南京南大仙林站點(diǎn)地鐵商鋪千人競(jìng)價(jià)

    今年5月，地鐵二號(hào)線、二號(hào)線東延線、一號(hào)線南延線將開通運(yùn)營(yíng)，沿線地鐵商鋪已陸續(xù)招商。記者昨從南京地鐵總公司獲悉，作為第一個(gè)面向市民試點(diǎn)招商的地鐵商鋪，南大仙林校區(qū)站地鐵商鋪引來數(shù)千市民報(bào)名競(jìng)價(jià)。
　　去年年底，地鐵就召開商鋪招商會(huì)，著重推出三大板塊的地鐵商鋪：河西商圈、仙林商圈和江寧商圈。
　　根據(jù)有關(guān)人士分析，三大商圈各有特色：河西商圈與地面商業(yè)直接相通，周邊商業(yè)設(shè)施布置完善，會(huì)有穩(wěn)定的商業(yè)客流；仙林商圈目前已有15所高校進(jìn)駐，師生人數(shù)約20萬(wàn)人，加上30萬(wàn)居民人口，人口密度比較高；江寧商圈的河定橋站位于勝太路商業(yè)中心，具備打造地鐵高檔商業(yè)街區(qū)的條件。
　　據(jù)了解，截至目前，仙林板塊的地鐵小龍灣站、汪家村站等站12萬(wàn)平方米商鋪已完成招商，這些商鋪由蘇寧地鐵商鋪管理有限公司、南京翡翠金輪置業(yè)有限公司、南京豪布斯卡投資管理有限公司等大客戶簽約。而剩余10萬(wàn)平方米的仙林地鐵商鋪，則面向普通市民試點(diǎn)招商。
　　日前，在地鐵二號(hào)線東延線南大仙林校區(qū)站，地鐵實(shí)業(yè)集團(tuán)舉行了該站站內(nèi)商鋪招商競(jìng)價(jià)會(huì)，數(shù)千市民參與報(bào)名競(jìng)價(jià)。
　　據(jù)悉，南大仙林校區(qū)站總規(guī)劃有26個(gè)商鋪，經(jīng)營(yíng)凈面積約575平方米，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)及排序結(jié)果確認(rèn)，最終25個(gè)商鋪成功招租。競(jìng)價(jià)后，單個(gè)商鋪月租金最高為258元/平方米、最低122元/平方米，平均月租金161.9元/平方米，25個(gè)商鋪年租金共約106.49萬(wàn)元，即便最后一個(gè)商鋪以每年4萬(wàn)元的底價(jià)出租，南大仙林校區(qū)站的地鐵商鋪第一年總租金將超過110萬(wàn)元。
　　“就目前來看，南大仙林站目前人流量并不大，商業(yè)氣氛也不算很濃。但根據(jù)其他城市地鐵運(yùn)營(yíng)規(guī)律，等5月份我市地鐵3條新線投入運(yùn)營(yíng)后，地鐵各條線的客流都會(huì)迅速增加�！蹦暇┑罔F總公司一名負(fù)責(zé)人昨天表示，從每平方米的單價(jià)看，南大仙林站商鋪這次租金競(jìng)價(jià)并不高，只有目前新街口地鐵站租金的20%，不少市民熱衷參與投資，正是看到了其中“有利可圖”。
　　據(jù)了解，南大仙林校區(qū)站是此次一號(hào)線南延線、二號(hào)線和二號(hào)線東延線站點(diǎn)商鋪面向普通市民招商的試點(diǎn)第一站。今后，地鐵公司將根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整價(jià)格，繼續(xù)推出其他商鋪向市民招商。