武廣高鐵托起“武廣新城”湖南長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)旅游齊漲

　　3月2日下午，本報(bào)記者從廣州南站出發(fā)，乘坐武廣高鐵，只用了兩個(gè)多小時(shí)就抵達(dá)了長(zhǎng)沙南站。
　　“武廣高鐵的客流以商務(wù)流為主，其次是公務(wù)員乘坐比較多，原來認(rèn)為不會(huì)選擇高鐵的農(nóng)民工和學(xué)生流也出乎我們的意料�！敝鞴芪鋸V高鐵湖南境內(nèi)8個(gè)車站的易甫生站長(zhǎng)向記者介紹說。
　　武廣高鐵托起“武廣新城”
　　出了長(zhǎng)沙南站，視線所及之處，低矮的民房等待拆遷，有的房前仍舊豎著“黃金旺鋪招租”的廣告，有的已是斷壁殘?jiān)�，多處商業(yè)住宅正在建設(shè)當(dāng)中。這就是依托武廣長(zhǎng)沙南站形成的武廣新城，其未來規(guī)劃居住人口將達(dá)到40萬。
　　規(guī)劃中，長(zhǎng)沙南站周邊8平方公里的武廣新城在人們的期待中是一座具有地標(biāo)性的新型城區(qū)。
  　當(dāng)然，目前武廣新城并未完全成型，但圍繞其開展的招商卻籌劃已久。按照片區(qū)整體控制性規(guī)劃，武廣新城尚有可開發(fā)用地約340公頃，將主要進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)、住宅、旅游及文化娛樂設(shè)施的開發(fā)建設(shè)。
　　記者走進(jìn)由中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的星城映象樓盤，該樓盤距長(zhǎng)沙南站不到兩公里，2009年9月開盤，一、二期的1700多套房子已經(jīng)售罄。
　　銷售人員黃敏向記者介紹說，現(xiàn)在開始登記出售的是三期，有200套房左右，登記購(gòu)買的已有60人左右，毛坯的期房售價(jià)也在4900元—5900元，比一、二期樓房每平方米漲了500元左右。
　　“60%左右的人都是買來做投資的，他們主要看中了武廣新城的升值空間，其中廣州人、上海人來投資購(gòu)房的比較多，也有三五人組團(tuán)來購(gòu)買多套房子的�！秉S敏介紹說。
　　武廣高鐵的開通，直接拉動(dòng)了武廣新城的房?jī)r(jià)，這里原來是一個(gè)名為長(zhǎng)托村的小村子，兩個(gè)月左右時(shí)間，附近房?jī)r(jià)漲了1000元左右，而相應(yīng)商業(yè)配套設(shè)施的興起仍在醞釀之中。
　　20歲的嚴(yán)成是湖南婁底人，但他最近經(jīng)常去長(zhǎng)沙南站附近尋找合適的場(chǎng)地，打算開個(gè)餐廳。
　　高鐵成為旅游“黃金通道”
　　湖南是國(guó)內(nèi)的旅游大省，擁有長(zhǎng)沙岳麓書院、馬王堆古跡、岳陽樓、南岳衡山、郴州的東江漂流……眾多旅游資源，在武廣高鐵沿線上被穿成了一串，成為一條亮點(diǎn)頻閃的旅游“黃金通道”，迅速帶動(dòng)了沿線的旅游經(jīng)濟(jì)。
　　武廣高鐵湖南段站長(zhǎng)易甫生介紹說：“武廣高鐵開通后，變化最大的是衡山站，衡山原來只是一個(gè)小站，�？寇嚿�，速度慢，每天上下只有幾百人，廣州人只能坐汽車去，但現(xiàn)在自從大年初一開始，武廣高鐵線路上的衡山站每天上下游客4000多人。”
　　湖南華天國(guó)際旅行社總經(jīng)理肖曉白告訴記者，今年春節(jié)期間，來自廣東、香港和東南亞的客人比往年增加了40%左右，很大一部分都是坐高鐵過來的。
　　長(zhǎng)沙市旅行社協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、長(zhǎng)沙國(guó)旅總經(jīng)理黃朝暉介紹說：“武廣高鐵開通后，長(zhǎng)沙國(guó)旅的游客也增長(zhǎng)了30%左右，廣東和湖北的游客大幅度增加。”
　　黃朝暉介紹，長(zhǎng)沙市旅行社協(xié)會(huì)有會(huì)員單位140多家，武廣高鐵的開通簡(jiǎn)直是為湖南旅游業(yè)打造了一條“黃金通道”，武廣高鐵會(huì)帶來旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)的很大變化。
　　“原來廣東、湖南、湖北是省際旅游，高鐵開通后，速度大大增加，三省旅游相當(dāng)于同城旅游，三省的旅游資源整合在一起，不僅加大了游客的流動(dòng)量，而且把廣東的口岸城市功能推移到長(zhǎng)沙和武漢，為外國(guó)游客深入內(nèi)地旅游和國(guó)內(nèi)旅客出境游提供了便利。”黃朝暉說。