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市場(chǎng)觀察
全國(guó)各大城市房產(chǎn)新聞一覽
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在京城，首次購(gòu)房還能否享受7折優(yōu)惠利率？首付多少才能享受到7折優(yōu)惠利率？自從房貸政策收緊后，近期關(guān)于首次購(gòu)房貸款優(yōu)惠政策變化的報(bào)道頻頻見(jiàn)于報(bào)端，各家說(shuō)法也難達(dá)成一致。據(jù)記者了解，提供7折優(yōu)惠利率的銀行不在少數(shù)，只是審批條件更加苛刻，而各家銀行對(duì)首套房貸政策差別化對(duì)待似乎也已經(jīng)成為一種趨勢(shì)。
上海新房住宅成交突現(xiàn)“井噴” 樓市仍供不應(yīng)求
上周商品住宅成交面積36．2萬(wàn)平方米,比前周大漲74％
自從3月底上海樓市迎來(lái)市場(chǎng)盼望已久的小陽(yáng)春后,上海開(kāi)始出現(xiàn)一波新房住宅供應(yīng)的"小高潮",而隨著新增供應(yīng)的持續(xù)攀升,新房住宅買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)也在上周(3月29日－4月4日)突然發(fā)力,成交量一舉攀升至36．2萬(wàn)平方米的較高水平。
前半周成交迭創(chuàng)新高
3月第三周(3月15－21日),房展會(huì)的舉行刺激了商品住宅的周新增供應(yīng),在此前超低的基礎(chǔ)上環(huán)比大漲285％,這在一定程度上推進(jìn)了上海新房住宅的成交量,當(dāng)周上海市新房住宅成交面積躍升至16．3萬(wàn)平方米。隨著成交量的逐漸回升,越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始加入到推盤(pán)陣營(yíng)中去。3月22－28日一周,上海市商品住宅的新增供應(yīng)面積為37萬(wàn)平方米,環(huán)比又大漲了78％。
城建:新王莊開(kāi)建東區(qū)商業(yè)圈 欲比肩東街口
王莊危舊房改造地塊上周正式動(dòng)遷，據(jù)了解，此次王莊危舊房改造地塊，位于則徐中學(xué)、“福臨東城 ”以南，晉安河以東，國(guó)貨路以北，涉及晉安區(qū)王莊街道、象園街道等8個(gè)社區(qū)。規(guī)劃選址面積約515.2畝，這是福州近年來(lái)規(guī)模最大的一次舊屋區(qū)改造。
在此前進(jìn)行的土地拍賣(mài)中，此地塊被正榮集團(tuán)以總價(jià)60億元摘得。據(jù)相關(guān)部門(mén)透露，改造后的新王莊，將一改過(guò)往以居為主，以商為輔的格局，而是講求配套的完備與先進(jìn)，其中值得一提的是中心區(qū)域?qū)⒁?guī)劃建設(shè)一個(gè)商業(yè)中心區(qū)。
4月8日拍地:萬(wàn)達(dá)領(lǐng)銜 湖里商業(yè)地產(chǎn)大出擊
明日的土地拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)，看大連萬(wàn)達(dá)如何一錘定音，成為多方關(guān)注焦點(diǎn)。
商業(yè)地塊唱主角 島內(nèi)東部商業(yè)區(qū)進(jìn)程加速
明日，廈門(mén)土地市場(chǎng)即將迎來(lái)2010年度的第三拍。建筑面積總計(jì)約64萬(wàn)平方米的9幅地塊將 被公開(kāi)出讓?zhuān)渲薪^大部分都是湖里區(qū)的商業(yè)用地，且多處于島內(nèi)的重大開(kāi)發(fā)片區(qū)。
杭州樓市溫度日趨沸騰 政策有高價(jià)托市嫌疑
回顧2009年,和許多城市一樣,政策“救市”首先讓杭州樓市回過(guò)氣來(lái),而且市場(chǎng)溫度日趨沸騰。全年共創(chuàng)下了115577套的銷(xiāo)售量,平均每個(gè)月成交近1萬(wàn)套;新房均價(jià)從3月的10780元/平方米一路飆升到12月的19560元/平方米;開(kāi)發(fā)商也從原先的打折促銷(xiāo)到發(fā)號(hào)排隊(duì)出售,甚至于從價(jià)格戰(zhàn)演變?yōu)槌促u(mài)“房號(hào)”。
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