關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號樓2單元5樓（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場觀察
市場觀察
漢口北向義烏看齊
 |
 |
2005年8月，它在武漢郊外盤龍城興建“第一企業(yè)社區(qū)”，為成功企業(yè)量身訂制“獨(dú)棟生態(tài)辦公花園”，現(xiàn)在已有百余家總部入駐，在武漢掀起了一場發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的潮流。2007年11月，它在黃陂南部投資興建“漢口北批發(fā)第一城”，吸引漢正街、溫州、福建等地三千多商戶入駐，被稱為“開辟了武漢商貿(mào)的新紀(jì)元”。2009年3月，它在漢南興建“卓爾生態(tài)工業(yè)城”，占地三千畝，是華中首個生態(tài)工業(yè)綜合園區(qū)。今年，該公司正在構(gòu)想建設(shè)“城市客廳”，擬先在武漢運(yùn)作，然后在全國推廣。
短短五年時(shí)間，卓爾控股有限公司員工人數(shù)增加了五倍，企業(yè)資產(chǎn)增加十倍以上。3月中旬以來，本報(bào)記者對這家企業(yè)進(jìn)行探訪，從今天起推出“聚焦卓爾”，以求全方位探尋其經(jīng)營理念和成長之道，敬請關(guān)注。
2007年11月8日，武漢北郊、府河之外的一片荒地上，漢口北批發(fā)第一城破土動工。卓爾控股有限公司董事長閻志稱：“還過三至五年時(shí)間，這里將成為具有全國影響的小商品市場。
當(dāng)時(shí)，沒有多少人當(dāng)真。
漢正街一位資深人士認(rèn)為，提出“漢口北”這一商業(yè)概念，很具激情和想象力。但是，“漢口北”要成為現(xiàn)實(shí)的全國性商貿(mào)地標(biāo)，還需要五至八年。
如今，無論是前去看熱鬧的武漢市民、前來打貨的客商，還是市場中的經(jīng)營戶，都不再懷疑閻志兩年前的許諾。
數(shù)據(jù)表明，漢口北批發(fā)第一城去年12月28日開埠，如今已經(jīng)擁有1000個品牌，3000名業(yè)主，1800余商戶開張營業(yè)。截至3月底，市場交易額超過35億元，今年總交易額可望達(dá)到100億元。
眾所周知，作為湖北最大的小商品市場，漢正街曾經(jīng)擁有非同尋常的輝煌和光榮。然而，其“天下第一”的地位早已被浙江義烏小商品市場所占據(jù)。2000年，據(jù)中國市場學(xué)會調(diào)查，漢正街在全國小商品市場的排名從全國第一滑退至第八位。
漢口北的崛起，改變了武漢批發(fā)業(yè)的頹勢，激發(fā)起人們對湖北商貿(mào)業(yè)振興的熱切期待。
環(huán)境猶如百貨商場
“從整體上看，它更像一個超大型百貨商場。”在參觀完畢后，家住漢口的魏太婆說。
3月17日上午一大早，魏太婆就和同伴乘坐公汽趕到漢口北批發(fā)第一城。談起參觀感受，她告訴記者：這里雖然也是賣小商品，但環(huán)境與漢正街大不一樣。這里街道寬闊，有許多綠色景觀；鋪面裝修精致，十分豪華；自動扶梯隨處可見，行走十分方便。
一位洪湖李姓客商的感受是，“找貨像在大商場一樣容易”。在漢口北批發(fā)第一城，商品分區(qū)十分明晰，精品鞋、運(yùn)動鞋、男式、女式皮鞋等在什么位置，在一樓大廳的導(dǎo)購牌上一目了然。
一些商戶說，這里的貨物價(jià)格比漢正街便宜10%左右�！碍h(huán)形車道通達(dá)每個樓層，選貨后往電動車上放，有人免費(fèi)送到貨運(yùn)中心，不需請‘扁擔(dān)’肩扛手提，運(yùn)輸成本降低不少。”
據(jù)悉，卓爾控股漢口北集團(tuán)投入1億多元，幫首批營業(yè)商戶裝修門面、建設(shè)公寓，投入100多臺交通車免費(fèi)接送客商，投巨資在省內(nèi)外提高市場知名度。其優(yōu)越的經(jīng)營環(huán)境受到多方肯定，去年被權(quán)威部門評定為中部地區(qū)首個購物旅游景區(qū)。
對“水貨”形象說“不”
據(jù)卓爾控股漢口北集團(tuán)招商總部總經(jīng)理曹天斌統(tǒng)計(jì)，在漢口北批發(fā)第一城現(xiàn)已開業(yè)的1800余家經(jīng)營戶中，30%是來自浙江、廣東、福建、上海，10%是武漢市的創(chuàng)業(yè)者，其余均來自漢正街。
漢正街商品齊全、價(jià)格低廉。一位姓何的鞋業(yè)大戶說，漢正街一帶經(jīng)常堵車，貨車白天不能進(jìn)，晚上10點(diǎn)以后才可進(jìn)來。在一種商居混雜、物流無序的環(huán)境中，經(jīng)營上檔次是很困難的�！芭c漢正街相比，漢口北倉儲完備、物流順暢，電動車隨時(shí)可將貨物運(yùn)到門面，經(jīng)營上檔次有了可能�！�
深圳惠爾康鞋業(yè)公司武漢總代理王娟說，漢正街是個寸土寸金的地方，一個小門面年租金都要10多萬元。到漢口北批發(fā)第一城后，門面是自己的，經(jīng)營者當(dāng)然得有長期打算。再者，漢口北批發(fā)第一城有統(tǒng)一的市場管理。經(jīng)營者必須具有品牌授權(quán)書和質(zhì)量檢驗(yàn)書才能賣貨，顧客買到假貨后可當(dāng)場投訴�！盀榈玫狡放剖跈�(quán)，我押了60萬元，絕不敢為蠅頭小利而賣水貨。”
為營造誠信經(jīng)營的氛圍，今年3月15日，卓爾控股漢口北集團(tuán)聯(lián)合黃陂區(qū)工商局、黃陂區(qū)消費(fèi)者協(xié)會，對市場內(nèi)商戶進(jìn)行嚴(yán)格評比，評出首批50戶誠信商戶，并向社會和采購商大力推介。
呼喚外圍強(qiáng)力支撐
對漢口北批發(fā)第一城的市場前景，商家都十分樂觀。
據(jù)介紹，卓爾控股有限公司持有漢口北批發(fā)第一城50%的物業(yè)，對市場進(jìn)行統(tǒng)一營銷。五金機(jī)電商戶李先生說：“開發(fā)商自己經(jīng)營一半的鋪?zhàn)�，我們�?jīng)營戶經(jīng)營一半的鋪?zhàn)樱瑯s辱與共，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，還有什么不放心的。”
漢口北義烏小商品配送中心總經(jīng)理趙杰評價(jià)：“在硬件設(shè)施方面，漢口北比義烏更上檔次，再過十年不會過時(shí)�！�
不過，大家對漢口北的期待也在升級。
趙杰說，“漢口北市場應(yīng)向義烏小商品市場看齊，爭做一級批發(fā)市場�！�
他分析道，義烏小商品市場每日商貿(mào)流動人口達(dá)20萬人，外銷商品可輻射至全球206個國家及地區(qū)，常駐外商1萬多人。它是一個有產(chǎn)業(yè)支撐的市場，周邊有80多平方公里的工業(yè)區(qū)，培育了2.5萬家工業(yè)企業(yè)，商品40%已實(shí)現(xiàn)本地化生產(chǎn)，其中襪業(yè)、針織內(nèi)衣、玩具、化妝品、工藝品、飾品、拉鏈等的產(chǎn)銷量占全國30%以上。由于始終注重發(fā)展本地小商品制造業(yè)，義烏可以不斷降低產(chǎn)品成本，競爭力越來越強(qiáng)。
反觀漢正街，其之所以在全國的地位下降，關(guān)鍵原因在于缺乏本地產(chǎn)品的支撐，一直是個“無根的市場”�！笆聦�(shí)證明，只是‘買全國，賣全國’，至多只能成為一個中介性的二級市場。漢口北要想避免重蹈覆轍，必須圍繞市場發(fā)展小商品產(chǎn)業(yè)群�！�
據(jù)了解，開埠僅3個月時(shí)間，漢口北批發(fā)第一城已有10多個商戶在盤龍城一帶開辦工廠，更多的商戶希望政府部門為“前店后廠”創(chuàng)造條件。來自廣水的李洪英在酒具市場內(nèi)經(jīng)營廚具，在市場附近租了間民房、請了10多個工人生產(chǎn)炒鍋，產(chǎn)品供不應(yīng)求。她說：“如果附近有固定廠房，我的生意會更好。”
更多商家則呼吁，加快漢口北市場與市內(nèi)、省內(nèi)各縣市的交通配套，更方便客商往來。寧夏銀川匯豐祥商業(yè)公司代表路國雁預(yù)言：“如果市場外部的交通、物流支撐到位，只需過一年半載，漢口北批發(fā)第一城就能出現(xiàn)萬商云集的場面。”
|
|