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市場觀察
3.22-3.28商業(yè)地產(chǎn)及政策熱點(diǎn)回顧
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【內(nèi)容提要】：來自合肥市招投標(biāo)中心的一則消息顯示，在淮河路步行街商鋪價(jià)格飆升的帶動(dòng)下，其周邊的商鋪也成了“香餑餑”，租金價(jià)格呈現(xiàn)出水漲船高之勢。
TOP2：2010年投資樓市 商鋪是很好選擇
【內(nèi)容提要】：今天，由杭報(bào)集團(tuán)主辦、浙江風(fēng)行傳媒有限公司與南京德華展覽服務(wù)有限公司合作承辦的中國（杭州）投資置業(yè)展隆重拉開帷幕。
TOP3：社區(qū)商鋪升值快 臨街商鋪?zhàn)畋ｋU(xiǎn)
【內(nèi)容提要】：俗話說 “一鋪富三代”，說明了商鋪給人們帶來的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值。和中山住宅房屋價(jià)格一路穩(wěn)中有升一樣，中山的商鋪地產(chǎn)也在穩(wěn)健的氣氛中迅速發(fā)展
TOP4：商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量過剩 謹(jǐn)慎購買商鋪
【內(nèi)容提要】：昨天上午，南京市工商聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)商會宣告成立，這也標(biāo)志著南京商業(yè)地產(chǎn)有了“娘家”。
TOP5：防腐劑過量 麥當(dāng)勞放一年也不壞
【內(nèi)容提要】：我們都知道食物如果放久了不吃很快就會壞掉，但是美國的一名營養(yǎng)師拿麥當(dāng)勞“快樂兒童餐”做試驗(yàn)，得出了完全相反的結(jié)論，一年前購買的漢堡和薯?xiàng)l在一年后竟然還沒有變質(zhì)。
TOP6：投資：地段不是商鋪投資唯一考量
【內(nèi)容提要】：一直以來，受各大開發(fā)商及傳統(tǒng)住宅投資影響，地產(chǎn)投資最重要的考量因素就是地段，尤其許多中小投資者對于地段更是敏感，不好的地段和陌生的商圈，哪怕是價(jià)格再低，也不會吸引到他們投資或租賃。
TOP7：樓市迷茫 商鋪漸成投資新寵
【內(nèi)容提要】：從去年年底的“抑制”變“遏制”、土地款首付五成、“國11條”、二套房貸首付提高等遏制房價(jià)過快上漲的一系列調(diào)控措施出臺，
TOP8：投資商用物業(yè) 仍處于正利率時(shí)代
【內(nèi)容提要】：2月份CPI漲2.7%的增速遠(yuǎn)超市場預(yù)期，負(fù)利率時(shí)代重臨，但專家提醒，對于準(zhǔn)備投資房地產(chǎn)、特別是商用物業(yè)的投資者來說，真正意義上的負(fù)利率時(shí)代可能仍未來臨。
TOP9：達(dá)能益力礦泉水驚現(xiàn)黑色漂浮物
【內(nèi)容提要】：今年3月，王先生發(fā)現(xiàn)在超市買的一箱達(dá)能益力礦泉水有異物，隨后通知廠方代表取走一支送檢。
TOP10：谷歌關(guān)閉內(nèi)地搜索轉(zhuǎn)戰(zhàn)香港
【內(nèi)容提要】：谷歌公司違背進(jìn)入中國市場時(shí)作出的書面承諾，停止對搜索業(yè)務(wù)進(jìn)行過濾，并就黑客攻擊影射和指責(zé)中國，這是完全錯(cuò)誤的�！�
1、政策法規(guī)：首次購90平米以下住房契稅優(yōu)惠收緊
【內(nèi)容提要】：個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房，可以享受1%契稅優(yōu)惠稅率，但這一優(yōu)惠政策的適用范圍已經(jīng)開始收緊！
2、土地市場：蒙城縣長合肥吆喝打造皖北文化旅游新城
【內(nèi)容提要】：2010年3月22日，蒙城縣委、縣政府在省城合肥市梅山飯店舉辦盛大的城南新區(qū)暨經(jīng)營性土地推介會，
3、購房指南：月入3000買房 牛人出招絕對靠譜
【內(nèi)容提要】：有網(wǎng)友問到“在廣州，存款10萬，月入3千，大專文化，26歲，想成家，想在廣州買房，現(xiàn)實(shí)嗎，真想找一個(gè)相當(dāng)?shù)娜藖砉捕热松��！?BR> 4、房產(chǎn)術(shù)語：住房超過140平米 再購房無緣公積金
【內(nèi)容提要】：從4月1日開始，長沙市住房公積金管理中心將實(shí)施住房公積金貸款新政，除了規(guī)定二套房貸首付必須提高到四成之外，家庭已有住房產(chǎn)權(quán)建筑面積超過140平米，再申請使用住房公積金貸款購買二套房的，將不會獲批準(zhǔn)。
5、營銷策劃：專家：房地產(chǎn)市場一定能“冷”下來
【內(nèi)容提要】：兩會”剛剛落幕，代表、委員抑制高房價(jià)的呼聲言猶在耳。而上周，京城土地市場卻一天涌現(xiàn)三個(gè)央企“地王”，讓本來就過熱的房地產(chǎn)市場再次成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
6、買新房貸款：16家銀行房貸調(diào)查：提前還貸三不爽
【內(nèi)容提要】：山雨欲來風(fēng)滿樓”，加息的風(fēng)聲越傳越緊，房貸一族很多人開始盤算考慮提前還貸。
7、買新房流程：買房要當(dāng)心九大忽悠
【內(nèi)容提要】：這些表述通常出現(xiàn)在樓盤廣告和樓書中，而且使用頻率相當(dāng)?shù)母�，它們是一幅幅開發(fā)商或者銷售商為購房者編織的美夢，目的在于激發(fā)起購房者的沖動(dòng)，在做夢中為開發(fā)商埋單。
8、域外傳真：揭秘蝸居真相 東京“蟻?zhàn)濉备C更小
【內(nèi)容提要】：房子的話題已成為不折不扣的全民熱點(diǎn)，而令它熱上澆油的，則是一部《蝸居》電視劇。
9、產(chǎn)權(quán)過戶：怕更嚴(yán)厲政策出臺 二手房買方急過戶
【內(nèi)容提要】：昨天有關(guān)首購普通房契稅調(diào)整的消息傳出后，南京不少買房人，特別是二手房的買方有點(diǎn)慌，由于擔(dān)心會出臺更加嚴(yán)厲的稅收政策，紛紛要求盡快辦理交易手續(xù)。
10、 買房稅費(fèi)：先租后買很合算 5年后買房省按揭款
【內(nèi)容提要】：先租后買合算率,是指推遲幾年再買房節(jié)省的資金與現(xiàn)在買房總價(jià)之比,以預(yù)測推遲幾年買房更合算的程度。
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