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市場觀察
烏石浦油畫街急需土地擴張
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目前，種種跡象顯示，燦坤公司有意爭搶這一蛋糕——— 借盤活位于湖里的燦坤工業(yè)園，打造“世界上第一大的油畫園”
事件：烏石浦油畫街縮水將近兩成
在烏石浦舊村的南側(cè)，與原本規(guī)劃的烏石浦油畫街僅隔數(shù)米，有一條自發(fā)形成的“小油畫街”。這里的畫廊老板彭先生最近喜憂參半——— 自己的油畫供不應(yīng)求，但他和他所在的“小油畫街”正面臨集體撤出。
烏石浦昨天正式啟動舊村改造，一些油畫店的門口已被畫上大大的“拆”字，有店鋪已掛出了“拆遷清倉處理”的招牌。
同樣面臨關(guān)店退出的還有光明畫業(yè)、藝點通畫苑等十余家畫廊。從烏石浦成長起來的畫家劉德芳則說，現(xiàn)在烏石浦總共也就50來家畫廊，一口氣少掉十余家，等于規(guī)�？s水兩成。
調(diào)查：世界油畫基地很難就地擴張
和拆遷相比，讓這十余家畫廊老板更無奈的是，他們即使想在烏石浦油畫村重租店面留下來，也是十分困難——— 原因很簡單，這里已經(jīng)幾乎沒有閑置店面了。更重要的是，店面租金、轉(zhuǎn)讓費也是愈來愈貴。
“有幾家原先從烏石浦撤到海滄的店，在那邊賺錢后，最近又決定回來。”一知情者描述，但這些畫商不得不支付一筆高額轉(zhuǎn)讓費，“從免費轉(zhuǎn)讓到幾萬元，現(xiàn)在需要十來萬元了�！备猩跽撸犝f要改造，門店資源更稀缺，轉(zhuǎn)讓費一周就上漲2萬元。
此外，記者還注意到，雖然號稱全球三大油畫基地之一，但烏石浦油畫村由于緊挨著SM商圈，因此可用地空間很小。目前，這一帶已規(guī)劃了更具商業(yè)價值的電子城、商品房等項目，其實已很難留出空間給油畫產(chǎn)業(yè)。
進展：燦坤有意打造第一大油畫園
在這樣的背景下，不少業(yè)者表示，烏石浦油畫村就地擴張無望，海滄油畫街、明發(fā)油畫街目前又仍欠火候，因此建設(shè)一個兼具產(chǎn)銷、規(guī)模更大的油畫產(chǎn)業(yè)園，顯得尤其必要。
但是油畫行業(yè)這頭把交椅會由誰來坐呢？
知情人士向記者透露，相關(guān)方面考察了多個工業(yè)區(qū)，閑置多年的燦坤工業(yè)園浮出了水面。
與燦坤方面有過接觸的相關(guān)人士透露，按初步規(guī)劃，燦坤有意在那投資打造3萬平方米用于文化創(chuàng)意園，其中60%的場所擬用于油畫專業(yè)市場，總體建成后將成為一座包括油畫專業(yè)市場、設(shè)計中心、藝術(shù)會館、設(shè)計培訓(xùn)學(xué)校及養(yǎng)生保健研發(fā)莊園等的大型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
“燦坤已經(jīng)和一些油畫業(yè)者在接觸。如果規(guī)劃落實，這將是世界上第一大的油畫產(chǎn)業(yè)市場。”記者之后向燦坤咨詢這一計劃，但燦坤相關(guān)高層表示，目前還不便詳談。
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