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市場觀察
“長江”為何還要啟動二期工程？
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而近年來，常州市一舉出現(xiàn)兩家大型塑化市場。他們經(jīng)營得怎樣，相互之間又有哪些差異化競合？記者連日來對此作了調(diào)查。
羅輝是浙江人，在余姚做了很多年，主營塑料新料、回料銷售，一年少說也有一二億。3年前，羅輝卻從余姚來到常州，落戶長江塑化市場。
3年后的今天，羅輝在長江塑化市場接連開了兩家塑料公司，妻子也來到常州，幫著打理業(yè)務(wù)。今年開春，國內(nèi)塑料行情看好，羅輝的新料業(yè)務(wù)訂單直線增加，塑染造粒、改性填充業(yè)務(wù)也增長許多。羅輝高興地告訴記者，要長期在長江塑化市場做下去，這是一塊能讓他賺錢的寶地。
當(dāng)很多專業(yè)市場在為招商難、為留不住大戶頭痛時，長江塑化市場卻成為一個例外。不僅本省商戶擠著要進來，還吸引了很多浙商。記者注意到，市場里像羅輝這樣的，從余姚市場跳過來的浙江大商戶，多達58家！這58家中，還有一部分是市場開業(yè)之初就在這里做的，后來跑去余姚，之后又重新回歸的。
“現(xiàn)在，長江塑化市場二期全面啟動，除了來自浙江中國塑化城的，其他省市的塑化大戶也都來要鋪面。今年的進駐勢頭有點出人意料。”市場總經(jīng)理王鋼談起3月份以來出現(xiàn)的這一新氣象，頗有些欣喜。
相比一期15萬平方米的規(guī)模，二期規(guī)劃不小，達到13萬平方米，而且配套建有一個以餐飲、娛樂為主的商業(yè)街，占地6000平方米。如此大體量的塑化市場，目前在國內(nèi)同類市場中也找不出幾家。
從一期的滿額招商，再到二期啟動，入駐者和準(zhǔn)入駐者均一路看好。市場入駐者稱，依靠長江塑化這個平臺，他們能夠享受到一定的稅收優(yōu)惠政策。比如，第一年地稅全免，第二年只收應(yīng)繳金額的50%；至于需要繳納的規(guī)費，6萬元封頂；兩年內(nèi)不再收取業(yè)主任何管理費用。市場管理方還主動承擔(dān)了入駐企業(yè)的信息發(fā)布，這一項，每年至少為企業(yè)節(jié)省100萬元。此外，市場還定期組織稅務(wù)沙龍，邀請相關(guān)政府部門，或行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)軍人物，到市場與入駐企業(yè)進行面對面交流，答疑解惑。這樣的待遇，特別是稅費上的，有的企業(yè)一年能省下數(shù)十萬元。這樣一來，誰都不愿離開。
長江塑化市場是2005年正式亮相的，至今銷售總額、應(yīng)稅銷售收入已連續(xù)3年超過100億元。去年銷售達128億元，在常州眾多大市場中獨占鰲頭。
調(diào)查中，記者也發(fā)現(xiàn)，如此的市場規(guī)模，包括招商模式，卻也有不看好的。“長江塑化是純粹以貿(mào)易為主的市場，將來，客戶完全可以在別處，在網(wǎng)上一樣把生意做起來，不一定非得留在那里做。因此，這樣的市場很難有生命力�！眹H塑化城負責(zé)人直言不諱。
事實如何呢？長江塑化市場總經(jīng)理王鋼說：國外的塑化市場，大多是一個集中的商務(wù)辦公區(qū)，同時配套一個倉儲中心。無論何時，商戶總需要一個談判、溝通的場所。長江塑化走的也是這條路。將來，他們希望把市場辦成一個真正的塑化商務(wù)區(qū)，這正是市場生命力所在。
那么，長江塑化市場有沒有碰到制約其發(fā)展的問題呢？王鋼說，至少現(xiàn)在還沒有。長江塑化市場優(yōu)勢的形成，其實在于它的高門檻：買了鋪面，須自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租；注冊資本低于50萬元的，不能進；銷售做不到規(guī)定的量，沒有一定規(guī)模，一樣不讓進。除了58家浙江商戶外，在入駐的其他370家企業(yè)中，很多家銷售規(guī)模都有上億元。其中，規(guī)模最大的年銷售額超過10億。
據(jù)了解，常州本地塑化類企業(yè)有2600多家，化工企業(yè)總數(shù)占到江蘇省四分之一，現(xiàn)已基本形成從塑化機械、原料生產(chǎn)到成品生產(chǎn)的工業(yè)體系，行業(yè)規(guī)模和產(chǎn)值在國內(nèi)僅次于廣東佛山。本地眾多的塑料生產(chǎn)企業(yè)和豐富的客戶資源，成為托起市場的主要支柱，也成為長江塑化市場啟動二期的動力。
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