專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)資訊：海西最大的酒店用品市場(chǎng)未開(kāi)業(yè)先吃官司

    “本以為消防通過(guò)驗(yàn)收，市場(chǎng)就可開(kāi)張營(yíng)業(yè)了。沒(méi)想到如今卻被告上了法庭！”昨日，廈門(mén)云之翔投資管理有限公司負(fù)責(zé)人陳炳民唉聲嘆氣。因?yàn)樽赓U、合作合同糾紛，云之翔公司被告上法庭，案件即將于本月15日開(kāi)庭。
　　陳炳民說(shuō)，此前云之翔雄心勃勃，打算在嘉禾路5243號(hào)地塊上打造海西最大的酒店用品市場(chǎng)，并且已經(jīng)投入200多萬(wàn)元進(jìn)行改造裝修，如今市場(chǎng)招商已超過(guò)9成。但即將開(kāi)打的這場(chǎng)官司卻判定他們簽訂的“房屋租賃合同書(shū)”和“合作經(jīng)營(yíng)合同”無(wú)效，這意味著云之翔建全省最大酒店用品市場(chǎng)的創(chuàng)意、策劃、招商成績(jī)可能被廢除。目前，他們已提出反訴�！　�
　　“一女二嫁”
　　兩家爭(zhēng)奪一塊地　　
　　陳炳民介紹，2009年8月5日，云之翔與廈門(mén)市飛翼投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)飛翼）簽訂了一份《合作經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議》，約定飛翼將高殿水廠(chǎng)西側(cè)的污泥處理項(xiàng)目建設(shè)用地上建筑物（含展廳及辦公樓等）給云之翔招商并管理。合同簽訂后，云之翔投資200多萬(wàn)元，將其改建為酒店用品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。
　　同時(shí)，2009年8月30日，云之翔與飛翼簽訂了《房屋租賃合同書(shū)》，飛翼將廈門(mén)市殿前社5243號(hào)辦公樓2010室出租給云之翔作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。
　　不料，今年1月26日，安勃機(jī)電有限公司將飛翼與云之翔告上法庭，稱(chēng)后兩者簽訂的協(xié)議、合同無(wú)效。其起訴理由是：安勃曾于2006年9月2日與飛翼簽訂了一份《合作經(jīng)營(yíng)合同》，將在該地塊與飛翼共同合作經(jīng)營(yíng)建設(shè)汽車(chē)展覽城，用于汽車(chē)商貿(mào)活動(dòng)。但雙方在合作中發(fā)生了種種問(wèn)題，迫使該合同無(wú)法繼續(xù)履行。
　　“但就在雙方等待法院裁判時(shí)，云之翔竟然在其擁有合法使用權(quán)的上述地塊做廣告進(jìn)行招商活動(dòng)�！卑膊�方面表示，飛翼與云之翔的這種行為已侵害了其合法權(quán)益。
　　據(jù)悉，安勃與飛翼在2010年1月25日通過(guò)法院達(dá)成了調(diào)解。協(xié)議解除雙方的合作經(jīng)營(yíng)合同，并約定飛翼將相關(guān)地塊交歸安勃管理使用及處置�！耙虼耍�飛翼與云之翔簽訂的合同也應(yīng)當(dāng)宣告無(wú)效”。　　
　　官司未開(kāi)打
　　突現(xiàn)第三方來(lái)招商　　
　　陳炳民說(shuō)，酒店用品市場(chǎng)開(kāi)建以來(lái)，招商相當(dāng)順利，但這場(chǎng)官司使他們?cè)獾搅酥旅�打擊。他們已提出反訴。
　　據(jù)稱(chēng)，眼下官司尚未開(kāi)庭，卻已有另一家公司“中典宏基酒店用品市場(chǎng)”在訴爭(zhēng)地塊上進(jìn)行廣泛招商。陳炳民說(shuō)，這實(shí)在令人生疑：官司還未開(kāi)打，又冒出一家看似與各方?jīng)]有任何關(guān)系的“中典宏基”進(jìn)行招商，“中典宏基”究竟是什么來(lái)歷？
　　面對(duì)官司，云之翔提出反訴，云之翔與飛翼簽的協(xié)議、合同，安勃仍有義務(wù)繼續(xù)履行，應(yīng)將5243號(hào)的店面、展廳、辦公樓提供給云之翔使用。
　　記者撥打飛翼公司法定代表人張鎮(zhèn)貴先生的電話(huà)時(shí)，他表示，目前人在外地，已不參與這件事，讓記者向安勃公司孫總了解相關(guān)情況。記者撥打安勃公司法定代表人孫樹(shù)濤的電話(huà)時(shí)，電話(huà)無(wú)人接聽(tīng)。　　
　　【記者手記】　　
　　官司背后是激烈的商戰(zhàn)　　
　　由于安勃及飛翼公司的法定代表人或者未接聽(tīng)電話(huà)，或者表示已不參與此事，記者無(wú)從了解他們兩方對(duì)于本案的態(tài)度，只能等到案件開(kāi)庭時(shí)繼續(xù)了解。
　　云之翔公司相關(guān)人士稱(chēng)，之所以引發(fā)此案，實(shí)質(zhì)上是飛翼或安勃公司看中酒店用品市場(chǎng)的巨大商機(jī)，而云之翔與飛翼簽訂的租賃合同確實(shí)不夠嚴(yán)謹(jǐn)，于是飛翼或者安勃想通過(guò)解除租賃合同的方式，“趕走”云之翔，再通過(guò)“中典宏基”來(lái)運(yùn)作酒店用品市場(chǎng)。
　　云之翔的幾位股東告訴記者，他們從事酒店用品經(jīng)營(yíng)多年，已積累了豐富的客戶(hù)資源和進(jìn)貨渠道，但之前分散在廈門(mén)的江頭、蓮前等地。他們看中廈門(mén)及周邊城市酒店業(yè)的迅猛發(fā)展給酒店用品經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的巨大商機(jī)，于是決定打造成大規(guī)模的酒店用品市場(chǎng)。但官司顯然使這一美夢(mèng)、雄心都大打折扣。
　　多位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，“專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事”，云之翔的股東具有酒店用品經(jīng)營(yíng)的“實(shí)戰(zhàn)”經(jīng)驗(yàn)，眼下這一市場(chǎng)改由別人經(jīng)營(yíng)，未必能成功。而官司顯然將給入駐商家?guī)��?lái)陰影，也將影響這一市場(chǎng)的發(fā)展。從這一方面來(lái)說(shuō)，這場(chǎng)官司或?qū)�沒(méi)有真正的贏家。
　　很多生意其實(shí)是可以攜手合作的。例如，飛翼、安勃或者中典宏基，可以出資金、出地塊加盟酒店用品經(jīng)營(yíng)，由云之翔的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)。這樣的結(jié)局也許優(yōu)于雙方“法庭上見(jiàn)”。