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市場(chǎng)觀察
商業(yè)巨頭領(lǐng)銜入駐 知名品牌聯(lián)手搶占商機(jī)
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核心商圈
六大知名主力店搶占商機(jī)
“商圈就是商機(jī)”，任何品牌商都將選址列為進(jìn)駐第一條件。國(guó)際、國(guó)內(nèi)的商業(yè)巨頭更是將“搶占黃金商圈，奪取市場(chǎng)絕對(duì)份額”作為首要目標(biāo)，每一個(gè)品牌主力店，在選址上大多要求高度發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)中心城市和最具潛力的中心位置。作為長(zhǎng)春最具影響力和代表性的黃金商圈――紅旗街，經(jīng)過三十年的商海歷練，商圈內(nèi)匯聚眾多成熟傳統(tǒng)商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)氛圍濃厚，每年產(chǎn)生千萬客流、百億的銷售；另外，作為長(zhǎng)春最具特色的高尚文化商圈，穩(wěn)定的高端消費(fèi)群體也成為吸引巨頭入駐的決定因素，紅旗街周邊云集長(zhǎng)影世紀(jì)村、富苑花園、中海南湖1號(hào)、南湖名家、雅仕園、南郡水云天等十余個(gè)高檔社區(qū)；吉林大學(xué)、吉林藝術(shù)學(xué)院、松共江大學(xué)、吉林建筑工程學(xué)院等十余所高等學(xué)府環(huán)繞四周；一汽集團(tuán)、吉林省水力水電工程局、吉林省醫(yī)院等二十余個(gè)大型企業(yè)近在咫尺，保證了每日五十多萬高層次群體消費(fèi)能力及品質(zhì)。
據(jù)記者向相關(guān)主力店負(fù)責(zé)人了解，之所以搶先入駐萬達(dá)廣場(chǎng)首要一點(diǎn)就是看中商圈的價(jià)值，作為高度成熟和商業(yè)密集型商圈還能爭(zhēng)取到如此大商業(yè)空間實(shí)屬千載難逢的機(jī)遇；其次是看中萬達(dá)廣場(chǎng)獨(dú)有的城市綜合體模式，雖然商圈商業(yè)氛圍濃郁，但均為傳統(tǒng)型百貨體系，而萬達(dá)廣場(chǎng)最先進(jìn)的城市綜合體將眾多業(yè)態(tài)的優(yōu)勢(shì)整合，恰好填補(bǔ)紅旗街乃至長(zhǎng)春無集大型餐飲、娛樂、生活、體驗(yàn)于一體的“一站式”購(gòu)物場(chǎng)所的空白，具有極大的經(jīng)營(yíng)潛力；另外商圈周圍可挖掘的潛在高端消費(fèi)客群也為進(jìn)駐增強(qiáng)了決心，從這三點(diǎn)出發(fā)，可見這6大主力店進(jìn)駐萬達(dá)廣場(chǎng)乃是窺視已久的必爭(zhēng)之舉。
“訂單式”戰(zhàn)略
謀略全國(guó)
從目前已簽約入駐的6大主力店名單上我們不難發(fā)現(xiàn)，所有品牌均為與萬達(dá)“征戰(zhàn)”南北的戰(zhàn)略合作商家，“萬達(dá)到哪里，我們就開到哪里”一個(gè)主力店負(fù)責(zé)人堅(jiān)定地回答記者。那是什么樣的號(hào)召力讓這些商業(yè)巨子趨之若鶩呢？萬達(dá)全國(guó)首創(chuàng)的“訂單商業(yè)地產(chǎn)”給我們作出了完美的答案。
所謂“訂單商業(yè)地產(chǎn)”，即是在項(xiàng)目規(guī)劃之初就依據(jù)項(xiàng)目定位及本地商圈特色精準(zhǔn)地進(jìn)行主力店業(yè)態(tài)的搭配、篩選，在確定主力店規(guī)劃方案后直接在萬達(dá)戰(zhàn)略合作品牌庫(kù)里選擇最佳的合作伙伴簽約，通過共同商討、規(guī)劃、合理布局商業(yè)業(yè)態(tài)，避免盲目招商和招商后的重新分割，大大提高了商業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率，在這種訂單式主力店招商模式的運(yùn)作下全國(guó)已經(jīng)成功開業(yè)27個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)的主力店均旺場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，成為商業(yè)巨頭跟隨萬達(dá)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。
通過“訂單商業(yè)模式”運(yùn)作的紅旗街萬達(dá)廣場(chǎng)在目前6家主力店基礎(chǔ)上，還將引進(jìn)諸如健身會(huì)館、大型兒童主題樂園、高檔商務(wù)酒樓等更多的知名品牌主力店的加入，隨著商業(yè)巨星的紛至沓來，勢(shì)必將成為城市新商業(yè)地標(biāo)，吸引城市最涌動(dòng)的商氣人流。
豐富業(yè)態(tài)組合
開創(chuàng)長(zhǎng)春商業(yè)新時(shí)代
5A級(jí)白金公寓、精品住宅、時(shí)尚百貨、連鎖超市、餐飲美食中心、健身會(huì)所、都市影音娛樂、兒童主題樂園、室內(nèi)步行街……你所能想到的業(yè)態(tài)，未來的萬達(dá)廣場(chǎng)都將為你呈現(xiàn)。時(shí)尚、體驗(yàn)、餐飲、娛樂、商務(wù)、社交等全方位的商業(yè)主題將徹底改變長(zhǎng)春市民傳統(tǒng)的生活消費(fèi)方式，帶來真正一站式全新體驗(yàn)。
作為強(qiáng)勢(shì)入駐的先驅(qū)者，6大主力店品牌以其時(shí)尚、娛樂、購(gòu)物、生活等豐富業(yè)態(tài)為眾人初顯精彩內(nèi)涵，隨著更多主力店的相繼入駐，紅旗街萬達(dá)廣場(chǎng)將填補(bǔ)紅旗街乃至長(zhǎng)春無大型多元化業(yè)態(tài)組合商業(yè)項(xiàng)目的空白，而國(guó)內(nèi)外知名品牌的匯聚效應(yīng)必然為長(zhǎng)春紅旗街萬達(dá)廣場(chǎng)吸引龐大的客流，為眾多商家?guī)砀嗟纳虣C(jī)。
如今，萬達(dá)廣場(chǎng)不僅有六大品牌主力店進(jìn)駐，其項(xiàng)目?jī)?nèi)長(zhǎng)達(dá)1200米的室內(nèi)步行街項(xiàng)目招商工作已全面啟動(dòng)，招商伊始就吸引到全球連鎖快餐巨頭肯德基、必勝客及漢拿山、巴貝拉、東方火鍋等在內(nèi)的12家國(guó)內(nèi)知名連鎖餐飲品牌的火速入駐，相信隨著更多品牌的進(jìn)駐，萬達(dá)廣場(chǎng)城市綜合體功能將更加完善，“城市生活新中心”的地位將更加顯著。
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