉、茶具、茶藝、茶樓、字畫、觀賞、石雕等為特色的嶄新的茶文化街已凸現(xiàn)于人們眼前。
貫穿金康路茶文化街的提升改造，為金康路聚了人氣、增了財(cái)氣、添了活力。正如一位經(jīng)營(yíng)者說的，“在金康路上，只可能有顧客不認(rèn)識(shí)的茶葉，不會(huì)有顧客找不到的茶葉”。一位外地游客在游覽金康路茶文化街后做了這樣的評(píng)價(jià)：“茶香氤氳金康路”。
金康路茶文化街，將發(fā)展成西北茶業(yè)發(fā)展的旗艦品牌。發(fā)展特色街，除了加強(qiáng)規(guī)范引導(dǎo)外，必須依托資源優(yōu)勢(shì)，形成產(chǎn)業(yè)支持，才能有所建樹。目前金康路及周邊茶葉經(jīng)營(yíng)戶已達(dá)1500余戶，年交易額突破5億元。按照特色定位和業(yè)態(tài)布局，金康路積極進(jìn)行定向招商引資，盡全力為特色街建設(shè)注入更多的文化內(nèi)涵，彰顯文化特質(zhì)。2009年8月26日，長(zhǎng)樂中路金康路片區(qū)整體開發(fā)項(xiàng)目正式簽約。本次實(shí)際開發(fā)面積約148畝，金康路將爭(zhēng)取利用5年時(shí)間，將這里建設(shè)成為商貿(mào)與茶文化相結(jié)合的特色街區(qū)。金康路茶文化街將進(jìn)一步整合地域文化元素和特點(diǎn)，形成具有鮮明文化特征和產(chǎn)業(yè)識(shí)別屬性的專屬品牌體系；通過業(yè)態(tài)平衡控制、獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)末位淘汰、信譽(yù)動(dòng)態(tài)評(píng)估、先行賠付等制度化建設(shè)，推動(dòng)誠信商業(yè)氛圍的落地發(fā)展，建立健全科學(xué)規(guī)范的管理機(jī)制。以“有特色、建機(jī)制、聚人氣、促信心、消顧慮”的消費(fèi)者市場(chǎng)導(dǎo)向，打造金康路茶文化街“立足西安、面向西北、輻射全國(guó)”的特色品牌號(hào)召力，成為古都西安一張靚麗的城市文化和特色產(chǎn)業(yè)名片，為西安市特色文化街區(qū)的建設(shè)發(fā)展，提供積極地探索價(jià)值。
|
|