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市場(chǎng)觀察
美林飾品中心助推廣州軟裝市場(chǎng)重回全國霸主地位
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現(xiàn)狀直擊：
傳統(tǒng)空間飾品市場(chǎng)現(xiàn)瓶頸
記者上周末走訪發(fā)現(xiàn)，廣州傳統(tǒng)的飾品專業(yè)市場(chǎng)，由于多位處老城區(qū)，享有著先天的客流資源和地理優(yōu)勢(shì)，為飾品經(jīng)營商戶的成功做出了巨大貢獻(xiàn)，也奠定了廣州飾品專業(yè)市場(chǎng)在全國的領(lǐng)先地位。然而，隨著城市的不斷發(fā)展變遷，特別是一德路藝景園被拆遷之后，這些傳統(tǒng)的市場(chǎng)陷入了發(fā)展的瓶頸。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前一德路兩大行業(yè)共有專業(yè)市場(chǎng)20余個(gè)，經(jīng)營商戶超過8000戶，從業(yè)人數(shù)超過5萬人，每年?duì)I業(yè)額達(dá)數(shù)十億元，但其配套設(shè)施如交通、倉儲(chǔ)、消防、治安等跟不上商業(yè)的發(fā)展。見證了一德路發(fā)展的廣州市玩具禮品協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長吳偉明對(duì)此深有體會(huì)，廣州老城區(qū)批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展正面臨瓶頸，所以一方面要進(jìn)行改造升級(jí)，另一方面要辨明形勢(shì)，積極抓住商圈變局方向，尋找新的機(jī)會(huì)。
廣州東之帝工藝家具制造廠、廣州市代達(dá)羅斯居飾有限公司董事長劉向東告訴記者，目前，傳統(tǒng)的空間飾品市場(chǎng)多存在規(guī)模偏小、交通擁擠、停車不便等問題，這不僅嚴(yán)重制約了廣州飾品市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，也讓廣州流失了大批的飾品采購客戶。“由于對(duì)廣州飾品專業(yè)市場(chǎng)的環(huán)境失望，部分商戶甚至已經(jīng)直接搬離廣州，轉(zhuǎn)戰(zhàn)浙江溫州。這也讓廣州的飾品市場(chǎng)陷入了較為尷尬的局面�！�
市場(chǎng)呼喚：
市場(chǎng)升級(jí)換代迫在眉睫
記者在采訪的過程中，有不少業(yè)內(nèi)人士指出，即使經(jīng)濟(jì)最為不景氣的時(shí)候，廣州飾品市場(chǎng)都占據(jù)著飾品批發(fā)量的老大位置，但卻在高端飾品領(lǐng)域被消費(fèi)者遺忘、被商家拋棄。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，以及消費(fèi)者對(duì)空間裝飾的越發(fā)重視，飾品市場(chǎng)依然是不可忽視的大蛋糕�！皶r(shí)至今日，廣州飾品專業(yè)市場(chǎng)急需升級(jí)改造，以重新奪回曾經(jīng)的中國領(lǐng)頭羊地位�！眲⑾驏|如是說。
美林國際空間飾品采購中心總經(jīng)理許一明表示，作為廣州不可或缺的一個(gè)商業(yè)領(lǐng)域，近幾年，曾經(jīng)出現(xiàn)過多個(gè)打著“升級(jí)改造”牌子的飾品專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，但能夠獲得成功的近乎沒有。畢竟，對(duì)于一個(gè)新興的專業(yè)市場(chǎng)，商家們總是抱著懷疑的態(tài)度，尤其關(guān)注開業(yè)后的消費(fèi)人流及運(yùn)營模式兩大與日常經(jīng)營息息相關(guān)的成敗因素。
劉向東表示，傳統(tǒng)市場(chǎng)升級(jí)換代要從規(guī)模、倉儲(chǔ)、交通等多個(gè)方面著手。首先，空間飾品市場(chǎng)不僅要占據(jù)優(yōu)勢(shì)的地理位置，還要有一定的規(guī)模；其次，傳統(tǒng)飾品市場(chǎng)多存在倉儲(chǔ)難的問題，而對(duì)于新型飾品市場(chǎng)來說，倉儲(chǔ)要便利。第三，交通一定要方便，這是吸引采購商的關(guān)鍵要素。
房企發(fā)力：
美林基業(yè)集團(tuán)力推穗軟裝飾品升級(jí)
記者近日了解到，依托10萬平方米的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，集展示、貿(mào)易、娛樂、休閑等功能于一體的美林飾品中心將于3月28日開始試營業(yè)。對(duì)于這一飾品市場(chǎng)的巨無霸項(xiàng)目，業(yè)內(nèi)人士表示，廣州傳統(tǒng)的空間飾品市場(chǎng)已經(jīng)到了要整治和洗牌的地步。在此背景下，美林飾品中心有望承擔(dān)起廣州飾品行業(yè)重新崛起的“領(lǐng)頭羊”重任，力推廣州空間飾品行業(yè)市場(chǎng)升級(jí)換代。
美林國際空間飾品采購中心位于天河?xùn)|部地鐵五號(hào)線三溪站上蓋，僅一期建筑就達(dá)到了10萬平方米的規(guī)模，堪稱中國最大的空間飾品專業(yè)市場(chǎng)。據(jù)介紹，該項(xiàng)目一期為四層設(shè)計(jì)，其中，一二層主要以廠家、經(jīng)銷商戶為主，匯聚國內(nèi)、國外眾多一線品牌；而三層則將打造成為美林美術(shù)館，將是中國最大的民營文化藝術(shù)展示平臺(tái)；而四層則主要為裝飾設(shè)計(jì)港。
據(jù)了解，美林飾品中心憑借大規(guī)模、合理的功能布局和業(yè)態(tài)規(guī)劃，已經(jīng)吸引了眾多空間飾品廠家、代理商及經(jīng)營商戶的目光。美林國際空間飾品中心的營銷總監(jiān)古偉斌介紹，該項(xiàng)目采用了MALL式的運(yùn)營模式，不僅可以吸引人流的到來，更可以通過自身的運(yùn)營去制造人流，打造出一種全新的專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營模式，為廣州飾品市場(chǎng)的升級(jí)改造奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，在即將迎來今年春季交易會(huì)之際，同享廣交會(huì)客戶資源的美林飾品中心目前正在進(jìn)行緊張的前期準(zhǔn)備階段，部分已經(jīng)入駐的商戶也已經(jīng)緊鑼密鼓地進(jìn)行裝修，以求趕在項(xiàng)目3月28日試營業(yè)之前完工，并迎接廣交會(huì)的到來。目前，該項(xiàng)目已經(jīng)吸引了大批品牌商家的進(jìn)駐，總招商進(jìn)度已近8成。
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