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市場(chǎng)觀察
萬達(dá)助力江橋進(jìn)入“大虹橋”版圖
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隨著城市居住格局和消費(fèi)能力的變化，單一的商業(yè)氛圍顯然已不能滿足大眾對(duì)于消費(fèi)的需求，需要將項(xiàng)目建筑功能和商業(yè)功能融入城市的發(fā)展規(guī)劃中，引導(dǎo)和主導(dǎo)一個(gè)城市或城區(qū)的功能定位。而城市綜合體正是這種商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢(shì)，它的出現(xiàn)將使區(qū)域商業(yè)向一座活的城市生命體轉(zhuǎn)變。
江橋萬達(dá)廣場(chǎng)，這張未來的“大虹橋”名片，以55萬平方米的建筑規(guī)模，聚合商務(wù)、商業(yè)、居住的多重業(yè)態(tài)，填補(bǔ)了區(qū)域大型商業(yè)綜合體的空白，必將助推大虹橋的城市化發(fā)展。
從第一代產(chǎn)品的單店模式到第二代店鋪群落，到如今的大型城市綜合體，萬達(dá)廣場(chǎng)對(duì)城市推動(dòng)的作用不斷升級(jí)，萬達(dá)集團(tuán)成為提升區(qū)域價(jià)值的發(fā)展商。江橋萬達(dá)廣場(chǎng)的落成，也樹立了大虹橋全新的商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿。
由軌交13號(hào)線與17號(hào)線交匯貫通的江橋萬達(dá)廣場(chǎng)，集萬達(dá)品牌號(hào)召力與地鐵上蓋優(yōu)勢(shì)于一身。雙軌交帶來的便捷交通，使上海東、西部的繁華一脈相連，將與萬達(dá)廣場(chǎng)一起成為大虹橋在城市演進(jìn)中的提速器。其中軌交13號(hào)線將貫穿上海，從嘉定區(qū)直跨至浦東新區(qū)；而正在規(guī)劃中的軌交17號(hào)線則將從虹橋交通樞紐至楊浦區(qū)，與13號(hào)線互補(bǔ)。依托虹橋交通樞紐的多維的交通網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)可至人民廣場(chǎng)、靜安寺、陸家嘴等商圈，出則達(dá)蘇州、無錫、寧波、杭州、南京等長(zhǎng)三角中心城市，可謂是開啟繁華夢(mèng)想的關(guān)鍵。
另外，該項(xiàng)目二期即將開盤的萬達(dá)城市公寓，以11-14層的舒適小高層布局，房型為60-70平方米的一房，90-120平方米的兩房、三房為主，加上江橋萬達(dá)廣場(chǎng)豐富的產(chǎn)業(yè)配套體系，將改變整個(gè)“大虹橋”板塊的居住模式。萬達(dá)城市公寓帶來的人本社區(qū)景觀規(guī)劃、合理的公建配套、豐富的城市生活，將打破江橋居住區(qū)簡(jiǎn)單的純居住狀態(tài)，促進(jìn)江橋向成熟城市住區(qū)轉(zhuǎn)化。
對(duì)于大虹橋而言，萬達(dá)城市公寓的出現(xiàn)，不僅為居住于江橋地區(qū)的人們帶來了全新的城市級(jí)精品社區(qū)，其商業(yè)、商務(wù)部分，更使江橋成為全新大虹橋時(shí)代的領(lǐng)跑者和先行者。
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