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市場(chǎng)觀察
防城港CBD 亞洲國(guó)際金融中心正式開(kāi)工
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在歡快的音樂(lè)聲中，伴隨著熱烈的掌聲和禮炮聲，出席奠基儀式的市領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓共同鄭重為奠基石揮鍬培土，把奠基儀式推向了高潮。
進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，滿載著區(qū)域合作大發(fā)展的希望和夢(mèng)想，中國(guó)?東盟自由貿(mào)易區(qū)的列車(chē)正在飛奔行進(jìn)，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)也已被納入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，防城港作為北部灣畔的明珠，是中國(guó)?東盟自貿(mào)區(qū)中心點(diǎn)、中國(guó)西部第一大港、大西南第一出海大通道、北部灣經(jīng)濟(jì)圈核心城市，享有國(guó)家、自治區(qū)與防城港三級(jí)政府多重政策優(yōu)惠。面對(duì)這千載難逢的時(shí)代機(jī)遇，防城港跨越式大發(fā)展的號(hào)角已經(jīng)隆隆吹響，國(guó)家級(jí)大型鋼鐵基地和核電站建設(shè)規(guī)劃獲批，高速公路與高速鐵路圈加速形成，重大基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目建設(shè)如火如荼，無(wú)限美好的城市未來(lái)圖景已經(jīng)依稀可見(jiàn)。防城港CBD的開(kāi)工建設(shè)，無(wú)疑給防城港城市未來(lái)的騰飛注入了一針強(qiáng)心劑。
中央商務(wù)區(qū)是一個(gè)城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志，是城市的功能核心，是城市經(jīng)濟(jì)、科技、文化的密集區(qū)，一般均位于城市的黃金地帶，集中了大量的金融、商貿(mào)、文化、服務(wù)以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設(shè)施，具有最完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和良好環(huán)境，有大量的公司、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)財(cái)團(tuán)在這里開(kāi)展各種商務(wù)活動(dòng)。
防城港CBD的規(guī)劃設(shè)計(jì)與防城港的城市整體規(guī)劃、道路交通規(guī)劃充分協(xié)調(diào)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高目標(biāo)地建設(shè)現(xiàn)代化中央商務(wù)區(qū)，注重選擇具有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)保效益兼?zhèn)涞拈_(kāi)發(fā)利用模式，努力節(jié)約社會(huì)資源，保持環(huán)境、資源的原生態(tài)合理性，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。
項(xiàng)目位于防城港市中心城區(qū)的中心位置，坐擁新規(guī)劃的城市干道“金花茶大道”與“江山大道”交匯處。項(xiàng)目占地面積為1295畝，總設(shè)計(jì)建筑面積約500萬(wàn)平方米，總投資高達(dá)80億元人民幣。項(xiàng)目劃分為12個(gè)地塊，設(shè)置五星級(jí)酒店、四星級(jí)酒店、三星級(jí)酒店各一處，大型高檔商業(yè)綜合體、百貨大廈、大型平價(jià)生活超市、商業(yè)步行街及高級(jí)寫(xiě)字樓、高級(jí)公寓。
防城港中央商務(wù)區(qū)建成后，將北部灣連接世界的國(guó)際金融中心、國(guó)際貿(mào)易中心、港口服務(wù)中心、大西南物流總部基地、都市商貿(mào)中心、濱海城市觀光娛樂(lè)中心。屆時(shí)，它將是北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城市群最完美的CBD，是北部灣規(guī)模最大的城市中央人文商住社區(qū)，為國(guó)內(nèi)外企業(yè)集團(tuán)提供各類(lèi)最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
尤為引人關(guān)注的是，防城港中央商務(wù)區(qū)高層建筑73層（320米）超高層建筑，將成為廣西最高的高層建筑。將成為北部灣的核心地標(biāo)。項(xiàng)目建成，將服務(wù)及影響北部灣的城市連接、經(jīng)濟(jì)連接、文化連接。項(xiàng)目構(gòu)建了具有世界高度的豪華購(gòu)物商業(yè)綜合體，集五星級(jí)酒店、北部灣觀光、智能辦公和展銷(xiāo)中心為一體，東盟、國(guó)際各大企業(yè)總部所在地。為總部企業(yè)提供連接世界經(jīng)濟(jì)的立足點(diǎn)。
防城港CBD由廣西中外建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。廣西中外建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司是一家以房地產(chǎn)投資為主業(yè)，集住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、建筑工程、規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等為一體的現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)，確立了“立足廣西，面向全國(guó)”的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，投資版圖已從南寧拓展到北流、玉林、賓陽(yáng)、崇左等地區(qū)，總資產(chǎn)超過(guò)20億元。
防城港CBD是廣西中外建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司控股公司廣西富樂(lè)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)全面開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目。是廣西中外建在集團(tuán)化發(fā)展中的又一驚世杰作，項(xiàng)目的建成，將為防城港乃至整個(gè)北部灣城市群未來(lái)的經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
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