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市場(chǎng)觀察
廣州友誼攻城略地 新項(xiàng)目陸續(xù)上馬
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報(bào)告期內(nèi),公司經(jīng)營創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng),供應(yīng)鏈管理得到強(qiáng)化,與供應(yīng)商的合作日益緊密;通過豐富VIP增值服務(wù)內(nèi)容,完善VIP客戶管理,商品的附加值及VIP 賓客的忠誠度進(jìn)一步提升。其中環(huán)市東店在“VIP 尊享日”活動(dòng)中實(shí)現(xiàn)單日銷售1.1億元,全年單店銷售達(dá)到20億元,異地門店南寧店?duì)I業(yè)收入同比增長(zhǎng)45%。
值得一提的是,2009年公司的擴(kuò)張發(fā)展能力明顯增強(qiáng)。報(bào)告期內(nèi),公司成功簽訂了四個(gè)發(fā)展項(xiàng)目,分別是廣州市珠江新城中央商務(wù)區(qū)高端消費(fèi)商圈的國金店項(xiàng)目、圍繞《廣佛同城化發(fā)展規(guī)劃》緊抓廣佛同城化契機(jī)的佛山店項(xiàng)目、首次拓展奧特萊斯新業(yè)態(tài)的長(zhǎng)隆友誼購物公園項(xiàng)目,以及鞏固提升環(huán)市東商圈高端消費(fèi)核心地位的世貿(mào)中心商場(chǎng)項(xiàng)目。
2010年,隨著經(jīng)濟(jì)回升和各級(jí)政府?dāng)U大內(nèi)需刺激消費(fèi)措施的逐步推出,以及亞運(yùn)會(huì)的召開將給零售百貨業(yè)的發(fā)展帶來更大的機(jī)遇,公司表示將以“一保持四促進(jìn)”為總要求——保持經(jīng)濟(jì)效益的平穩(wěn)增長(zhǎng),促進(jìn)經(jīng)營能力的有效提升,促進(jìn)發(fā)展項(xiàng)目的有效落實(shí),促進(jìn)內(nèi)控管理的有效完善,促進(jìn)人才工程的有效實(shí)施,推進(jìn)公司的創(chuàng)新發(fā)展。
廣州友誼表示,促進(jìn)發(fā)展項(xiàng)目的落實(shí)將成為2010年公司的重要工作。首先,將加強(qiáng)統(tǒng)籌力度,積極籌備年內(nèi)開業(yè)的珠江新城國金店和環(huán)市東店擴(kuò)場(chǎng)項(xiàng)目的招商工作、裝修工程項(xiàng)目和人力資源配置的各項(xiàng)工作;另外,也要為2011年開業(yè)的長(zhǎng)隆購物公園項(xiàng)目及佛山店項(xiàng)目提前做好相關(guān)籌建的準(zhǔn)備工作。
廣州友誼去年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)10.89% 增持后高管已集體獲利
與機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)結(jié)果相差無幾，廣州友誼去年順利渡過金融危機(jī)，凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)。公司今日發(fā)布最新年報(bào)顯示，全年?duì)I業(yè)總收入29.59億元，同比增長(zhǎng)12.96%；凈利潤(rùn)2.85億元，增長(zhǎng)10.89%，擬每10股派現(xiàn)金3.00(含稅)元。
11家機(jī)構(gòu)大舉建倉
廣州友誼去年一改保守維穩(wěn)風(fēng)格，半年內(nèi)簽下四個(gè)新店，其中國金店和世貿(mào)大廈部分將于今年亞運(yùn)前開業(yè)。盡管新項(xiàng)目陸續(xù)上馬，將成為其新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，但公司年報(bào)也表示，今年充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)：在經(jīng)濟(jì)回升形勢(shì)和國家經(jīng)濟(jì)刺激政策支持下，再加上廣州亞運(yùn)會(huì)等因素，都將提供積極因素。但同時(shí)經(jīng)濟(jì)不確定因素仍較多，新商圈、新網(wǎng)點(diǎn)、新業(yè)態(tài)的崛起，也將導(dǎo)致零售市場(chǎng)尤其是高端消費(fèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。公司業(yè)績(jī)經(jīng)歷多年持續(xù)增長(zhǎng)后基數(shù)較大，保持增長(zhǎng)難度加大。
東北證券行業(yè)分析師羅曠怡認(rèn)為，目前廣州友誼四家門店，對(duì)業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)最大的是環(huán)市東總店，在今年世貿(mào)大廈部分裝修和調(diào)整過程中，可能會(huì)對(duì)該店業(yè)績(jī)?cè)斐梢欢ㄘ?fù)面影響；正佳店則可能會(huì)被今年開業(yè)的太古匯沖擊；而時(shí)代店一直不溫不火；不過，2007年開業(yè)的南寧店去年已開始進(jìn)入盈利期。今年公司最大的看點(diǎn)應(yīng)該是新店擴(kuò)張，但預(yù)計(jì)國金店和世貿(mào)大廈部分今年都將處于虧損期。
據(jù)多家機(jī)構(gòu)測(cè)算，廣州友誼今年的凈利潤(rùn)將增長(zhǎng)兩成左右，低于2008年的增長(zhǎng)水平。盡管今年業(yè)績(jī)不會(huì)迎來金融危機(jī)后的爆發(fā)式增長(zhǎng)，但公司在去年第四季度還是得到不少機(jī)構(gòu)青睞。公開數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，共有18家基金持有，新進(jìn)11家。其中，上投摩根買入376.27萬股，進(jìn)入前十大流通股東。景順長(zhǎng)城和銀華富裕則分別增持68.58萬股和51.64萬股。而華夏成長(zhǎng)則退出十大流通股東之列。
增持后高管已集體獲利
年報(bào)還顯示，公司11位高管還先后于去年6月3日至5日，以及19日進(jìn)行了集體增持，增持總數(shù)為5.51萬股。實(shí)際上，2008年5月21日，這11位高管也進(jìn)行過集體增持，平均價(jià)格達(dá)33.53元，其后股價(jià)便開始一路下行，經(jīng)過兩次分紅擴(kuò)股，這2.63萬股的平均增持成本已變?yōu)?2元左右，如按6月份17.6元的均價(jià)看，高管仍然被套。不過，經(jīng)過去年6月的集體補(bǔ)倉后，持倉成本已降至19元左右。而目前股價(jià)在25元左右，高管們已開始獲利。
回頭看這次集體增持，掌握的入市時(shí)機(jī)可謂精準(zhǔn)。廣州友誼正式在去年6月走出一波行情，當(dāng)月漲幅超過20%。此后至今股價(jià)的表現(xiàn)也一直強(qiáng)于大市。有意思的是，記者在其大宗交易信息里發(fā)現(xiàn)，去年6月17日，招商證券和國泰君安也都踏準(zhǔn)這波行情，其中國泰君安更于當(dāng)日分批買入83萬多股。
公司高管曾表示這次集體增持是對(duì)公司信心的表現(xiàn)。而選擇的買入時(shí)點(diǎn)，證券事務(wù)代表則稱，由于上市公司高管買賣股票有諸多限制，一年當(dāng)中真正能夠買賣的時(shí)間就只有5月、6月、11月、12月，其余不是披露年報(bào)就是披露季報(bào)，窗口期眾多，因此為了避嫌而選擇在6月增持。
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