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市場(chǎng)觀察
天津新南馬路五金城二期工程開(kāi)工建設(shè)
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坐落在天津南開(kāi)區(qū)密云一支路的新南馬路五金城定位中國(guó)五金品牌500強(qiáng)總部基地，匯聚行業(yè)品牌精英。以經(jīng)營(yíng)工業(yè)小五金為主的一期項(xiàng)目在2009年面對(duì)全球性金融危機(jī)的背景下，集聚了3000余家商戶，取得了總銷(xiāo)售額100億元的驕人業(yè)績(jī)，比2008年凈增加30億元，增長(zhǎng)高達(dá)30%，在業(yè)內(nèi)贏得了“華北五金第一城”的美譽(yù)。
國(guó)際五金名品城：領(lǐng)航品牌升級(jí)
國(guó)際五金名品城為新南馬路五金城開(kāi)發(fā)的二期升級(jí)產(chǎn)品，依托一期市場(chǎng)的火爆氛圍，改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境，提升市場(chǎng)檔次，投資6億元，建設(shè)10萬(wàn)平方米現(xiàn)代化五金機(jī)電賣(mài)場(chǎng)。
國(guó)際五金名品城以打造五金品牌一站式采購(gòu)為目標(biāo)，業(yè)態(tài)涵蓋各類(lèi)五金工具、機(jī)電設(shè)備、通用零部件、五金耗材、電子元器件、建筑五金、日用五金、五金電器以及各類(lèi)大型數(shù)控機(jī)床和機(jī)械設(shè)備訂單中心，將是國(guó)內(nèi)品類(lèi)最全、品牌最多的五金機(jī)電展銷(xiāo)中心。國(guó)際五金名品城將以品牌為中心，以旗艦店、銷(xiāo)售總部、直銷(xiāo)、分銷(xiāo)、北方總部基地等多種形式，吸引國(guó)內(nèi)及國(guó)際優(yōu)秀五金機(jī)電品牌生產(chǎn)企業(yè)、代理商進(jìn)駐，打造中國(guó)五金500強(qiáng)旗艦基地。
國(guó)際五金名品城的建成，將成為中國(guó)五金機(jī)電分銷(xiāo)華北市場(chǎng)的中心，也將是國(guó)內(nèi)首個(gè)面向國(guó)際貿(mào)易的市場(chǎng)窗口，成為國(guó)際買(mǎi)家定點(diǎn)采購(gòu)的基地，年市場(chǎng)交易額預(yù)計(jì)將達(dá)到300億元。國(guó)際五金名品城，作為國(guó)內(nèi)首個(gè)10萬(wàn)平方米級(jí)五金專(zhuān)業(yè)MALL，將在傳統(tǒng)市場(chǎng)升級(jí)換代的過(guò)程中，為品牌企業(yè)提供一個(gè)更好的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，引領(lǐng)中國(guó)五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)進(jìn)入一片藍(lán)海市場(chǎng)。
與旗艦品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共建裝飾建材核心基地。
紅星美凱龍旗艦店：主導(dǎo)業(yè)態(tài)升級(jí)
有著“中國(guó)家居建材第一連鎖品牌”之稱(chēng)的紅星美凱龍與新南馬路五金城簽訂合作協(xié)議，2012年，一個(gè)體量達(dá)10萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化賣(mài)場(chǎng)將建成營(yíng)業(yè)，成為天津西部家居建材采購(gòu)的中心。紅星美凱龍的引入，是新南馬路五金城實(shí)現(xiàn)五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)一站式采購(gòu)的重要一步，傳統(tǒng)以工業(yè)五金為主的五金城將過(guò)渡到集工業(yè)五金、建筑五金、日用五金、裝飾建材業(yè)態(tài)于一體的綜合型五金市場(chǎng)。
據(jù)紅星美凱龍負(fù)責(zé)人介紹，紅星美凱龍進(jìn)駐新南馬路五金城，既看中了市場(chǎng)人氣，又看中了天津西部的區(qū)域價(jià)值。首先，新南馬路五金城作為全國(guó)知名的五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，知名度高、人流量大，作為與五金有著緊密關(guān)聯(lián)性的建材業(yè)態(tài)，借助該市場(chǎng)已有人氣，可迅速培育出一個(gè)新的裝飾建材采購(gòu)商圈。另外，南開(kāi)西區(qū)是天津發(fā)展滯后的區(qū)域，當(dāng)前周邊如中北鎮(zhèn)板塊、紅橋西站板塊、南開(kāi)西區(qū)板塊等區(qū)域紛紛崛起，未來(lái)5年內(nèi)將形成150多萬(wàn)人口，近2000萬(wàn)平方米的建設(shè)裝修體量，其規(guī)模和成長(zhǎng)速度甚至超越梅江板塊。
專(zhuān)業(yè)業(yè)態(tài)分區(qū)經(jīng)營(yíng)，更加完善的一站式采購(gòu)平臺(tái)。
五大精品街區(qū)：實(shí)現(xiàn)規(guī)模升級(jí)
新南馬路五金城二期另將建設(shè)10萬(wàn)平方米的精品街鋪，實(shí)現(xiàn)規(guī)模的升級(jí)和業(yè)態(tài)的全面覆蓋，共分為五金機(jī)電、不銹鋼有色金屬、水暖閥門(mén)、燈具燈飾、裝飾建材五大交易專(zhuān)區(qū)：
五金機(jī)電專(zhuān)區(qū)將依托一期的市場(chǎng)基礎(chǔ)，再次招募天津、北京、河北和全國(guó)的實(shí)力商家進(jìn)駐，將五金機(jī)電業(yè)態(tài)進(jìn)一步做大做強(qiáng)；不銹鋼有色金屬交易專(zhuān)區(qū)將在政府的集中規(guī)劃下實(shí)現(xiàn)黃河道不銹鋼市場(chǎng)的整體搬遷進(jìn)駐，實(shí)現(xiàn)小五金和大五金業(yè)態(tài)的結(jié)合；水暖閥門(mén)交易專(zhuān)區(qū)將集中引入水暖閥門(mén)的龍頭商家，形成水暖閥門(mén)專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品一條街。燈具燈飾和裝飾建材專(zhuān)區(qū)則依托紅星美凱龍，重點(diǎn)打造天津裝飾建材和燈具燈飾的批零基地。
多業(yè)態(tài)結(jié)合，規(guī)模性積聚，一站式采購(gòu)，將是新南馬路五金城二期開(kāi)發(fā)的主題，項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步確立新南馬路五金城在華北市場(chǎng)的龍頭地位。
從一條路（南馬路）到一座城（新南馬路五金城），新南馬路五金城正在朝著國(guó)際化五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的目標(biāo)邁進(jìn)，據(jù)新南馬路五金城總經(jīng)理介紹，未來(lái)3-5年內(nèi)，將重點(diǎn)打造十大服務(wù)功能推進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展，這10大服務(wù)功能包括：銷(xiāo)售總部功能、分銷(xiāo)中心功能、品牌展示功能、國(guó)際采購(gòu)功能、專(zhuān)業(yè)會(huì)展功能、電子商務(wù)功能、行業(yè)交流功能、專(zhuān)業(yè)會(huì)議活動(dòng)、新品發(fā)布功能、總部商務(wù)功能、物流配送功能等。項(xiàng)目二期建成后，市場(chǎng)積聚的商家將超過(guò)5000余戶，年交易額將突破500億元，發(fā)展成為中國(guó)北方的“義烏市場(chǎng)”。
政府規(guī)劃：
30年黃河道不銹鋼商圈西移進(jìn)入新南馬路五金城二期
作為主城六區(qū)之一的南開(kāi)區(qū)，有著悠久的五金商貿(mào)文化，是北方地區(qū)知名的五金集散地。多年以來(lái)，南開(kāi)區(qū)形成了以新南馬路五金城（經(jīng)營(yíng)小五金）和黃河道不銹鋼市場(chǎng)（經(jīng)營(yíng)大五金）為主題的兩大五金交易市場(chǎng)，他們互相拉動(dòng)、互補(bǔ)發(fā)展，主導(dǎo)著天津乃至北方五金材料產(chǎn)品的大流通。
繼2006年南馬路五金城整體搬遷至密云一支路新南馬路五金城后，有著30年歷史的黃河道不銹鋼市場(chǎng)即將在南開(kāi)區(qū)政府主導(dǎo)下，整體搬遷進(jìn)入新南馬路五金城，這是城市規(guī)劃與市場(chǎng)發(fā)展的雙贏抉擇。一方面，分布在地鐵沿線的不銹鋼市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)占地面積大、綜合形象差、經(jīng)營(yíng)范疇又與市民生活全無(wú)關(guān)系，整體搬遷勢(shì)在必行。據(jù)了解，在南開(kāi)區(qū)的規(guī)劃版圖上，不銹鋼市場(chǎng)西遷后原址將圍繞地鐵規(guī)劃現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)圈，區(qū)域面貌將會(huì)煥然一新；另一方面，不銹鋼市場(chǎng)整體西遷進(jìn)入新南馬路五金城，也是市場(chǎng)發(fā)展的一種需求。因?yàn)閮纱笫袌?chǎng)同屬工業(yè)品市場(chǎng)，面臨著相同的采購(gòu)群體，商圈進(jìn)行整合后，將形成一站式產(chǎn)品采購(gòu)交易中心，大五金、小五金同類(lèi)業(yè)態(tài)不同產(chǎn)品的大積聚，將更加方便采購(gòu)商，推動(dòng)市場(chǎng)的更好發(fā)展。
新南馬路五金城不銹鋼有色交易中心將以展示、辦公、交易為主要功能，實(shí)現(xiàn)南開(kāi)區(qū)黃河道、南馬路五金商脈的最終整合。
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