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市場觀察
沐陽國際服裝南北匯的超前經(jīng)營理念
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在江蘇北部，一個新的商業(yè)“巨嬰”即將誕生，它就是中國沭陽國際服裝南北匯。通過超前經(jīng)營理念，規(guī)劃發(fā)展成為品牌服裝產(chǎn)業(yè)商貿(mào)聚集總部，以區(qū)位及規(guī)模等優(yōu)勢創(chuàng)建中國服裝商業(yè)“第一品牌商場”，形成市場投資趨勢，全面促進(jìn)項目周邊地塊經(jīng)營發(fā)展，創(chuàng)新贏利模式及市場資源集結(jié)力，打造中國服裝行業(yè)新地標(biāo)，成為尋求傳統(tǒng)與現(xiàn)代營銷模式的交叉點。
核心的黃金地帶
據(jù)中國沭陽國際服裝南北匯總經(jīng)理周磊介紹，該項目之所以取名南北匯，是因為地理位置得天獨厚。沭陽位處江蘇北部中國南北地理分界線上，扼守南北門戶，蘇、魯、皖省和宿遷、徐州、淮安、連云港市大小三角中心，徐連經(jīng)濟(jì)帶、沿海經(jīng)濟(jì)帶和沿運河經(jīng)濟(jì)帶三面環(huán)繞，距離南京260公里，距宿遷55公里，距臨沂只有140公里，京滬高速公路穿境而過，是京滬高速經(jīng)濟(jì)帶江蘇省的北大門，向北6小時可直達(dá)全國政治文化中心北京，向南4小時可直達(dá)全國經(jīng)濟(jì)中心、國際大都市上海，輕松坐擁全國兩大服裝財富地，輻射400公里半徑商圈，200個大中城市，區(qū)位優(yōu)越。
另外，1港口2機(jī)場3高速，緊鄰京滬高速出口，對望新建的亞洲至大物流中心等，使買家避免了積貨、去貨、儲貨等額外支出，真正實現(xiàn)一日來回采購，大大節(jié)約交通成本。
商業(yè)中的巨無霸
中國沭陽國際服裝南北匯，打造的是服裝專業(yè)市場商業(yè)巨無霸。擁有全國罕見的磅礴規(guī)劃，總建筑面積200萬平方米，包含5大商業(yè)組團(tuán)，具備大型商貿(mào)、商務(wù)、酒店、寫字樓、會展中心等高端配套設(shè)施，是中國前所未有的超級商業(yè)綜合體！
全國最成熟、最大型的服裝商圈，其中節(jié)約了不僅僅是時間成本，更全面加快商流、客流、資金流的產(chǎn)業(yè)集結(jié)，提升了商圈的經(jīng)營聚集能力，以及擴(kuò)大了行業(yè)經(jīng)營的壟斷性，至今已有數(shù)十間知名品牌商家搶先進(jìn)駐，未開場已火爆，無須守場，零經(jīng)營風(fēng)險。
據(jù)了解該項目集服裝采購、展覽、貿(mào)易于一體，其中首創(chuàng)的會展商務(wù)區(qū)，作為對話全球經(jīng)濟(jì)的展示平臺，將常年舉辦不同主題的服裝show，吸納源源不斷的商流、物流、人流、資金流、信息流，產(chǎn)生以會展為核心的連鎖效應(yīng)，大大拉動項目其它產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，這里，將成為托舉江蘇乃至全國的服裝名牌平臺，以及大、中、小服裝品牌的孵化器，更聯(lián)動了中國南、北十大權(quán)威服裝協(xié)會，匯聚中國南北至top時尚，成就永不落幕的服博會，是中國南北采購商的夢寐樂園！
此項目還采用了同步國際的規(guī)劃設(shè)計，8大創(chuàng)新功能區(qū)，包括成衣批發(fā)區(qū)、反季節(jié)銷售區(qū)、板房式訂貨區(qū)、品牌加盟展示區(qū)、布料輔料批發(fā)區(qū)、設(shè)計師工作室、配貨中心區(qū)、會展商務(wù)區(qū)。囊括了從原料到服裝制造、到服裝銷售的全部環(huán)節(jié)，一網(wǎng)打盡全國采購群、經(jīng)營商、生產(chǎn)商、面料輔料供應(yīng)商。足不出城，就能輕松坐擁一站式采購鏈帶來的經(jīng)濟(jì)效益！
南北匯樹立現(xiàn)代化管理理念，不僅硬件設(shè)施配套完善，在管理和經(jīng)營上也立足高起點，率先引進(jìn)世界最先進(jìn)的服裝營銷新理念，將創(chuàng)立品牌服裝信息儲備庫，搭建品牌特許加盟連鎖的網(wǎng)絡(luò)營銷平臺，建立完善的服裝營銷網(wǎng)絡(luò)體系，創(chuàng)新管理模式，從粗放型管理向精細(xì)化、規(guī)范化管理升級，南北匯本著“親商、安商、富商”的理念，致力形成“你投資、我鋪路；你經(jīng)營、我服務(wù)；你賺錢、我保護(hù)”的良好格局。利用創(chuàng)新的招商、營銷展示模式，扶持江蘇以至國內(nèi)各品牌的成長和各品牌向全國代理、省級代理、地區(qū)代理、專賣店等形式的連鎖經(jīng)營模式方向發(fā)展。南北匯創(chuàng)新服務(wù)理念，批零兼營。服務(wù)品類眾多、質(zhì)量上乘、價格合理、配送便利，提供一站式”購物服務(wù)，致力打造以建立完善的網(wǎng)絡(luò)營銷體系和批零兼營為一體的大型一體化集散中心。
時尚元素的多元混搭
項目投入的3000萬商場經(jīng)營規(guī)劃，圍繞中心標(biāo)志物“觀光塔”，以“街區(qū)”感將項目劃分為五大商業(yè)街區(qū)。其中更坐擁領(lǐng)先行業(yè)潮流的十大亮點，升級行業(yè)獲利標(biāo)準(zhǔn)。
時尚元素之一：拉斯維加斯天幕廣場，上演繽紛悅目的日夜景觀；時尚元素之二：觀光塔，功能包括零售業(yè)、餐廳、酒吧、信息中心、兒童游樂區(qū)、公共交通轉(zhuǎn)乘站；時尚元素之三：八面臨街、層疊式景觀體驗式商鋪。首創(chuàng)層層退臺設(shè)計，將所有樓層融為一體；時尚元素之四：超高中庭，頂部智能透光，保證間間商鋪采光通透，營造舒適采購氛圍。時尚元素之五：開放式回廊環(huán)繞中庭，保證條條大道通往各家店鋪。時尚元素之六：車行、步行、物流動線三者高效分流，配以容納逾6000個車位的智能化停車場，人性化設(shè)計體驗。時尚元素之七：強(qiáng)調(diào)商城內(nèi)外交通的接駁和可達(dá)性。自駕車一族，從車庫可輕松直驅(qū)各大購物分區(qū)，大大節(jié)約時間成本。時尚元素之八：環(huán)狀道路，將所有建筑有機(jī)的聯(lián)系起來，讓采購行程更科學(xué)、更便捷。時尚元素之九：是大型休閑廣場，由各式植物、休閑椅、噴水池、鋪地及燈光組構(gòu)而成，既可閑觀賞析，又供商戶與客戶之間集聚商談。時尚元素之十：圍繞廣場的環(huán)形建筑，將各區(qū)人流匯集到中心廣場，成為“聚人氣”，“顯風(fēng)景”的人文景觀，與五大“街區(qū)”商業(yè)互動，是引領(lǐng)潮流、聚集消費的聚寶盤。
獨家的“IC”卡市場
值得一提的是，項目獨創(chuàng)的智能IC一卡通采購系統(tǒng)，更是其他商城所不能及的。只要一卡在手，在不同店鋪自由采購，貨品就會自動記錄卡中，通過城內(nèi)運送工具分點收集運送到存貨中心，最后由存貨中心統(tǒng)一將貨品送到城內(nèi)指定的集貨位。讓商家無需被貨品拖累，輕松高效，大大節(jié)省時間成本，堪屬國內(nèi)最超前、最具個性化的服務(wù)！
據(jù)了解，中國沭陽國際服裝南北匯，由香港著得祿、北京婷美、香港興文(李氏)斥資百億打造，每年投入8000萬作為推廣后續(xù)基金，強(qiáng)檔推出的服裝專業(yè)市場的商業(yè)巨無霸。服裝南北匯的10月份的開業(yè)以及2012年的全面落成必將成就商業(yè)地產(chǎn)里的星星之火，同時，紡織服裝行業(yè)里的燎原之勢指日可待。
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