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4.19-4.25商業(yè)地產及政策新聞熱點回顧
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【內容提要】：都說房價要暴跌，還就是不跌，眼看2010年一股小暖春已經來臨，房價還在不斷漲。
TOP2：產權式商鋪不旺場 盲目投資易失靈
【內容提要】：昔日產權商鋪或招商火爆的商場，為何多數(shù)旺不起來？有關人士表示，商業(yè)有別于住宅，對資金的要求有更多考驗。
TOP3：住宅受政策之困 商鋪上演一鋪難求
【內容提要】：今年兩會后，全國住宅市場并沒有出現(xiàn)房價立刻松動的跡象，購房者的預期曾一度被堅挺的房價所打破，房價的飆升如一匹脫韁的野馬，難以馴服。
TOP4：房貸新政遏制高房價 商業(yè)地產將火熱
【內容提要】：上周國務院接連出臺多項打擊住宅市場投機的政策，這些政策出臺不管是決策層是臨時決定，還是長遠政策，至少目前來說對于樓市的購買力是一個很大的打擊，
TOP5：商鋪投資不受新政限制迎來新契機
【內容提要】：1月10日，“國十一條”；4月14日，“國四條”；4月17日，“新國十條”……2010年元旦以來，為了“拉住房價這匹脫韁的野馬”，政府出臺了一系列的調控措施，
TOP6：產權式商鋪售后返租再抬頭存隱患
【內容提要】：通俗來說，就是開發(fā)商將其開發(fā)的商業(yè)項目分割成小塊產權后出售給小業(yè)主，同時，與中小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，
TOP7：新政頻出 職業(yè)炒房客抽身炒商鋪
【內容提要】：這周，除了青海玉樹的地震災情外，最讓人關注的就是樓市新政了。無論是購房者、房東、開發(fā)商還是二手中介，都在密切關注政策對市場帶來的影響。
TOP8：遵守三大原則 回避商鋪投資風險
【內容提要】：在回避投資風險方面，商鋪投資必須緊密結合國家、地方政府的城市規(guī)劃，關注城市規(guī)劃發(fā)展動態(tài)、區(qū)域行情變動信息，避免短期行為造成的不必要損失。
TOP9：旺鋪富三代：一看地段二看氛圍
【內容提要】：現(xiàn)在有句話叫“一鋪富三代”。其實，科學地說應該是：旺鋪富三代。如果你投資的是間死鋪，你別說是富三代，就是富當代也是不可能的。
TOP10：世博園餐飲被爆太貴 高價餐將被降價
【內容提要】：世博園試運行三日，不少游客大嘆園區(qū)餐飲太貴。昨日，世博局相關負責人向記者透露，目前上海物價局已經開始對園區(qū)內的餐廳進行核查，不合理的高價餐飲將“被降價”。
1、政策法規(guī)：多省市迅速落實房地產調控新政
【內容提要】：盡管難舍高房價背景下的巨額土地財政收益蛋糕，但隨著房地產調控“新國四條”的出臺，
2、域外傳真：新加坡：一個家庭只能擁有一套住房
【內容提要】：今年兩會期間最熱門的話題就是房地產了。人大代表、政協(xié)委員、政府官員，還有一些所謂的專家學者，都在熱議中國的房地產市場，
3、營銷策劃：房貸新政頻出臺 三大懸念待解
【內容提要】：房貸新政一出臺，立即在市場掀起千層浪，即使時逢周末，各大銀行也開始緊鑼密鼓地制定實施細則，準備執(zhí)行新政，工行率先發(fā)布公告，自16日開始即執(zhí)行新政。
4、土地市場：阜陽賣地利潤率超1900%賣地最賺錢
【內容提要】：2006年10月安徽阜陽市政府發(fā)布征地通告，征用高井社區(qū)300多畝耕地，每畝補償不到3萬元，非耕地補償減半。
5、買新房貸款：房貸新政：有房貸記錄再貸算二套房
【內容提要】：16日上午，總行正式實行差別化住房信貸政策的文件已下發(fā)到了部分分行，對個人住房貸款實行新規(guī)�！弊蛉帐」ば袪I業(yè)部個貸負責人表示。
6、買房稅費：合肥有人急拋房 有人“死扛價”
【內容提要】：14日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，首付不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
7、購房指南：防購房陷阱 合房網教你買好房
【內容提要】：就目前的形勢來說，合肥房價短期內不會跌，所以該出手時就要出手”，這是記者在近期的采訪中最常聽到置業(yè)顧問們說到的一句話。
8、物業(yè)管理：水表自轉528噸 合肥業(yè)主不敢住新家
【內容提要】：家住省城濱湖區(qū)紫云路濱湖和園(主力戶型 周邊配套 相冊 價格)小區(qū)的方先生，最近正為自家水表的事情頭痛不已�！拔疫�沒有搬進新房，根本就沒有用水，水表卻一直飛快地轉�！�
9、買新房流程：業(yè)內提醒：交易時持房產證最穩(wěn)妥
【內容提要】：房屋是大件的特殊商品，轉讓過戶不可能拿磚頭到房管局交易，故此房產證就成了房屋交易最關鍵的憑證。
10、產權過戶：為求盡早脫手 房主懸賞“10萬”賣房
【內容提要】：4月初，市民李先生在365地產家居網掛牌了兩套房源，半個月之后房源未能售出，卻等來了中央對樓市“史上最嚴厲”的調控。
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