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市場觀察
專業(yè)市場不專業(yè) 福州五金水暖市場“抱團取暖”
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專業(yè)市場不專業(yè)
近年來，建材市場迎來了發(fā)展機遇。在五金水暖行業(yè)，福州單是批發(fā)商就有800多家，年營業(yè)額超過百億元，占據(jù)全省三分之二的市場份額，其輻射范圍甚至包括了三明、南平等省內(nèi)各地市，江西、浙江等周邊省份。
然而在日前舉行的市工商聯(lián)五金水暖商會掛牌儀式上，商會會長林祥海告訴記者，市場面臨的種種現(xiàn)狀，阻礙了其快速發(fā)展的腳步。二分場是福州唯一的專業(yè)性大型五金水暖批發(fā)市場，300多家商戶經(jīng)營著全國主要品牌的五金水暖材料，營業(yè)額占全市半壁江山。但無論是規(guī)劃、管理，還是經(jīng)營方面，二分場都很不規(guī)范。
首先是規(guī)劃不全，二分場內(nèi)沒有配套停車場、物流、倉儲等設(shè)施，車亂停、貨亂卸，一些商戶租用的倉庫甚至是周邊業(yè)主違章搭蓋的。其次是管理分散，二分場采取租賃式經(jīng)營，不少業(yè)主未辦理店鋪產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致租賃手續(xù)不全，一些商家無法取得工商執(zhí)照，被迫非法經(jīng)營；有些店鋪手續(xù)齊全，但租金不斷上漲，租賃合同一年一簽。再次是經(jīng)營混亂，二分場看似專業(yè)的五金水暖市場，但不完全專業(yè)，市場內(nèi)高、中、低端五金水暖產(chǎn)品混雜經(jīng)營，場內(nèi)還有一些物流、其他類別建材產(chǎn)品出售，甚至還有羽毛球館的身影。
這樣的批發(fā)市場不僅吸引不來大型品牌商家入駐，就連“場內(nèi)發(fā)展較好的商家，都不敢進一步投資裝修門面、擴大經(jīng)營、加大形象宣傳”，林祥海介紹說�！�
讓人更憂心的是，二分場在眾多商家心目中只是“漂泊”之后的無奈選擇。市工商聯(lián)五金水暖商會副會長、經(jīng)營管材批發(fā)的黃邦裕就向記者描述了自己開店十幾年來的感覺，“總被趕來趕去，居無定所”。最開始他的店開在南方建材市場，因市場改造、舊城改造等原因，先后搬了4次，兩年多前才搬到二分場，“每次搬遷都要花十幾萬重新裝修，好不容易培養(yǎng)的一些客戶資源也流失了”。黃邦裕表示，雖然生意有了點起色，但如今的二分場各方面條件不行，“說不定什么時候也要拆遷，開一天是一天”。記者采訪發(fā)現(xiàn)，二分場內(nèi)很多經(jīng)營者都與黃邦裕有同樣的搬遷經(jīng)歷，抱著同樣的經(jīng)營心態(tài)。
抱團取暖成共識
不過，值得高興的是，福州擁有著海峽西岸省會中心城市的優(yōu)勢。林祥海認為，若能整合現(xiàn)有市場資源，營造更加良好的經(jīng)營環(huán)境，吸納更多大陸、臺灣地區(qū)及世界各地知名品牌，將福州五金水暖市場打造成為海峽兩岸乃至東南亞地區(qū)最重要的交易平臺，不僅僅只是夢想。
林祥海說，諸多問題積累在一起，讓大家逐漸有了共識——成立一個團體，把市場規(guī)范好，明確定位，共謀出路。以往，大家各自為戰(zhàn)，相互間沒有溝通，造成經(jīng)營的閉塞。有了商會后，可以組織大家去外面參加展會，拓寬經(jīng)營思路。同時，只有團結(jié)起來，中小企業(yè)才有足夠的話語權(quán)�！ �
實際上，成立一個團體把市場規(guī)范好，明確定位、共謀出路已成為大家的共識。為尋求突破，去年4月業(yè)內(nèi)一些有識之士發(fā)起成立了晉安區(qū)工商聯(lián)五金水暖商會，以加強行業(yè)管理、擴大信息交流、維護會員權(quán)益等。商會成立后，短短一年就吸引了230家商戶加入成為會員。經(jīng)批準，晉安區(qū)工商聯(lián)五金水暖商會升格為福州市工商聯(lián)五金水暖商會并于日前掛牌。
據(jù)介紹，商會成立伊始，就有一個宏偉的設(shè)想——借鑒江浙一帶大型、規(guī)范性批發(fā)市場的先進管理經(jīng)驗和經(jīng)營模式，通過“自籌、自建、自營、自管”的方式，籌劃建設(shè)集商住、倉儲、物流于一體的海西五金水暖大市場。林祥海說，唯有如此，才能給廣大商戶提供穩(wěn)定的經(jīng)營場所和環(huán)境，為發(fā)展壯大這一行業(yè)創(chuàng)造條件，同時給政府規(guī)范管理五金水暖市場帶來便利。
商會副會長、科恩建材連鎖企業(yè)董事長林德勝說，以前參觀過浙江、江西、云南等外省不少地方配套設(shè)施齊全、經(jīng)營管理規(guī)范的市場，羨慕之余，非常希望福州也能早日建設(shè)這么一個市場，這也是本地大多數(shù)商戶所期盼的。一年來，商會已組織會員分別考察了南安水暖城、廈門同安建材大市場、長沙金鷹機電市場等地；專門成立了一家發(fā)展公司，負責(zé)前期及相關(guān)事項的運作；分別在晉安區(qū)、長樂市、閩侯縣為新市場選址等。
但商會最希望得到的，是政府在政策等方面的大力扶持。林祥海說，無論如何，“我們謀求發(fā)展的腳步不會停止”。
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